místo.
foto s laskavým svolením Julia Lynn
jak se naše společnost stává stále více politicky rozdělená, zdá se, že lidé se chtějí více spojovat a najít komunity, kde mohou přátelsky komunikovat s ostatními. Poté, co jsem žil mnoho let ve velkém izolovaném domě, vážím si života v jednom z těch těsných, malé komunity, kde jsou lidé k sobě přátelští a jsou k dispozici, aby nabídli potřebný šálek cukru nebo jen chat.
plánované komunity, jako jsou agrihoods (zemědělské komunity) a chatové komunity se objevují po celých Spojených státech a ve světě.
nedávno jsem se setkal s lidmi z komunity řeky Kiawah a byl jsem tak ohromen tím, jak ekologicky šetrné a krásné to vypadalo. Odpověděli na některé otázky týkající se této nové komunity.
můžete popsat tuto novou komunitu, kterou vyvíjíte?
řeka Kiawah je obec na mořských ostrovech poblíž Charlestonu v Jižní Karolíně. S 20 mil pobřeží, 2,000 akrů malebné půdy, a 100-akr pracovní farmy, je to místo, kde je život soustředěn na outdoorové aktivity a tradiční Lowcountry moře ostrovní zábavy. Komunita bude kombinovat rezidenční, maloobchodní a pohostinské nabídky s vlastními domy, poloprovozní domy a homesites s vysoce kvalitní pobřežní architekturou.
poskytuje produkty pro své obyvatele i mimo ně.
foto s laskavým svolením Petera Franka Edwardse
čím je to podobné a odlišné od ostatních plánovaných komunit?
vytvořením řeky Kiawah jsme založili nový typ komunity. I když nabízíme domy, sousedství a vybavení, je jedinečně organický téměř ve všech ostatních aspektech. To, co dělá Kiawah River zvláštní, je jeho originalita. Jeho směs přírodního a plánovaného vybavení, ve spojení s jeho dlouhodobým závazkem k ochraně přírody, vytváří nový druh soběstačné komunity Se silným vztahem k přírodě.
rozdíly, které odlišují řeku Kiawah od ostatních komunit, mají kořeny v její autentičnosti. Na místě 100-akr pracovní farma je aktivní od 1700s. ve skutečnosti, to je aktivně řízena rodinou čtvrté generace zemědělců na pozemku. Komunita zaměstnává generálního ředitele, ale ne typický generální ředitel; Na aktivní program správy půdy a divoké zvěře na řece Kiawah dohlíží její hlavní ředitel pro životní prostředí. Tento závazek k pravosti je tkaný v celé komunitě.
domovská stránka řeky Kiawah ve svém přirozeném prostředí.
foto s laskavým svolením Jason Stemple
jak se liší různé oblasti v komunitě?
územní plán a vybavení řeky Kiawah byly promyšleně navrženy světoznámým týmem plánovačů půdy a členy spolku architektů a stavitelů. Tyto skupiny se skládají z místních a národních odborníků, kteří se specializují na inovace pobřežních domů a sdílejí vizi komunitních ideálů kvality, udržitelnost a postupy ekologických budov.
komunita je navržena tak, aby usnadnila život s nízkým dopadem prostřednictvím své pracovní farmy a kompostování a jejího progresivního návrhu budovy, který vyhovuje řešením obnovitelné energie. Během celého procesu výstavby se snažíme minimalizovat dopad na životní prostředí zaměřením na pět klíčových oblastí: snížení poptávky po energii, trvanlivé stavební materiály, kvalita ovzduší, efektivní využití vody a snížení odpadu. Územní plánovači komunity také sdílejí tento závazek k udržitelnosti. Polovina akrů řeky Kiawah 2,000 zůstane otevřeným zeleným prostorem a mnoho oblastí v komunitě bude zahrnovat zvrácené povrchy a vozovky, což přirozeně pomáhá s hospodařením s dešťovou vodou prostřednictvím přírodních drenážních systémů.
Srdce řeky Kiawah má hlavní ulici s rezidenčními nabídkami s vyšší hustotou, jako jsou vily a chaty, které začínají na $ 600,000, obklopené kapesními čtvrtími s nižší hustotou, rodinnými domy a nábřežími a vesnickými domy s množstvím zeleně. V blízkosti obytných čtvrtí, řeka Kiawah bude obsahovat Plavecký klub, kaple a prostor pro akce, stejně jako nábřežní hostinec.
jízda na kajaku na řece Kiawah
foto s laskavým svolením Jason Stemple
kdo očekáváte, že bude demografická skupina této komunity?
řeka Kiawah byla vyvinuta jako komunita vhodná pro širokou škálu životních stylů a preferencí a její nejvýznamnější tržní zájem k dnešnímu dni pochází z předdůchodových a prázdninových domů nebo kupujících druhých domů. Největší zájem trhu přišel nejen z oblasti Charlestonu, ale ze severovýchodu USA a celého jihu.
jak věříte, že tato komunita zmírní některé pocity, že je dnes ve společnosti nesouvislá?
Nachází se na Johns Island, bariérový ostrov Charleston, Jižní Karolína, Kiawah River zahrnuje malebnou zemi, na které se nachází. Jeho omlazující, klidná krajina mořských ostrovů je domovem rozmanité divoké zvěře a podporuje duševní, fyzická a emoční pohoda. Ve skutečnosti 50 procent z 2 000 akrů komunity zůstane otevřeným prostorem a poskytne obyvatelům příležitost spojit se s přírodou a navzájem na každém kroku. Z rozsáhlých naučných stezek, které se vinou námořním lesem, do venkovního vzdělávacího centra, komunita je plánována na usnadnění a podporu spojení – i když to znamená jednoduše relaxovat na přední verandě pod velkými duby.
vybavení okolí, Plavecký klub a pobřežní expedice, komunitní sdílený zemědělský program, měsíční akce k účasti, určené k životu a zábavě venku
komunita.
foto s laskavým svolením Julia Lynn
kdy očekáváte, že tato komunita bude kompletní?
řeka Kiawah je ve třetím roce 15letého územního plánu, který bude dokončen ve fázích.
jaké jsou klíčové atrakce pro oblast a komunitu, které přinášejí majitelům domů k nákupu domů?
ačkoli se to může zdát jako svět daleko, Kiawah River se nachází kousek od historického centra Charlestonu, S. C., což umožňuje obyvatelům přijmout rovnováhu městského a venkovského života.
jako město byl Charleston pojmenován No. 1 Město v USA cestováním + volný čas po dobu sedmi let v řadě a malé město č. 1 v USA od Conde Nast Traveler ‚s Readers‘ Choice Awards po dobu devíti po sobě jdoucích let, mezi mnoha dalšími působivými označeními. Město nabízí prvotřídní nakupování a stravování a historické památky bez nedostatku Jižní pohostinnosti.
kromě blízkosti centra Charlestonu se řeka Kiawah nachází také v blízkosti nejlepších pláží a golfových hřišť v regionu a navíc se nachází na stejném ostrově jako Angel Oak, malebný Jižní živý dub, který se odhaduje na jeden z nejstarších živých organismů východně od řeky Mississippi.
ti, kteří žijí na severovýchodě, mohou být zvláště přitahováni k životu u řeky Kiawah. Nejen, že stát má jednu z nejnižších daňových zátěží v zemi, ale Charleston region má průměrnou teplotu 65.8 stupňů s průměrem 230 dnů slunečního svitu každý rok.
další informace o této komunitě naleznete na webových stránkách řeky Kiawah.
Následujte mě na Twitteru nebo LinkedIn. Podívejte se na některé z mých dalších prací zde.
