Jersey City audit svých stovek dohod o snížení daně z nemovitostí představuje slibné znamení pro finance města – a místní školní čtvrti-podle středeční analýzy ratingové agentury Wall Street Moody‘ s Investors Services.
úředníci města Jersey City začátkem tohoto měsíce oznámili, že budou kontrolovat 178 aktivních plateb namísto daní (pilotních) dohod trvajících pět až 30 let, které město historicky využívalo k přilákání obchodních investic do dříve ekonomicky depresivní komunity Hudson River.
úředníci města doufají, že použijí jakékoli peníze, které od vývojářů získají, aby připojili schodek ve výši 150 milionů dolarů, který bude jeho školní čtvrť čelit v příštích sedmi letech v důsledku změn 2018 ve vzorci financování škol. Městská školní čtvrť dostává 25 procent všech pilotních plateb.
zpráva Rady pro vzdělávání z loňského roku zjistila, že od roku 2016 město chybělo na 16.4 milionu dolarů ročně kvůli nepřesným platbám od společností účastnících se dohod o snížení daní.
„zatímco vývojáři jsou zodpovědní za správné platby, město nevynaložilo velké úsilí, aby zajistilo, že vývojáři dodržují své dohody, „uvedla Moody‘ s. „současné úsilí pravděpodobně zajistí, aby developeři poskytovali městu maximální množství finančních prostředků.“
audit účetní firmy PKF O ‚Connor Davies se zaměřil na 19 nemovitostí, které tvořily“ největší rozdíl mezi pilotním vyúčtováním a plně vyměřenou daní “ a měly by podle auditu zaplatit dohromady 41,4 milionu dolarů za nemovitost v hodnotě více než 1 miliardy dolarů.
“ zatímco naše administrativa se zbavila udělování daňových úlev, cítíme, že je důležité zkontrolovat abatementy, které udělili předchozí starostové, aby bylo zajištěno, že tyto dohody budou dodržovány,“ řekl starosta města Jersey Steven Fulop v únoru. 4 prohlášení.
některé z nejcennějších nemovitostí sedí podél nábřeží města Jersey – včetně projektu městské obnovy v přístavu v hodnotě 108 milionů dolarů; věž Goldman Sachs s výhledem na řeku Hudson na nemovitosti v hodnotě 124 milionů dolarů; a Mack-Cali Realty Corps.projekt Cal Harbor V Urban Renewal Associates, sedící na nemovitosti Hudson Street v hodnotě 94 milionů dolarů.
