transkription: L1-ansøgning om at udskyde en lejer for manglende betaling af husleje og til at indsamle husleje lejeren skylder (N4)
introduktion
velkommen til udlejerens Selvhjælpscentres hjemmeside om L1 – lejerens husleje, som lejeren skylder (N4)
introduktion
ansøgningat udskyde en lejer for manglende betaling af husleje og til at indsamle leje lejerne. Oplysningerne i dettepræsentation er beregnet som generel information, det er ikke juridisk rådgivning. Hvis du har brug for flere oplysninger, bedes du kontakte en juridisk tjenesteudbyder.
vigtig information
før du indgiver L1-ansøgningen, skal du dobbelttjekke din N4notice for at sikre dig, at den blev udfyldt og serveret til lejeren korrekt. Eventuelle fejl begået på N4-meddelelsen eller anyproper-servicemetoden betyder, at L1-applikationen ikke fungerer som beregnet.
denne ansøgning kan indgives med udlejer og lejer bestyrelsen så tidligt som dagen efter opsigelsesdatoen på N4 varsel.
sørg for at følge tidslinjerne, da denne udsættelsesproces kan tage tre til fire måneder eller længere at gennemføre.
når du indgiver L1-ansøgningen, skal du indsende en kopi af N4-meddelelsen, Der serveres til din lejer sammen med et certifikat for Service, som er en formular på en side, der fortæller bestyrelsen, hvordan ognår du serverede din lejer med meddelelsen. Denne formular kan også findes på theLandlord og Tenant Board hjemmeside.
hvis nogen tjente N4-meddelelsentil lejeren for dig, vil deskal udfylde og underskrive Servicecertifikatet.
adresse på lejeenheden
adressen i dette afsnit skalmatch adressen på lejeenheden, der er angivet på din N4-meddelelse om at afslutte dinlejemål for manglende betaling af husleje.
Slide #4: Samlet beløb lejerne
det kan være nyttigt at udfylde dette afsnit sidst, da du har brug for det samlede beløb fra Del 6.
Inkluder ikke gebyrer eller gebyrer, der er adskilt fra lejen, såsom elektricitet, vand, varmebrændstof eller kabel på denne applikation.
udlejerens oplysninger
hvis der er mere end en udlejer, skal du bruge skemaet for parter fra udlejer og Lejerbordets hjemmeside for at tilføje dem til ansøgningen
Bemærk: Hvis du medtager din e-mail-adresse på ansøgningen, skal du sørge for at tjekke dine e-mails regelmæssigt, da udlejer og Lejerbord kan sende dig vigtige oplysninger om din hørelse. Som en ekstra forholdsregel skal du sørge for også at tjekke din Junk Mail-mappe.
lejers oplysninger
hvis der er mere end to lejere, skal du også bruge skemaet overpartsformularen til at føje dem til ansøgningen.
udfyld kun afsnittet relaterede applikationer, hvis du eller din lejer har indsendt en anden ansøgning med udlejer og Lejerbestyrelse, og dethøring er ikke sket endnu.
årsager til ansøgningen
sørg for at markere afkrydsningsfelterne forangiv,hvad du vil have ordren fra udlejer og Lejerbræt til at omfatte, såsom leje på grund eller NSF-gebyrer, hvis der er nogen.
angiv det beløb, du har som den sidste måneds husleje (LMR) depositum, og hvornår det blev indsamlet.
hvis lejeren har boet i lejeenheden i over et år, skal du angive, om du har betalt renter på depositum. Hvis du ikke har betalt nogeninteresse, skal du lade dette afsnit være tomt.
for at indgive denne ansøgning skal lejeren stadig være i besiddelse af lejeenheden. Hvis lejeren er flyttet helt ud af enheden, kan du ikke fortsætte med at indsende denne ansøgning.
nærmere oplysninger om ansøgningen
medmindre lejeren foretog delvise betalinger, efter at de fik N4-meddelelsen eller den nye leje forfaldt, skal denne tabel se den samme ud som lejen på N4.
Hvis ny husleje forfalder, efter at du har tjent N4, men før du arkiverer L1-ansøgningen, kan dette beløb tilføjes i Lejeskemaet på L1. Se N4-meddelelsen for manglende betaling af leje for de første ubesvarede lejeperioder for dette eksempel.
detaljer om ansøgningen fortsatte
hvis du skulle betale NSF-gebyrer til din bank, fordi en check fra yourtenant hoppede, kan du medtage de gebyrer, du skulle betale til din bank plus et maksimalt administrationsgebyr på $20 for hver begivenhed.
samlet skyldige beløb
hvis du indgiver L1-applikationen online via udlejer og Lejeboards e-filindstilling, ændres ansøgningsgebyret til $175 fra $190.
det samlede beløb i dette afsnit, del 6, er det, du skal skrive som beløbet i del 2 af ansøgningen.
underskrift
kun udlejer eller en autoriseret advokat eller advokatfuldmægtig kan underskrive denne ansøgning.
hvis du ikke selv kan indgive ansøgningen, kan en ven eller et familiemedlem indgive den for dig, men du skal være den, der underskriver og daterer ansøgningen. Undladelse af at gøre dette vil sandsynligvis betyde, at din ansøgning bliver afvist under retsmødet, og du bliver nødt til at arkivere.
underskrift fortsat
hvis du har en advokat eller advokatfuldmægtig repræsentant, skal du sørge for, at deres oplysningerer inkluderet i dette afsnit.
hvis du ikke har en repræsentant og gør dette alene, skal du forlade dette afsnit tomt.
vigtige oplysninger at bemærke
gennemgå ansøgningen og læs afsnittet Vigtige oplysninger for at sikre dig, at du forstår, hvad du arkiverer.
høringer er typisk planlagt fire til otte uger efter, at ansøgningen er indgivet. Så det er bedst ikke at vente for længe efter opsigelsesdatoen på N4-meddelelsen passerer, før du indgiver din ansøgning.
du kan også finde det nyttigt at gå til udlejer og Lejerbordfør din høringsdato for at observere processen. Høringer er åbne for offentligheden, så du får lov til at sidde og observere.
konklusion
tak for at se denne L1 – ansøgning om at udskyde atenant for manglende betaling af husleje og til at indsamle leje lejeren skylder.
oplysningerne i denne præsentation er beregnet som generel information, det er ikke juridisk rådgivning.
hvis du har specifikke problemer eller situation, bedes du kontakte en juridisk tjenesteudbyder.
