osud Ithaca East Apartments byl zapečetěn minulý měsíc během veřejného slyšení plánovací rady města Ithaca, která přezkoumala Cornellovy plány na demolici komplexního bydlení profesionální a postgraduální studenti do konce března.
byty, řada měšťanských domů, ve kterých kdysi bydlelo 200 obyvatel, byly loni na podzim uzavřeny novým nájemníkům kvůli rostoucím nákladům na údržbu. Demolice by měla trvat 8 až 12 týdnů.
poprvé otevřen v roce 1972 poté, co Cornell převedl půdu na místního developera bydlení, bylo zařízení 82 jednotek pronajato obyvatelům s nízkými středními příjmy po dobu 40 let, Bruce Abbott, bývalý majitel komplexu, řekl Ithaca Journal. Během tohoto období byl bytový komplex udržován pod státní a federální kontrolou nájemného.
ale v roce 2013 byl komplex přeměněn na směs studentského a nízkopříjmového bydlení-a v důsledku toho vzrostly daně z nemovitostí a náklady na údržbu.
„nemohu již osobně dotovat majetek,“ řekl Abbott. „Přidejte k tomu stáří budov a zvýšené náklady na opravy a výměny, a dospěl jsem k závěru, že je čas se elegantně poklonit.“
v důsledku toho Abbott souhlasil s uvolněním a vrácením nemovitosti zpět Cornellu, o devět let dříve než plánované předání 2028.
před tím, než univerzita znovu získala vlastnictví komplexu, se Cornell dozvěděl, že „provozní náklady spojené se stárnutím webu byly extrémně vysoké“, podle Jeremyho Thomase, vrchního ředitele společnosti Cornell pro nemovitosti, který popsal místo jako ve špatném stavu.
s odvoláním na zhoršující se fasády, přítomnost azbestu v interiérových stavebních materiálech, vyhořelou jednotku a řadu dalších porušení kodexu Thomas uvedl, že „vzhledem ke stavu nemovitosti není opětovné použití stávajících zařízení proveditelné.“
konečný osud místa však stále není vytesán do kamene. Zatímco Cornell jednal s řadou vývojářů-možná s cílem vybudovat postgraduální studentské bydlení-není jasné, zda by takový projekt byl finančně životaschopný, alespoň v blízké budoucnosti.
„ekonomika takového projektu je náročná a Cornell v tuto chvíli prostě neví, zda tento potenciální vývoj, další potenciální vývoj nebo vůbec žádný vývoj nenastane,“ tvrdí Univerzita.
