přepis: L1-žádost o vystěhování nájemce za neplacení nájemného a výběr nájemného dluží nájemce (N4)
Úvod
Vítejte na webináři centra svépomoci pronajímatele o žádosti L1vystěhovat nájemce za neplacení nájemného a vybírat nájemné, které nájemce dluží (N4)
vybírejte nájemníky. Informace nabízené v tomtoprezentace je určena jako obecné informace, nejedná se o právní poradenství. Pokud potřebujete více informací, obraťte se na poskytovatele právních služeb.
důležité informace
před podáním žádosti L1 zkontrolujte N4notice, abyste se ujistili, že byla vyplněna a správně doručena nájemci. Jakékoli chyby provedené v oznámení N4 nebo ve způsobu služby animproper budou znamenat, že aplikace L1 nebude fungovat tak, jak bylo zamýšleno.
tuto žádost lze podat u pronajímatele a Rady nájemce již den po datu ukončení oznámení N4.
ujistěte se, že dodržujete lhůtyprotože tento proces vystěhování může trvat tři až čtyři měsíce nebo déle.
při podání žádosti L1 budete muset předložit kopii oznámení N4 doručeného vašemu nájemci spolu s osvědčením o službě, což je jednostránkový formulář, který říká radě, jak akdyž jste doručili nájemci oznámení. Tento formulář lze nalézt také na webových stránkách theLandlord a Tenant Board.
pokud někdo doručil oznámení N4 nájemci za vás, budemusí vyplnit a podepsat osvědčení o službě.
adresa nájemní jednotky
adresa v této části by měla odpovídat adrese nájemní jednotky uvedené na vašem N4-oznámení o ukončení vašeho nájemného za nezaplacení nájemného.
Slide #4: Celková částka nájemce
může být užitečné vyplnit tuto část jako poslední, protože budete potřebovat součet z části 6.
nezahrnují žádné poplatky nebo poplatky, které jsou oddělené od nájemného, jako je elektřina, voda, topné palivo nebo kabel v této aplikaci.
informace pronajímatele
pokud existuje více než jeden pronajímatel, použijte rozvrh stran z webových stránek pronajímatele a nájemce a přidejte je do aplikace
Poznámka: Pokud do aplikace uvedete svou e-mailovou adresu, ujistěte se, že pravidelně kontrolujete své e-maily, protože Rada pronajímatele a nájemce může zasílat důležité informace o vašem slyšení. Jako další preventivní opatření nezapomeňte také zkontrolovat složku nevyžádané pošty.
informace o nájemci
pokud je více než dva nájemníci, měli byste také použít formulář harmonogramu stran a přidat je do aplikace.
vyplňte sekci Související žádosti pouze v případě, že jste vy nebo váš nájemce podali jinou žádost U Rady pronajímatele a nájemce, a to se dosud nestalo.
důvody pro použití
ujistěte se, že zaškrtnete políčka, abyste zjistili, co chcete, aby objednávka od pronajímatele a nájemce zahrnovala, jako jsou poplatky za nájemné nebo Poplatky NSF, pokud existují.
uveďte částku peněz, kterou držíte jako vklad za poslední měsíc nájemného (LMR)a kdy byl vybrán.
pokud nájemce bydlípronájemné jednotky po dobu delší než jeden rok, uveďte, zda jste zaplatili úroky z vkladu milmr. Pokud jste nezaplatili žádnýzájem, ponechte tuto sekci prázdnou.
aby bylo možné podat tuto žádost,musí být nájemce stále v držení nájemní jednotky. Pokud se nájemce zcela odstěhoval z jednotky, nebudete moci tuto žádost nadále podávat.
podrobnosti o žádosti
Pokud nájemce provedl částečné platby poté, co dostal oznámení N4nebo nové nájemné přišlo splatné, tato tabulka by měla vypadat stejně jako tabulka dlužného Nájemuna N4.
pokud nové nájemné přišlo splatné poté, co jste sloužili N4, ale před podáním žádosti L1application, lze tuto částku přidat do grafu dlužného nájemného na L1. V tomto příkladu si přečtěte oznámení N4 o nezaplacení webináře ofrent za počáteční zmeškané doby pronájmu.
podrobnosti o žádosti pokračování
pokud jste museli zaplatit NSF poplatky do své banky, protože šek od yourtenant odrazil, můžete zahrnout poplatky, které jste museli zaplatit do své banky plus amaximální administrativní poplatek ve výši 20 dolarů za každý výskyt.
celková dlužná částka
pokud podáte žádost L1 online prostřednictvím možnosti e-souboru pronajímatele a nájemce, poplatek za podání žádosti se změní na $ 175 z $ 190.
součet v této části, Část 6, je to, co musíte napsat jako částku v části 2 žádosti.
podpis
tuto žádost může podepsat pouze pronajímatel nebo licencovaný právník nebo koncipient.
pokud nemůžete podat žádost sami, může ji za vás podat přítel nebo člen rodiny, ale musíte být tím, kdo podepíše a datuje aplikaci. Pokud tak neučiníte, bude to pravděpodobně znamenat, že vaše žádost bude na jednání zamítnuta a budete muset podat žádost.
podpis pokračování
Máte-li právníka nebo zástupce právního zástupce, ujistěte se, že jejich informace jsou zahrnuty v této části.
pokud nemáte zástupce a děláte to sami, nechte tento oddíl prázdný.
důležité informace k poznámce
Zkontrolujte aplikaci a přečtěte si sekci důležité informace, abyste pochopili, co podáváte.
slyšení jsou obvykle naplánována čtyři až osm týdnů po podání žádosti. Nejlepší je tedy nečekat příliš dlouho po ukončení platnosti oznámení N4 před podáním žádosti.
můžete také najít užitečné jít na pronajímatele a nájemce Board před datem slyšení sledovat proces. Slyšení jsou přístupná veřejnosti, takže budeteMůžete sedět a pozorovat.
závěr
Děkujeme, že jste sledovali tento webinář o žádosti L1 o vystěhování společnosti atenant za neplacení nájemného a vybírání nájemného, které nájemce dluží.
informace nabízené v této prezentaci jsou určeny jako obecné informace, nejedná se o právní radu.
pokud máte konkrétní problémy nebo situaci, obraťte se na poskytovatele legalservice.
