Key Lot definice
key lot je hodně jedna strana, která je přilehlá k zadní části obráceného rohu hodně. Přední strana klíčové šarže je pokračováním strany rohové šarže. Jako výsledek, jedna strana klíčové šarže může ohraničit více sousedních partií. Klíčová šarže může mít přidanou hodnotu nebo sníženou hodnotu-v závislosti na její poloze.
vysvětlení
v moderních sídlištích jsou ulice zřídka rozloženy v šachovnicovém vzoru. Namísto, když ulice procházejí vývojem v nepravidelném vzoru, příležitostná šarže může ohraničovat několik sousedních pozemků. Když se několik dalších domů vrátí k takovému množství, domov může mít vnitrozemský pocit. V důsledku toho má půda nižší hodnotu. Tento typ šarže se označuje jako klíčová šarže.
na druhou stranu umístění některých partií může zvýšit jejich hodnotu. Pokud kupující potřebuje hodně kvůli své strategické poloze na jinou nemovitost, tato šarže se stává cennější, než by byla na samostatném základě.
jako příklad, je-li prázdný pozemek se nachází mezi domovem vlastníka nemovitosti a jejich lakefront hodně, prázdný pozemek by se stal klíčovým hodně. Jeho hodnota pro vlastníka nemovitosti by byla výrazně vyšší než jeho hodnota jako samostatné šarže.
