2021 køkken Remodel omkostninger opdeling: anbefalede budgetter, ROI, og mere!

dit køkken er utvivlsomt hjertet i dit hjem, eller i mere moderne termer, kernen i din families kommandocenter! 😉

uanset om dit mål er at øge værdien af dit hus, eller du blot ønsker at gøre det til et sjovere sted at bo, er det en af de bedste beslutninger, som husejere kan tage, at vælge at lave en køkkenrenovering eller renovering. At puste nyt liv i et forældet køkken tilføjer værdi til et hjem på mange måder.

vores prisvejledning vil nedbryde trinene til planlægning af din renovering og give en oversigt over forventede omkostninger for følgende:

• grundlæggende køkken Remodel
• Mid-Range køkken Remodel
• luksus køkken Remodel

lav en Plan

for at få mest bang for din sorteper er det vigtigt at sætte et budget fra starten, kender dine behov og forstå, hvor pengene vil gå. Før shopping for apparater, fliser eller gulve, kender dine personlige behov og mål for resultatet af ombygningen. Derefter kan du oprette en ønskeliste over ønskede komponenter og begynde din søgning efter en entreprenør.

anbefalet Budget

National Kitchen and Bath Association (NKBA) har en anbefaling om værdien af en Køkkenombygning for at hjælpe husejere med at indstille et passende budget.

når du opretter dit budget, er der mere at overveje end det beløb, du har råd til at bruge. Væsentlige, sætte for meget ind i et hjem forbedring projekt kan påvirke afkastet af din investering.

NKBA anbefaler budgettering 15-20% af værdien af dit hjem.

for eksempel:

$250.000 hjem = $37.000-$50.000 køkken remodel budget

$500.000 hjem = $75.000-$100.000 køkken remodel budget

når dit budget er blevet bestemt, skære det med mindst 25 procent. Sæt de ekstra penge til side som en pude for at gøre uventede overraskelser meget mindre stressende.

omkostningsfordeling

NKBA ‘ s guide til en gennemsnitlig Køkkenombygning er som følger:

Bestem prioriteter

når du har en generel ide om dit budget og ønsker, skal du præcisere dine nøjagtige behov og prioriteter.

planlægger du at videresælge dit hjem om et par år, eller er dette dit langsigtede hjem?

laver du en simpel opdatering og opdatering, komplet ombygning eller fornemme renovering?

hvor meget køkken har du brug for?

hvilke ting kan du bedst lide ved dit nuværende køkken?

hvilke ting ved dit nuværende køkken kan du ikke lide?

Hvad er hovedfunktionen i dit køkken?

er du en spirende kok? Så kan du investere i en slagterblok bordplade eller en professionel kvalitet ovn og rækkevidde.

har du en masse underholdende? Så kan du designe et åbent rum med dæmpbar belysning og indbygget bar.

er dit køkken mere plads til børn at lave lektier, mens du smider et hurtigt måltid sammen? Derefter kan du installere et indbygget skrivebord, let rene overflader og et holdbart gulv.

ombygning til videresalg

i henhold til Cost vs Value National Report kan du modtage et afkast på op til 78% på en investering i Køkkenombygning.

hvis huset er midlertidigt, få råd fra en ejendomsmægler om, hvilke forbedringer der vil øge videresalgsværdien for dit område.

for eksempel kan installation af miljøvenlige apparater, belysning og vandhaner i de fleste områder tilføje en højere værdi og større afkast af din investering.

ombygning til længerevarende ophold og nydelse

Hvis dette er dit evigt hjem, handler den investering, du foretager, om livskvalitet. Så skab et rum, der er unikt dit.

grundlæggende køkken Remodel-forventede omkostninger rækkevidde: $5,000-$25,000

mål: opdatere og opdatere

køkken remodels kan være den dyreste hjem forbedring. Det er dog muligt at lave en ansigtsløftning på et nedslidt køkken uden at bryde banken. For at holde omkostningerne nede skal du opretholde den oprindelige struktur i det nuværende køkken og foretage enkle ændringer.

typiske projekter:

Udskift bordplader: Vælg et omkostningssmart bordplademateriale, såsom granit, kvartsit eller marmor ($3.500-$5.500).

renovere kabinetter: male eller plette eksisterende kabinetter og ændre isenkram. Hvis budgettet tillader det, skal du udskifte skabsdøre og fronter ($800-$2.500).

Udskift VVS-inventar: Opdater vandhanen og vasken ($250 – $1.500).

Mal vægge, loft og trim: mange husejere betragter dette som et DIY-projekt. Men i betragtning af sværhedsgraden af maleri køkkener, kan du lade denne ene for de professionelle. ($350-$1,000)

belysning: lav en grundlæggende belysningsudveksling med eksisterende armaturer. Vælg miljøvenlige versioner, eller installer opgavebelysning under kabinettet med LED-lysstrimler. ($50-$250)

Udskift stikkontakt og lyskontaktplader: ($5-$25 pr.enhed)

gulvbelægning: installer billigt laminatgulv eller renover eksisterende trægulve ($500-$1.500).

Mid-Range Køkken Remodel-Forventede Omkostninger Rækkevidde: $25,000-$50,000

Mål: Fjern og udskift

den gennemsnitlige Køkkenombygning falder i denne kategori. På dette tidspunkt bruger husejere ofte køkkendesignere, gør nogle af de mindre projekter selv og overlader resten til profferne. For at blive i denne prisklasse skal du opretholde den grundlæggende struktur i rummet. Fjern de eksisterende elementer og erstatte dem med nye og forbedrede versioner.

typiske projekter

skabe: Gør din plads mere effektiv og stilfuld ved at installere nye lagerskabe ($6.000-$15.000).

bordplader: Opgrader bordplader til et kvalitetsmateriale, såsom kvarts eller granit ($2.000-$5.500).

apparater: Opgrader eksisterende apparater med energieffektive versioner ($2.800-$7.500).

belysning: Opdater belysning til at omfatte moderne inventar. Hvis dit budget tillader det, skal du tilføje undercabinet task lighting ($1.000-$2.500).

VVS-inventar: udskift den slidte vask, vandhane og inventar med moderne versioner, der kan omfatte en drop-in, en-håndvask, svanehane eller indbygget sæbedispenser ($800-$2.000).

Mal vægge, loft og trim: ($250-$1.500).

gulvbelægning: Udskift eksisterende gulve med laminat eller fliser ($1.400-$3.500).

Backsplash: Tilføj visuel interesse med en flise backsplash ($500-$1.500).

luksus køkken Remodel-forventede omkostninger rækkevidde: $75,000-$100,000+

mål: Redesign og renover

når du har fundet dit evigt hjem, er det tid til at bygge dit drømmekøkken. Sammensæt din ønskeliste, find en designer og skab det ideelle rum til hjertet af dit hjem. En fornemme, luksus køkken remodel er en komplet renovering og redesign af rummet.

typiske projekter:

Åbn rummet: fjern vægge og åbn køkkenet, så det er mere beboeligt, brugbart og strømmer ind i resten af hjemmet. (Prisen varierer)

Flyt vinduer eller udvendige døre: for at bringe mere lys ind og forstørre rummet er det nødvendigt at omkonfigurere området, hvilket kan omfatte bevægelige vinduer og udvendige døre. (Prisen varierer)

brugerdefinerede skabe: ansæt en professionel skabsproducent til at bygge brugerdefinerede skabe, der kan omfatte kirsebærtræ, soft-close døre og skuffer og kronestøbning ($20.000-$30.000).

High-end bordplader: i stedet for at have åbent counterspace uden formål, skal du oprette arbejdsstationer. Det er mere effektivt og æstetisk tiltalende. Brug holdbart, stilfuldt materiale, såsom natursten, træ eller granit ($7.500-$10.000).

specialbyggede apparater: disse apparater har alle de klokker og fløjter, der kan omfatte en konvektionsovn med opvarmningsskuffe, et køleskab med Bluetooth-funktioner og en mikrobølgeskuffe ($10.000-$20.000).

opskalere vask og vandhane: Afhængigt af din stil og behov kan du vælge en bondegård vask, en tredobbelt håndvask med indbygget Tørrestativ og skærebræt eller en nikkelbelagt vandhane med udtrækstud ($3.000-$4.000).

belysning: installere forsænket belysning, undercabinet arbejdsområde belysning og spor belysning ($3,750-$5,000).

gulvbelægning: for holdbarhed installer natursten eller brug kork til en miljøvenlig gulvmulighed. Opret et rum, der flyder ved at installere det samme gulv i hele huset, såsom trægulve ($3.500-$5.000).

maling vægge, loft og trim: ($300-$1,200)

tilføje forskellige stil elementer såsom krone støbning, glas flise backsplash og skjulte undercabinet stikkontakter: ($1000+)

med ordentlig planlægning og forskning kan køkkenrenoveringer udføres inden for dit budget. Hvis det gøres rigtigt, kan en Køkkenombygning ændre udseendet på hele huset. Det er en forbedring, der garanteres ikke kun at tilføje værdi til dit hjem, men også til den måde, du bor på.