Property Division FAQ

co je manželský (nebo komunitní) majetek a co je samostatný majetek? Jaký je rozdíl mezi těmito dvěma?

Missouri, Illinois, Kansas a Oklahoma jsou státy spravedlivého rozdělení (nebo majetek mimo Společenství). Odpověď na tuto otázku se však v jednotlivých státech liší. Obvykle, ve státech spravedlivého rozdělení, manželský majetek je vše, co jeden z vás získal nebo získal během manželství, pokud se nedohodnete jinak. Například peníze, které jste vydělali v práci, vložili na společný běžný účet a používali k placení účtů za domácnost, jsou manželským majetkem. Stejně tak auto, které jste si koupili a provedli platby za peníze z tohoto účtu.

samostatný majetek patří pouze jednomu z manželů. Existují určité rozdíly v tom, jak je oddělená vlastnost definována v různých státech, ale platí stejná obecná pravidla. Nejběžnější formy samostatného majetku jsou:

• majetek Jeden z manželů vlastněný před svatbou
• dary přijaté jedním z manželů před manželstvím nebo během manželství
• majetek získaný během manželství na jméno jednoho z manželů a nikdy nevyužitý ve prospěch druhého z manželů nebo manželství
• dědictví přijaté před manželstvím nebo během manželství
• majetek, na kterém se manželé písemně dohodnou, je oddělený, pokud písemnost splňuje standardy vašeho státu pro tento typ dohody (nazývaná buď smlouva o transmutaci, nebo smlouva o transmutaci). po svatbě)
• majetek nabytý jedním z manželů a
• určitá ocenění za újmu na zdraví (obecně platí, že část ocenění, která Vám vyplatí ušlý zisk, je manželský majetek, zatímco jakékoli ocenění za bolest a utrpení je oddělené)

rozdíl mezi komunitou a samostatným majetkem se v jednotlivých státech liší. Ve státech, které mají komunitní majetek, zahrnuje komunitní majetek obecně veškerý majetek nashromážděný během manželství, včetně dluhů, pokud není majetek nebo dluh označen jinak (např., úvěr poskytnutý konkrétně jedné osobě na základě jejich samostatného majetku). Samostatný majetek může zahrnovat majetek získaný před svatbou, dary, soudní ocenění, dědictví a výnosy z důchodu. Také majetek získaný se samostatným majetkem zůstává samostatným majetkem (např. Uvědomte si však, že některé samostatné majetkové položky se mohou stát majetkem společenství, jako je podnikání zahájené před svatbou, ale udržované manželstvím (tento typ situace se obvykle označuje jako smíšený majetek). Pokud kupujete nebo udržujete položky se směsí samostatného a komunitního majetku, je pravděpodobné, že soud rozhodne, že se jedná o komunitní majetek. Pokud chcete, aby vaše nemovitost byla oddělena, musíte pracovat na tom, aby byla zcela oddělena, jinak se spojí a převede na komunitní majetek.

jaký je rozdíl mezi státem „spravedlivého rozdělení“ a státem „komunitního vlastnictví“? Ve kterém bydlím?

jak je uvedeno výše, Missouri, Illinois, Kansas a Oklahoma jsou státy spravedlivého rozdělení. Nicméně, ve státech s komunitním majetkem, komunitní majetek je definován jako “ veškerý majetek získaný manželi během manželství nepatří ani jednomu z manželů jednotlivě, ale třetí entitě, manželská komunita.“Skutečnost, že právní titul spočívá v komunitě; neexistuje žádná budoucí očekávaná délka, která spočívá na rozvodu nebo smrti. Komunita má skutečný zájem o právní titul.

když dojde k rozvodu nebo smrti, komunita rovnoměrně rozdělí majetek. Ačkoli tato komunita není „entitou“, zdůvodnění této rovnosti je hluboce zakořeněno v komunitě. Princip této „rovnosti“ spočívá v tom, že veškeré bohatství získané společným úsilím manžela a manželky musí být společným majetkem. Manželství je společenství, jehož členem je každý z manželů, stejně tak přispívá svým průmyslem k jeho prosperitě, a mít stejné právo.

jurisdikce, která vymáhá právo vlastnictví Společenství založené na funkci“ spravedlivého rozdělení “ jiným způsobem. V zákonně nařízeném spravedlivém rozdělení komunitního majetku, některé soudy povolují rozvodové rozdělení, které se podstatně odchyluje od rovného rozdělení. Základ pro „spravedlivé rozdělení“ se hodnotí případ od případu. Existuje možnost, že výchozí bod pro spravedlivé rozdělení začíná rovným rozdělením, nicméně, rozvodový soud má v této záležitosti uvážení.

soudy se navíc zabývaly otázkou spravedlivého rozdělení dluhu. Manželský dluh vzniklý na základě příjmové schopnosti obou manželů, rozdělit rovnoměrně, může představovat problémy pro manžela s nižšími vyhlídkami na příjem po rozvodu. Soudy mají široký prostor pro uvážení rozdělit a rozdělit manželský majetek způsobem ,který je “ spravedlivý a spravedlivý.“

například v Geldmeier v. Geldmeier, 669 S.W. 3d 33 (Mo. ČT. Aplikace. 1984), manžel napadl rozdělení manželského majetku, které mu zanechalo více dluhů než majetku. Pan Geldmeier pracoval ve stáčírně, zatímco jeho žena byla v domácnosti. Pracovala pro část manželství jako sekretářka. Odvolací soud v Missouri potvrdil rozhodnutí soudu, který rozhodl, že soud nemusí při spravedlivém rozdělení rovnoměrně rozdělovat dluhy a aktiva. Spíše, soud “ může účtovat manželovi dluhy na základě jeho schopnosti platit.“Zde byl pan Geldmeier jediným manželem se zdrojem příjmů a byl schopen převzít manželské dluhy lépe než manželka.

v jedenácti státech — Aljašce, Arizoně, Kalifornii, Idahu, Louisianě, Nevadě, Novém Mexiku, Texasu, Washingtonu, Wisconsinu a Portoriku-je veškerý majetek vdané osoby klasifikován jako majetek Společenství (vlastněný rovným dílem oběma manželi) nebo jako samostatný majetek jednoho z manželů. Ve zbývajících 39 státech jsou aktiva a příjmy nahromaděné během manželství rozděleny spravedlivě (spravedlivě), ale ne nutně stejně.

jsem rodič ve vazbě. Mám si nechat dům?

záleží na okolnostech. Například, pokud máte děti, pak rodič, který dělá většinu výchovy dětí, obvykle udržuje manželský domov. Pokud jeden partner koupil dům se samostatnými prostředky a nejsou tam žádné děti, pak si ho mohou ponechat a legálně požadovat, aby druhý partner vyklidil.

pokud nejsou zapojeny žádné děti, pak se soudy značně liší v tom, jak rozdělují manželský domov. Žádná ze stran obvykle nemá zákonné právo požádat druhou o odchod, ale jeden partner o to může vždy požádat. Pokud se vy a váš manžel nemůžete dohodnout, soud rozhodne na základě pravidel ve svém státě a jaký druh majetkového systému má váš stát.

v konečném důsledku se v každém rozvodu liší a často závisí na osobních poměrech manželů. V některých případech jeden z manželů vykoupí druhého a ponechá dům. V jiných, je zřejmé, že ani jeden z manželů by si dům nemohl dovolit sám,takže soud nařídí jeho prodej a rozdělení zisku mezi manžely.

existují další problémy, které je třeba řešit s ohledem na manželský domov. Pokud jeden z manželů koupil dům před svatbou a provedl celou zálohu osobními prostředky, můžeme se pokusit jej získat zpět. Pokud jeden z manželů provedl značné zlepšení domu, mohla by být udělena náhrada za dovednosti a práci, která do nich šla.

zdědil jsem letní dům od svých rodičů. Je tento dům stále mým samostatným majetkem, když se rozvádíme?

dokud zděděný majetek zůstane pouze ve vašem jménu a nebyl převeden na komunitní majetek, je po rozvodu stále vaším samostatným majetkem.

můj manžel během našeho manželství dostával roční bonusy, které vložil na spořicí účet pouze na své jméno. Jsou tyto prostředky považovány za manželský nebo samostatný majetek?

bonusy získané během manželství jsou manželským majetkem, i když byly uvedeny pouze na jeho jméno. Proto jsou výnosy z tohoto účtu pouze na jméno vašeho manžela poloviční.

zdědil jsem $ 30,000 a použil jsem ho na nákup auta, nazvaného výhradně mým jménem, které používáme jako rodinné auto. Je to stále samostatný majetek?

Toto je těžké volání a může záviset na tom, v jakém stavu se nacházíte a před jakým soudcem jste. Ačkoli dědictví samo o sobě by s největší pravděpodobností bylo považováno za samostatný majetek, dalo by se tvrdit, že při koupi automobilu přicházelo s manželským majetkem. Přestože je vůz pojmenován pouze vaším jménem, byl použit ve prospěch rodiny jako rodinné auto, a proto lze tvrdit, že se již nepovažuje za samostatný majetek.

udržet vaše dědictví oddělené od manželského majetku po celou dobu trvání vašeho manželství je jediný způsob, jak zajistit, že zůstane součástí vašeho majetkového vypořádání. Spojování majetku se může stát důležitou otázkou ve věcech rozdělení majetku. Jedním z nejčastějších příkladů comingling je, když jeden z manželů vloží své vlastní peníze do manželského majetku.

k transmutaci dochází, když jeden z manželů přidá jméno druhého z manželů k majetku, který byl dříve držen pouze jménem prvního z manželů, jako je dům. Když se přidá jméno druhého z manželů, v podstatě převádí majetek z výhradního vlastnictví jednoho z manželů do společného vlastnictví obou manželů. Jakmile je majetek přeměněn, stává se součástí manželského majetku v očích soudu. Jako výsledek, manželé mají právo na spravedlivý podíl na své hodnotě, pokud by se pár měl někdy rozvést, i když jeden z manželů možná zaplatil za majetek osobními prostředky.

je titul získaný během manželství manželským majetkem? A co lékařská licence nebo licence k výkonu práva získaná během manželství? Jak by byly oceněny?

státní zákony se liší a existují čtyři obecné způsoby, jak by soud mohl posoudit hodnotu titulu nebo licence. Základ úhrady se zaměřuje na povinnost profesionálního manžela / manželky splácet podporujícího manžela / manželku nebo nahradit manželský majetek používaný k úhradě za vzdělání nebo školení. Titul nebo licence může nebo nemusí být manželským majetkem, na který mají oba manželé práva. Tento přístup uznává investici podpůrného manžela. Nemusí existovat výslovné právo na část budoucích výdělků profesionálního manžela. Splácení může pokrýt náklady na vzdělání a bydlení, i když obecným pravidlem je, že manželé mají povinnost se navzájem podporovat. Úhrada by mohla být považována za výživné, výživné v hrubém, paušální výživné, výživné na rozdělení majetku, nebo rozdělení majetku.

druhou metodou jsou kariérní výdaje jako faktor výživného. Odborné vzdělání není v této metodě manželským majetkem, ale získání vzdělání během manželství může být faktorem při rozhodování o otázkách manželské podpory. V některých státech, existuje specifická forma výživného, když jeden z manželů podporoval druhého během školy a školení. V jiných státech je minulá podpora považována za faktor při stanovení výživného. Může být použit test „prahových potřeb“, ve kterém soudce rozhodne, zda manžel, který hledá výživné od profesionálního manžela, postrádá majetek a pracovní dovednosti pro vlastní podporu na přiměřené úrovni po rozvodu.

třetí metodou je přístup Value Basis. Přístup value basis klade důraz na odborné vzdělávání vázané na jeho schopnost zvýšit budoucí výdělky. Titul nebo licence je považována za obchodní investici. Hodnota stupně je současná hodnota rozdílu mezi tím, co s ním jeho držitel vydělá, a tím, co by bez něj mohlo být vyděláno. To, co se měří, je současná hodnota zvýšení výdělku v důsledku stupně. Většina států tento přístup nesleduje.

čtvrtým přístupem je investice za něco. V tomto přístupu nemusí být odborné vzdělání a/nebo licence manžela manželským majetkem. Namísto, podpůrný manžel má po rozvodu podobnou šanci na vzdělání a odbornou přípravu.

Chcete-li se dozvědět více o potápěčském majetku během rozvodu, můžete si prohlédnout náš článek: chyby při oceňování a dělení nemovitostí.

kontaktujte právníka divize nemovitostí dnes v Missouri, Illinois, Kansas nebo Oklahoma

pokud procházíte záležitostí divize nemovitostí v Missouri, Illinois, Kansas nebo Oklahoma, Advokátní Kancelář Stange, PC vám může pomoci. Zavolejte nám na níže uvedená čísla nebo nás kontaktujte online a naplánujte si úvodní konzultaci s jedním z našich právníků. Máme místa v St. Louis, Kansas City, Columbia, Springfield, Wichita, Tulsa a dále na Středozápadě.