i et blogindlæg fra to uger siden, hvordan man finder en god hjemmeinspektør, gav jeg to vigtigste råd om emnet; læs online anmeldelser og læs prøveinspektionsrapporter. Samme dag denne blog blev sendt, modtog jeg følgende spørgsmål / kommentar fra en læser:
Hej Reuben, du har ikke nævnt nogen akkreditering som ASHI. Kan du tale med disse organisationer, og hvad de kræver for at være medlem? Føler du, at tilføjer værdi i søgen efter en god inspektør?
hun har ret. Jeg henviste ikke til certificeringer eller medlemskaber i forskellige hjeminspektionsorganisationer. Jeg kommer tilbage til det punkt, men først, lad mig lægge et lille fundament for at hjælpe dette med at give mere mening. Der er tre store organisationer for hjemmeinspektører: ASHI, NAHI og InterNACHI. De er ikke de eneste organisationer for hjemmeinspektører, men de er de største.
American Society of Home Inspectors (ASHI)
at citere fra ASHIS hjemmeside: “I 1976 etablerede en gruppe visionære hjemmeinspektører med det fælles mål at opbygge forbrugerbevidsthed og forbedre professionalismen inden for deres felt American Society of Home Inspectors (ASHI). Denne non-profit faglige sammenslutning for hjemmeinspektører lavede sin første forretningsorden for at etablere og gå ind for høje standarder for praksis og en streng etisk kodeks for medlemssamfundet.
ASHIS Mission er at sætte og fremme standarder for ejendomsinspektioner og at levere de uddannelsesprogrammer, der er nødvendige for at opnå ekspertise inden for erhvervet og for at imødekomme vores medlemmers behov.”
ASHIS højeste certificeringsniveau er ASHI-certificeret inspektør eller ACI-betegnelse. For at få denne betegnelse skal en hjemmeinspektør*:
- bestå National Home Inspector eksamen, som er en 200 Spørgsmål / 4 timers proctored eksamen. Denne eksamen bruges også til licens i cirka halvdelen af USA.
- Gennemfør ASHI SOP og etiske kodeks online træning.
- Gennemfør mindst 250 gebyrbetalte hjeminspektioner, med rapporterne i væsentlig overensstemmelse med ASHIS standarder for praksis. For at bekræfte dette skal listen over inspektioner indsendes til ASHI, og derefter vælges fem rapporter til indsendelse. Rapporterne sendes til en ASHI-rapportverifikator, som derefter klassificerer rapporterne for overholdelse.
ASHI-certificerede inspektører er de eneste ægte 3.parts certificerede inspektører i branchen, der er akkrediteret af National Commission for Certifying Agencies (NCCA)
*dette er min oversigt over kravene. For den fulde liste, Klik her.
National Association of Home Inspectors (NAHI)
NAHI blev grundlagt i 1987. For at citere fra deres hjemmeside: “National Association of Home Inspectors, Inc. (NAHI) blev etableret i 1987 som en nonprofit forening til at fremme og udvikle certificerede og licenserede hjem inspektører i den professionelle hjem inspektion industrien.”
NAHIS højeste certificeringsniveau er den certificerede Boliginspektør eller CRI-betegnelse. For at få denne betegnelse skal en hjemmeinspektør*:
- bestå NAHI CRI eksamen, som er en 140 spørgsmål eksamen administreret gennem PSI testcentre, eller bestå National Home Inspector eksamen.
- Gennemfør mindst 250 gebyrbetalte hjeminspektioner, som skal indsendes til verifikation.
*dette er min sammenfatning af kravene. For den fulde liste, Klik her.
InterNational Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI)
InterNACHI blev grundlagt i 1990. For at citere fra Internachis hjemmeside: “Internachis mission er at give sit medlemskab:
- gratis, online uddannelse, efteruddannelse, og akademisk grad og certifikat programmer over hele verden;
- business uddannelse, programmel produkter, marketing services, student services og medlemsfordele; og
- viden, færdigheder og evner til at opretholde kompetence og opnå inspektionsekspertise.”
Internachis højeste certificeringsniveau er den certificerede professionelle inspektør eller CPI-betegnelse. For at få denne betegnelse skal en hjemmeinspektør*:
- bestå InterNACHI online eksamen, som er gratis og åben for offentligheden. Denne eksamen er designet til at blive taget hjemme.
- Gennemfør InterNACHI Code of Ethics og Residential SOP online kurser.
- hvis ansøgeren aldrig har gennemført en gebyrbetalt hjemmeinspektion, skal de indsende fire mock-inspektionsrapporter.
*dette er min oversigt over kravene. For den fulde liste, Klik her.
Mine to cent
som jeg ser det, er ASHIS hovedmål at forbedre hjemmeinspektionsindustrien. NAHI er ASHIS lillebror. Internachis mål er at imødekomme medlemmernes individuelle behov. Her i Minnesota tilhører de fleste hjemmeinspektører mindst en af disse tre organisationer. Et par tilhører alle tre, og nogle tilhører ikke nogen af dem.
mens der er nogle store forskelle i certificeringskrav mellem de tre organisationer, bliver certificeret af en eller alle de organisationer, der er anført ovenfor, ikke en bedre hjem inspektør. Hvis en hjemmeinspektør besluttede at holde op med at betale deres årlige kontingent til en (eller alle) af disse organisationer, ville de miste deres certificering. Ville det pludselig gøre dem til en værre inspektør? Ingen. Jeg synes, det burde afslutte diskussionen lige der.
hvad angår mig selv, har jeg været medlem af ASHI, siden jeg begyndte at inspicere huse tilbage i 2004, Jeg er Præsident for ASHI Heartland-kapitlet, medlem af ASHI Technical Committee, hver hjemmeinspektør i mit firma er medlem af ASHI, og alle undtagen de to nyeste er ASHI-certificerede inspektører. Jeg har deltaget i ASHIS årlige konference, Inspektionsverden, i de sidste fire år og vil undervise i en klasse på 2016 Inspektionsverdenskonvention i San Diego. Med andre ord, Jeg er ret partisk. Jeg har valgt mit hold.
jeg kan sende den læser en privat e-mail, der forklarer, hvorfor jeg er et aktivt medlem og tilhænger af ASHI, men jeg har fundet ud af, at debattering af fordele og ulemper ved hjemmeinspektionsorganisationer får hjemmeinspektører langt mere pisket op end politik eller religion. Jeg kan godt lide at tænke på mig selv som lærer; ikke som prædikant eller politiker.
Forfatter: Reuben Saltman, Struktur Tech Hjem Inspektioner
