brugerdefinerede skydedøre forvandler 500 kvadratfod
efter at have boet i huslejer på Manhattans nedre Østside i flere år, Claire, en programleder, og hendes partner Dan vidste, at de ville købe i området. Så da de opdagede en fortegnelse for et 500 kvadratmeter studie i en co-op bygning, de kunne lide, sprang de på chancen. Det var, hvad parret havde håbet på: at gut renovere en fikserings-overdel og gøre en forældet relikvie til moderne og fleksibel levevis som et junior-soveværelse.
for at omdanne studielejligheden til et junior et-værelses, Claire, en første gangs renoverer, offentliggjorde projektet på sødet, en gratis renoveringsplatform, der matcher husejere med licenserede hovedentreprenører og sporer deres projekter, valgte hendes entreprenør og fik travlt med at skabe deres hjem.
“after” fotos af nisse Interiors til sødning
Gæsteblogindlæg af sødet boligejer Claire
Dan og jeg boede på nedre Østsiden i flere år i typiske lejeboliger—lille, med vinduer, der kigger ind i en andens køkken, ingen stue og et dateret køkken og badeværelse. I NYC fast ejendom Vilkår, dette udmønter sig i “hyggeligt”! Vi er ikke store fans af at flytte, så at købe en lejlighed sammen var altid på vores sind.
tit, vi ville gå forbi vores nuværende lejlighedsbygning og joke om at købe et studie der, hvis vi kunne finde en relativt billig enhed til tarmrenovering. På en eller anden måde dukkede denne lejlighed op i en internetsøgning og opfyldte vores forventninger, og vi besluttede at købe den! Vi lukkede i februar og boede i vores gamle lejlighed indtil udgangen af juni, mens renoveringen var i gang.
enheden var ikke blevet rørt, siden co-op blev bygget i 60 ‘erne og var grim, så vi vidste, at en fuldstændig eftersyn var nødvendig. Det største problem, vi forsøgte at løse, var at opnå en vis adskillelse mellem stue/køkkenområdet og sovepladsen. Vi ønskede, at det skulle føles mindre som et studie og mere som et junior-soveværelse.
på grund af Department of Building regulations sagde Vores arkitekt, at vi ikke kunne installere fulde vægge for at opdele områderne. Efter en brainstorm med min arkitekt og Hovedentreprenør besluttede vi i stedet at lægge brugerdefinerede skydedøre fremstillet af en leverandør. Dørene giver os mulighed for at holde det samlede rum åbent, men vi kan lukke dem, når vi har overnattende gæster eller bare vil have noget privatliv. Selvom det var udfordrende at finde ud af de rigtige dørdimensioner og sørge for, at loftet var jævnt, synes jeg, det var en smart investering.
derudover ønskede vi at fjerne væggen mellem køkkenet og boligarealet, renovere køkkenet og badeværelset fuldt ud og få nye trægulve overalt. Sjov— Ikke sjov-historie: vi bestilte et nyt toilet online, og det blev brudt tre gange i træk. Vi kunne kun få det i et stykke, da vi hentede det i butikken.
det er en støvet forretning, så bo et andet sted under en tarmrenovering, hvis det er muligt
i betragtning af lejlighedens lille størrelse brugte jeg en begrænset materialepalet og farveskema, slags en blanding af skandinaviske, japanske og nedre østside smag. Vi gik med hvide køkkenskabe og fliser, krom, sort isenkram og et egetræsgulv. Min yndlingsdel af renoveringen var at vælge materialer og forestille sig, hvordan hver af dem ville se ud i rummet. Det var svært at finde ting, jeg kunne lide med vores begrænsede budget! Jeg indarbejdede interessante teksturer og farver gennem dekoration og møbler, så det ikke ville føles for Klinisk.
min entreprenør var opfindsom i at imødekomme vores forskellige behov og gav ærlige anbefalinger om, hvad der var muligt eller ej. For eksempel var det meget vigtigt for Dan at have et badekar i badeværelset, da han elsker at tage bade! Vores badeværelsesdør var lille, så vi var ikke sikre på, hvordan karret faktisk ville komme ind. Vores entreprenør fandt ud af, hvordan man åbner skabsvæggen ved siden af badeværelset og indsatte karret på den måde.
jeg satte pris på, at det søde team var tilgængeligt og vidende om mine første timer-renoveringsspørgsmål. Holdet hoppede på et opkald for at diskutere potentielle entreprenører og gav nyttige tip til, hvordan man vælger entreprenøren. De tjekkede også ofte ind under renoveringen og var tilgængelige for hjælp efter behov.
når du renoverer, skal du planlægge, at det vil tage mere tid og penge, end du forventer—der er altid uventede ting, der sker, når du gennemgår processen. Vi endte med at bruge omkring 25% mere end det oprindelige budget, da vi tilføjede ændringsordrer for at løse problemer, der kom op. Beslut hvad er din renovering “must-haves” og “nice-to-haves” og holde sig til dem. Det er en støvet forretning, så bo et andet sted under en tarmrenovering, hvis det er muligt, og invester i en luftrenser og en professionel rengøring bagefter. Føl dig ikke presset til at dekorere alt lige efter du flytter ind. Vær tålmodig, bo med lejligheden et stykke tid med eksisterende genstande, og find ud af, hvad du har brug for. Køb også vintage møbler, hvis du kan!
nu føles vores nye rum endelig som hjemme 🙂
Tak, Claire og Dan, for at dele din allerførste renovering med os!
SE VIDEO:
KØKKEN RESSOURCER: Sekton kabinet system & Ringhult kabinet fronter: IKEA. Stort Kantskab trækker i sort: foryngelse. Caesarstone bordplader i Frosty Carrina: IKEA. Backsplash:Måde. Delta Trinsic vask / vandhane:måde. Køleskab, opvaskemaskine og komfur: GE. Belysning: Skolehus Elektrisk. Mal I simpelthen hvid: Benjamin Moore.
