Illinois rodák John Warne Gates (1855-1911) dorazil do Port Arthur v roce 1899 na naléhání svého obchodního partnera a propagátora města Arthura Stilwella. Gatesův čas zde jako finančník, podnikatel a filantrop zanechal městu významné dědictví ve formě četných charitativních odkazů, podniků a vzdělávacích institucí. Před svým příchodem do Port Arthur, Gates získal slávu jako prodavač ostnatého drátu a získal své jmění jako ocelový magnát. Brzy po svém příjezdu na pobřeží Mexického zálivu pomáhal financovat úsilí Patilla Higginse o těžbu ropy, což vedlo k objevu ropy na poli Spindletop v lednu 1901. Gates založil Port Arthur Rice Milling Company a podporoval uznání Port Arthur jako vstupního přístavu Spojených států, čehož bylo dosaženo, když prezident Theodore Roosevelt podepsal kongresový zákon v tomto smyslu v roce 1906. Další snahy zahrnovaly Gates model dairy farm, Mary a. Gates Memorial Hospital a Gates Plaza Hotel. Založil a obdařil Port Arthur Business College (nyní Lamar State College-Port Arthur) v roce 1909 a vyčlenil půdu pro to, co se po jeho smrti stalo Gates Memorial Library. Gatesovo klasické Obrodné sídlo, postavené poblíž tohoto místa v roce 1909, symbolizovalo jeho sociální a ekonomické postavení ve městě. Chlouba 18 pokoje a četné hospodářské budovy, trvalo devět měsíců stavět za cenu $ 500,000. Dům se později stal domovem Dr. Murff F. Bledsoe, který vyvinul doplněk Bledsoe Place, a byl zbořen v 1960. (2001)
