vaše kuchyně je nepochybně srdcem vašeho domova, nebo moderněji, jádrem velitelského centra vaší rodiny! 😉
ať už je vaším cílem je zvýšit hodnotu vašeho domu, nebo jste prostě chtějí, aby to příjemnější místo k životu, rozhodli udělat kuchyně předělat nebo renovace je jedním z nejlepších rozhodnutí majitelé domů může udělat. Vdechnutí nového života do zastaralé kuchyně přináší domu hodnotu mnoha způsoby.
náš cenový průvodce rozebere kroky k plánování vaší renovace a poskytne rozpis očekávaných nákladů pro následující:
- základní kuchyně Remodel
- Mid-Range kuchyně Remodel
- Deluxe kuchyně Remodel
Vytvořte plán
Chcete-li získat co nejvíce bang pro vaše peníze je důležité nastavit rozpočet od začátku, znát své potřeby a pochopit, kam peníze půjdou. Před nákupem spotřebičů, dlaždic nebo podlah znáte své osobní potřeby a cíle pro výsledek přestavby. Pak můžete vytvořit seznam přání požadovaných komponent a začít hledat dodavatele.
doporučený rozpočet
Národní asociace kuchyní a koupelí (NKBA) má doporučení pro hodnotu přestavby kuchyně, aby pomohla majitelům domů nastavit vhodný rozpočet.
při vytváření rozpočtu je třeba zvážit více než množství peněz, které si můžete dovolit utratit. V podstatě, uvedení příliš mnoho do projektu domácí zlepšení může ovlivnit míru návratnosti vaší investice.
NKBA doporučuje rozpočtování 15-20% hodnoty vašeho domova.
například:
$ 250,000 home = $ 37,000 – $ 50,000 kitchen remodel budget
$ 500,000 home = $ 75,000 – $ 100,000 kitchen remodel budget
jakmile bude váš rozpočet stanoven, snižte jej alespoň o 25 procent. Odložte peníze navíc jako polštář, abyste nečekaná překvapení udělali mnohem méně stresující.
rozpis nákladů
průvodce NKBA pro průměrnou přestavbu kuchyně je následující:
Určete priority
jakmile máte obecnou představu o svém rozpočtu a touhách, určete přesné potřeby a priority.
plánujete prodat svůj domov za pár let nebo je to váš dlouhodobý domov?
děláte jednoduchou aktualizaci a aktualizaci, kompletní přestavbu nebo upscale renovaci?
kolik kuchyně potřebujete?
jaké věci se vám na vaší současné kuchyni nejvíce líbí?
jaké věci o vaší současné kuchyni se vám nelíbí?
jaká je hlavní funkce vaší kuchyně?
jste začínající kuchař? Pak možná budete chtít investovat do řeznické blokové desky nebo do profesionální trouby a sortimentu.
děláte hodně zábavy? Pak možná budete chtít navrhnout otevřený prostor se stmívatelným osvětlením a vestavěným barem.
je vaše kuchyně více prostoru pro děti dělat domácí úkoly, zatímco vy hodit dohromady rychlé jídlo? Pak možná budete chtít nainstalovat vestavěný stůl, snadno čisté povrchy a odolnou podlahu.
Remodel pro další prodej
podle národní Zprávy Cost vs Value můžete získat návratnost až 78% z investice do přestavby kuchyně.
pokud je dům dočasný, obraťte se na realitní kancelář, která vylepšení zvýší hodnotu dalšího prodeje pro vaši oblast.
například ve většině oblastí může instalace ekologických spotřebičů, osvětlení a vodovodních baterií přidat vyšší hodnotu a větší návratnost vaší investice.
předělat pro dlouhodobý pobyt a potěšení
pokud je to váš navždy domov, investice, kterou děláte, je o kvalitě života. Takže vytvořte prostor, který je jedinečně váš.
základní přestavba kuchyně-očekávaný rozsah nákladů: $5,000-$25,000
cíl: aktualizace a aktualizace
kuchyňské přestavby mohou být nejdražší domácí vylepšení. Je však možné provést facelift na zchátralé kuchyni bez rozbití banky. Chcete-li udržet nízké náklady, udržujte původní strukturu současné kuchyně a proveďte jednoduché změny.
typické projekty:
vyměňte desky: Vyberte si cenově inteligentní materiál desky, jako je žula,křemenec nebo mramor ($3,500 – $5,500).
renovujte skříně: malovat nebo skvrnit stávající skříně a měnit hardware. Pokud to rozpočet dovolí, vyměňte dveře skříně a čela (800-2 500$).
vyměňte vodovodní armatury: Aktualizujte kohoutek a dřez ($250 – $ 1,500).
malovat stěny, strop a čalounění: mnoho majitelů domů to považuje za projekt pro kutily. Vzhledem k obtížnosti malířských kuchyní však možná budete chtít nechat tuto pro profesionály. ($350-$1,000)
osvětlení: Proveďte základní výměnu osvětlení se stávajícími svítidly. Vyberte si ekologické verze nebo nainstalujte osvětlení pod skříň s LED světelnými proužky. ($50-$250)
vyměňte desky zásuvky a spínače světla: ($5- $ 25 za jednotku)
podlaha: nainstalujte levnou laminátovou podlahu nebo renovujte stávající dřevěné podlahy ($500 – $ 1,500).
Mid-Range Kitchen Remodel-Očekávané Cenové Rozpětí: $25,000-$50,000
Cíl: Odstraňte a vyměňte
průměrná přestavba kuchyně spadá do této kategorie. V této fázi majitelé domů často používají kuchyňské designéry, dělají některé z menších projektů sami a zbytek nechávají na profesionálech. Chcete-li zůstat v tomto cenovém rozpětí, udržujte základní strukturu místnosti. Odstraňte stávající položky a nahraďte je novými a vylepšenými verzemi.
typické projekty
skříně: Udělejte svůj prostor efektivnější a stylovější instalací nových skladových skříní ($6,000 – $ 15,000).
desky: Upgrade desky na kvalitní materiál, jako je křemen nebo žula ($2,000 – $5,500).
spotřebiče: upgradujte stávající spotřebiče s energeticky účinnými verzemi ($2,800 – $7,500).
osvětlení: Aktualizujte osvětlení tak, aby zahrnovalo moderní svítidla. Pokud váš rozpočet dovolí, přidejte undercabinet úkol osvětlení ($1,000 – $ 2,500).
vodovodní armatury: vyměňte opotřebovaný dřez, faucet a příslušenství za moderní verze, které mohou zahrnovat drop-in, single-umyvadlo, gooseneck kohoutek nebo vestavěný dávkovač mýdla ($800 – $ 2,000).
malovat stěny, strop a čalounění: ($250 – $ 1,500).
podlahy: nahradit stávající podlahy s laminátem nebo dlaždice ($1,400 – $ 3,500).
Backsplash: přidat vizuální zájem s dlaždice backsplash ($500 – $ 1,500).
Deluxe Kitchen Remodel-očekávané Cenové rozpětí: $75,000-$100,000+
cíl: přepracovat a renovovat
Jakmile najdete svůj navždy domov, je čas postavit si vysněnou kuchyni. Sestavte si svůj seznam přání, najděte návrháře a vytvořte ideální prostor pro srdce vašeho domova. Luxusní, luxusní kuchyně předělat je kompletní rekonstrukce a redesign prostoru.
typické projekty:
otevřete prostor: odstraňte stěny a otevřete kuchyň, aby byla obyvatelnější, použitelnější a tekla do zbytku domu. (Cena se liší)
přemístěte okna nebo vnější dveře: aby bylo možné přivést více světla a zvětšit místnost, je nutné překonfigurovat oblast, která může zahrnovat pohyblivá okna a vnější dveře. (Cena se liší)
vlastní skříně: najměte si profesionálního výrobce skříní, který vytvoří vlastní skříně, které mohou zahrnovat třešňové dřevo, měkké dveře a zásuvky a tvarování koruny ($20,000 – $ 30,000).
High-end desky: místo toho, aby otevřený counterspace bez účelu, vytvořit pracovní stanice. Je to efektivnější a esteticky příjemnější. Používejte odolný, stylový materiál, jako je přírodní kámen, dřevo nebo žula ($7,500- $ 10,000).
vlastní vestavěné spotřebiče: tyto spotřebiče mají všechny zvonky a píšťalky, které mohou zahrnovat konvekční troubu s ohřívací zásuvkou, ledničku s funkcemi Bluetooth a mikrovlnnou zásuvku ($10,000-$20,000).
upscale dřez a baterie: V závislosti na vašem stylu a potřebách si můžete vybrat umyvadlo na statku, umyvadlo s trojitým umyvadlem se zabudovaným sušicím stojanem a prkénkem nebo poniklovaný faucet s výsuvnou hubicí ($3,000- $ 4,000).
osvětlení: nainstalujte zapuštěné osvětlení, osvětlení pracovního prostoru undercabinet a osvětlení trati ($3,750 – $5,000).
podlaha: pro dlouhou životnost nainstalujte přírodní kámen nebo použijte korek pro ekologickou podlahu. Vytvořte prostor, který proudí instalací stejné podlahy v celém domě, například podlahy z tvrdého dřeva ($3,500- $ 5,000).
malovat stěny, strop a čalounění: ($300-$1,200)
přidejte různé stylové prvky, jako je tvarování korunky, Backsplash skleněných dlaždic a skryté elektrické zásuvky undercabinet: ($1000+)
při správném plánování a výzkumu lze renovaci kuchyně provést v rámci vašeho rozpočtu. Pokud se to udělá správně, přestavba kuchyně může změnit vzhled celého domu. Je to zlepšení zaručeno nejen přidanou hodnotu do vašeho domova, ale také způsob, jakým žijete.
