i gældfri LivingDisclaimer: dette indlæg kan indeholde tilknyttede links, hvilket betyder, at vi får en provision (uden omkostninger for dig), hvis du klikker igennem og foretager et køb. Læs venligst vores affiliate disclosure for mere information.7shares
har du nogensinde lyst til at betale husleje er spild af penge? Jeg kan forstå hvorfor.
med så mange mennesker taler om negativer af leje, kan det være svært at finde værdi i noget mindre end hjem ejerskab. Men hvad nu hvis leje ikke er så slemt, som det er lavet til at være? Faktisk, hvad hvis leje faktisk er den smarteste økonomiske beslutning, du kan tage på dette tidspunkt i dit liv? Nå, det er præcis, hvad vi er her for at tale om. Faktisk, før vi går videre, Jeg ønsker at tage fat på det spørgsmål, der sandsynligvis førte dig til denne artikel i første omgang: er leje spild af penge?
Nej, leje er ikke spild af penge. Hellere, du betaler for et sted at bo, hvilket er alt andet end spild. Derudover er du som lejer ikke ansvarlig for mange af de dyre udgifter, der er forbundet med boligejerskab. Derfor er det i mange tilfælde faktisk smartere at leje end at købe.
med andre ord, hvis du er uforberedt på det økonomiske ansvar for boligejerskab, er leje faktisk en klog beslutning; ikke spild af penge.
nu er jeg klar over, at dette sandsynligvis går imod kornet i det, du har hørt tidligere. Så jeg ville ikke bebrejde dig, hvis du havde brug for lidt mere information. Og det er netop derfor, for resten af denne artikel vil jeg afsløre 5 hovedårsager til, at leje ikke er spild af penge.
lad os dykke ind!
Indholdsfortegnelse
5 grunde til, at leje ikke er spild af penge
når det kommer til din økonomiske situation, er du den, der skal leve med dine beslutninger. Så uanset hvad andre mennesker forsøger at fortælle dig at gøre, er det i din bedste interesse at lave din egen forskning, så du kan træffe den bedst mulige beslutning.
og mens der er alle mulige oplysninger derude om at købe et hjem, oplysninger om fordelene ved leje vs. køb er alvorligt mangler. Så for at afbalancere skalaen lidt er her 5 grunde til, at leje ikke er spild af penge.
det er mere overkommeligt
at starte, når nogen fortæller dig, at leje et hjem er dyrere end at købe et hjem, fortæller de dig ikke hele historien. Sikker på, når du kun sammenligne prisen på et realkreditlån til udgifterne til husleje, tallene kan gøre du tror, at købe et sted af din egen er den billigere løsning. Der er dog alle mulige ting, som denne sammenligning ikke tager højde for.
for eksempel, når du køber et hjem, vil du løbe ind i en række andre omkostninger. For blot at nævne nogle få:
- mindre boligreparationer
- privat realkreditforsikring (hvis din udbetaling er mindre end 20%)
- Landskabspleje
- lukningsomkostninger
- ejendomsskatter
- boligejerforsikring
- nye møbler og dekorationer
- opgraderinger og ombygninger
alvorligt kan nogle af disse udgifter koste tusinder eller endda titusinder af dollars.
på den anden side, når du lejer, er det, du ser, hvad du får. Næsten alle de udgifter, du skal betale på forhånd, vil blive lagt ud i din lejekontrakt. Højst, ud over din husleje, lejers forsikring og depositum, vil du ende med at købe møbler, dekorationer og små, relativt billige, levende forsyninger som Køkkengrej, Håndklæder og et stempel.
nu kan disse ting tilføje op til et par hundrede eller måske endda et par tusind dollars. Men tro mig, der blegner i forhold til udgifterne til at købe et hjem.
side Note: hvis du leder efter en overkommelig pris på lejerforsikring, anbefaler vi stærkt Liberty Mutual. Deres priser er lave, og du betaler kun for det, du har brug for. Plus, med deres hurtige og nemme online tilbud værktøj, det tager mindre end 5 minutter at få et skøn på din månedlige sats.
leje er fleksibel
hvis dit job kræver, at du flytter hvert par år, er leje en god mulighed. Hvorfor? Fordi du i de fleste tilfælde kun bliver låst i en lejekontrakt i et år eller to. Plus, i de fleste tilfælde, hvis du nogensinde har brug for at opsige din lejekontrakt tidligt, skal du bare betale en tidlig flytningsstraf, og du er god til at gå.
i mellemtiden, når du ejer et hjem, er processen med at flytte meget vanskeligere og tidskrævende. Først skal du gøre dit hjem klar til at sælge. Derefter skal du ansætte en god ejendomsmægler til at liste det og få ordet ud. Derefter bliver du nødt til at gennemgå processen med vurderinger, inspektioner, forhandlinger og lukning. Sikker på, du kan tjene lidt penge på salget, men hvis fleksibilitet er en nødvendighed i dit liv, er leje en fænomenal mulighed.
- 21 udgifter til leje (Upfront, tilbagevendende og skjult)
- den ultimative første lejlighed tjekliste (med omkostningsestimater)
- hvilke regninger skal lejere betale?
- 15 Måder At Spare Penge På Leje
- Syg Af At Have Ingen Penge? Gør Disse 10 Ting!
adgang til Faciliteter
et af de bedste og mest oversete aspekter ved leje er de faciliteter, som mange steder giver dig adgang til. Især hvis du ønsker at leje en lejlighed, kan du få adgang til et motionscenter, pool, samfundscenter, samfundsbegivenheder, klubhus og meget mere. Og det bedste er i de fleste tilfælde, at disse ting ikke koster dig ekstra.
på bagsiden, hvis du beslutter dig for at købe et eget sted, vil alle disse udgifter være i tillæg til dit pant. I det mindste skal du betale for dem gennem dine HOA-gebyrer. Og de kan blive ret dyre!
lavere risiko
jeg tror ikke, det er nogen hemmelighed, at når du tager et pant, bringer du en vis økonomisk risiko ind i dit liv.
som Dave Ramsey siger, “100% af tvangsauktioner ske på boliger med pant.”
nu, lad mig være klar, Jeg siger ikke, at købe et hus betyder, at du kommer til at gå gennem en afskærmning. Alt jeg siger er, at ved at tage på et realkreditlån, du tilføjer en stor mængde af gæld til dit liv. Og med gæld, kommer finansielle kompleksitet og risiko.
så hvis ideen om at hoppe i hundreder af tusinder af dollars værd af gæld gør dig ubehagelig, så bør du overveje at leje. Da leje ikke kræver, at du påtager dig gæld, er det meget mindre risikabelt.
åh, Og forresten gør det dig ikke underligt, hvis du vælger at leje for at undgå et pant. Faktisk lejer min kone og jeg, indtil vi kan betale for et hus kontant et par år fra nu. (Så igen, vi er lidt underlige, så…) det er bestemt en anden vej end de fleste mennesker tager, men da vi tror på at leve en helt gældfri livsstil, er leje alt andet end spild af penge for os.
- Farerne Ved Gæld: 13 Grunde Til, At Du Bør Undgå Det For Enhver Pris
- Spar Penge Eller Afbetal Gæld? (Her er hvad vi gjorde)
- Sådan kommer du hurtigt ud af gælden (selv på en lav indkomst)
mindre Stress
ud over det faktum, at leje bærer meget mindre risiko end at købe, kommer det også med meget mindre stress. For eksempel, når du ejer et hjem, er du ansvarlig for al vedligeholdelse og økonomisk ansvar, der følger med det. Så hvis noget går i stykker, fra en pære til ovnen, så er du den, der skal få den rettet.
det er en masse stress og ansvar at tage på. Og hvis du ikke er helt klar til alt det, så kan det være i din bedste interesse at leje, indtil du er.
tænk over det på denne måde, hvis du lejer et hus og ovnen går ud, alt hvad du skal gøre er at ringe til udlejer, og de vil sende nogen ud for at rette eller udskifte det. I værste fald skal du blive hjemme og vente på, at ovnreparatøren dukker op. Men i det mindste behøvede du ikke betale for det!
som boligejer er du ansvarlig for alt, hvad der sker med din ejendom. Og det kan være ret stressende.
Hvornår Giver Det Mening At Købe I Stedet For Leje?
Ok, så på dette tidspunkt har vi kigget på en række grunde til, at det giver mening at leje i stedet for at købe. Men leje er ikke altid den bedste løsning. Så før du helt viger væk fra boligejerskab, lad mig svare på spørgsmålet, Hvornår er det bedre at købe i stedet for leje?
kort sagt kan det være mere fornuftigt at købe et hjem, hvis du kan lægge 20% ned, samtidig med at de samlede månedlige omkostninger til dit pant, ejendomsskatter, vedligeholdelse og boligforsikring er lavere end de månedlige huslejeomkostninger.
når det er sagt, ville det bedste tilfælde være at spare nok penge til at købe et hus direkte, men jeg er klar over for mange mennesker, at det er urealistisk. Som med ethvert større køb skal du afveje alle dine muligheder omhyggeligt for at træffe den bedst mulige økonomiske beslutning.
Endelige tanker
tro ikke på alt, hvad du hører. Bare fordi en flok eller realkreditinstitutter fortæller dig, at leje er spild af penge, betyder det ikke, at du skal tro på dem. I virkeligheden kan leje være en mere fordelagtig mulighed for din økonomiske situation.
bare sørg for at gøre din forskning, og vær helt ærlig over for dig selv.
jeg slutter med dette, leje er ikke en permanent situation. Så hvis du overvejer at købe et hjem, men du føler dig urolig over det, skal du ikke være bange for at leje lidt længere. Det er bedre at tage din tid og gøre en klog beslutning, end det er at ignorere din mavefornemmelse, og haste til at købe et hjem, før du er faktisk klar.
