Aufschlüsselung der Kosten für den Umbau von Küchen 2021: Empfohlene Budgets, ROI und mehr!

Ihre Küche ist zweifellos das Herz Ihres Hauses, oder moderner ausgedrückt, der Kern der Kommandozentrale Ihrer Familie! 😉

Egal, ob Sie den Wert Ihres Hauses steigern möchten oder es einfach zu einem angenehmeren Ort zum Leben machen möchten, die Wahl eines Küchenumbaus oder einer Renovierung ist eine der besten Entscheidungen, die Hausbesitzer treffen können. Wenn Sie einer veralteten Küche neues Leben einhauchen, wird Ihr Zuhause auf vielfältige Weise aufgewertet.

Unser Preisleitfaden wird die Schritte zur Planung Ihrer Renovierung aufschlüsseln und eine Aufschlüsselung der erwarteten Kosten für Folgendes bereitstellen:

• Basic Kitchen Remodel
• Midrange Kitchen Remodel
• Deluxe Kitchen Remodel

Machen Sie einen Plan

Um das Beste für Ihr Geld zu bekommen, ist es wichtig, von Anfang an ein Budget festzulegen, Ihre Bedürfnisse zu kennen und zu verstehen, wohin das Geld fließen wird. Bevor Sie Geräte, Fliesen oder Fußböden kaufen, kennen Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ziele für das Ergebnis des Umbaus. Dann können Sie eine Wunschliste der gewünschten Komponenten erstellen und Ihre Suche nach einem Auftragnehmer beginnen.

Empfohlenes Budget

Die National Kitchen and Bath Association (NKBA) hat eine Empfehlung für den Wert eines Küchenumbaus, um Hausbesitzern bei der Festlegung eines angemessenen Budgets zu helfen.

Wenn Sie Ihr Budget erstellen, müssen Sie mehr berücksichtigen als den Geldbetrag, den Sie sich leisten können. Im Wesentlichen kann zu viel in ein Heimwerkerprojekt die Rendite Ihrer Investition beeinflussen.

Die NKBA empfiehlt, 15-20% des Wertes Ihres Hauses zu budgetieren.

Zum Beispiel:

$ 250,000 home = $ 37,000- $ 50,000 Küche remodel budget

$ 500,000 home = $ 75,000-$ 100,000 Küche Remodel Budget

Sobald Ihr Budget festgelegt wurde, schneiden Sie es um mindestens 25 Prozent. Legen Sie das zusätzliche Geld als Polster beiseite, um unerwartete Überraschungen weniger stressig zu machen.

Kostenaufschlüsselung

Der NKBA-Leitfaden für einen durchschnittlichen Küchenumbau lautet wie folgt:

Prioritäten festlegen

Sobald Sie eine allgemeine Vorstellung von Ihrem Budget und Ihren Wünschen haben, ermitteln Sie Ihre genauen Bedürfnisse und Prioritäten.

Planen Sie, Ihr Haus in ein paar Jahren weiterzuverkaufen, oder ist dies Ihr langfristiges Zuhause?

Führen Sie ein einfaches Update und eine Aktualisierung, einen vollständigen Umbau oder eine gehobene Renovierung durch?

Wie viel Küche benötigen Sie?

Was gefällt Ihnen an Ihrer aktuellen Küche am besten?

Welche Dinge an Ihrer aktuellen Küche mögen Sie nicht?

Was ist die Hauptfunktion Ihrer Küche?

Sind Sie ein angehender Koch? Dann möchten Sie vielleicht in eine Metzgerblock-Arbeitsplatte oder einen professionellen Ofen und ein Sortiment investieren.

Machst du viel unterhaltsam? Dann möchten Sie vielleicht einen offenen Raum mit dimmbarer Beleuchtung und eingebauter Bar entwerfen.

Ist Ihre Küche eher ein Raum für Kinder, um Hausaufgaben zu machen, während Sie eine schnelle Mahlzeit zusammenwerfen? Dann möchten Sie vielleicht einen eingebauten Schreibtisch, leicht zu reinigende Oberflächen und einen haltbaren Boden installieren.

Remodel für den Wiederverkauf

Laut dem Cost vs Value National Report können Sie eine Rendite von bis zu 78% für eine Küchenumbauinvestition erzielen.

Wenn das Haus vorübergehend ist, lassen Sie sich von einem Makler beraten, welche Verbesserungen den Wiederverkaufswert für Ihre Region erhöhen.

In den meisten Bereichen kann beispielsweise die Installation umweltfreundlicher Geräte, Leuchten und Wasserhähne einen höheren Wert und eine höhere Rendite für Ihre Investition bedeuten.

Umbau für langfristigen Aufenthalt und Genuss

Wenn dies Ihr Zuhause für immer ist, geht es bei Ihrer Investition um Lebensqualität. Schaffen Sie also einen Raum, der einzigartig für Sie ist.

Grundlegende Küchenumgestaltung – Voraussichtliche Kostenspanne: $5,000-$25,000

Ziel: Aktualisieren und Aktualisieren

Küchenumbauten können die teuersten Heimwerker sein. Es ist jedoch möglich, ein Facelifting an einer heruntergekommenen Küche durchzuführen, ohne die Bank zu sprengen. Um die Kosten niedrig zu halten, behalten Sie die ursprüngliche Struktur der aktuellen Küche bei und nehmen Sie einfache Änderungen vor.

Typische Projekte:

Arbeitsplatten ersetzen: Wählen Sie ein kostengünstiges Arbeitsplattenmaterial wie Granit, Quarzit oder Marmor (3.500 bis 5.500 USD).

Renovieren schränke: Farbe oder fleck bestehenden schränke und ändern die hardware. Wenn das Budget es zulässt, ersetzen Sie Schranktüren und Fronten ($ 800- $ 2.500).

Ersetzen Sie Sanitärarmaturen: Aktualisieren Sie den Wasserhahn und die Spüle ($ 250- $ 1,500).

Malen Sie Wände, Decken und Verkleidungen: Viele Hausbesitzer betrachten dies als ein DIY-Projekt. In Anbetracht des Schwierigkeitsgrades beim Malen von Küchen möchten Sie dies jedoch möglicherweise den Profis überlassen. ($350-$1,000)

Beleuchtung: Führen Sie einen grundlegenden Beleuchtungsaustausch mit vorhandenen Leuchten durch. Wählen Sie umweltfreundliche Versionen oder installieren Sie Unterschrank-Arbeitsplatzbeleuchtung mit LED-Lichtleisten. ($50-$250)

Ersetzen Sie die Steckdose und die Lichtschalterplatten: ($ 5- $ 25 pro Einheit)

Bodenbelag: Installieren Sie preiswerte Laminatböden oder renovieren Sie vorhandene Holzböden ($ 500- $ 1.500).

Küchenumbau der mittleren Preisklasse – Voraussichtliche Kostenspanne: $25,000-$50,000

Ziel: Entfernen und Ersetzen

Der durchschnittliche Küchenumbau fällt in diese Kategorie. In diesem Stadium verwenden Hausbesitzer oft Küchendesigner, machen einige der kleineren Projekte selbst und überlassen den Rest den Profis. Um in dieser Preisklasse zu bleiben, behalten Sie die Grundstruktur des Zimmers bei. Entfernen Sie die vorhandenen Elemente und ersetzen Sie sie durch neue und verbesserte Versionen.

Typische Projekte

Schränke: Machen Sie Ihren Raum effizienter und stilvoller, indem Sie neue Lagerschränke installieren ($ 6,000- $ 15,000).

Arbeitsplatten: Aktualisieren Sie Arbeitsplatten auf ein hochwertiges Material wie Quarz oder Granit ($ 2.000- $ 5.500).

Appliances: Aktualisieren Sie vorhandene Appliances mit energieeffizienten Versionen ($ 2,800- $ 7,500).

Beleuchtung: Aktualisieren Sie die Beleuchtung um moderne Leuchten. Wenn Ihr Budget es zulässt, fügen Sie Unterschrank-Aufgabenbeleuchtung hinzu ($ 1.000- $ 2.500).

Sanitärarmaturen: Ersetzen Sie die abgenutzte Spüle, den Wasserhahn und die Armaturen durch moderne Versionen, die eine Drop-In-Spüle mit einem Becken, einen Schwanenhalshahn oder einen eingebauten Seifenspender enthalten können ($ 800- $ 2,000).

Malen Sie Wände, Decken und Verkleidungen: ($ 250- $ 1,500).

Bodenbelag: Ersetzen Sie vorhandene Böden durch Laminat oder Fliesen ($ 1,400- $ 3,500).

Backsplash: Fügen Sie visuelles Interesse mit einem Kachel-Backsplash hinzu ($ 500- $ 1.500).

Deluxe Küchenumbau – Voraussichtliche Kostenspanne: $75,000-$100,000+

Ziel: Redesign and Renovate

Sobald Sie Ihr Zuhause für immer gefunden haben, ist es Zeit, Ihre Traumküche zu bauen. Stellen Sie Ihre Wunschliste zusammen, finden Sie einen Designer und schaffen Sie den idealen Raum für das Herz Ihres Hauses. Ein gehobener, luxuriöser Küchenumbau ist eine komplette Renovierung und Neugestaltung des Raums.

Typische Projekte:

Öffnen Sie den Raum: Entfernen Sie Wände und öffnen Sie die Küche, damit sie bewohnbarer und nutzbarer wird und in den Rest des Hauses fließt. (Preis variiert)

Verschieben von Fenstern oder Außentüren: Um mehr Licht hereinzubringen und den Raum zu vergrößern, ist es notwendig, den Bereich neu zu konfigurieren, was das Verschieben von Fenstern und Außentüren umfassen kann. (Preis variiert)

Benutzerdefinierte Schränke: Mieten Sie einen professionellen Schreiner, um benutzerdefinierte Schränke zu bauen, die Kirschholz, Soft-Close-Türen und Schubladen und Kronenleisten ($ 20.000- $ 30.000) enthalten können.

High-End-Arbeitsplatten: Anstatt offene Arbeitsplatten ohne Zweck zu haben, erstellen Sie Workstations. Es ist effizienter und ästhetischer. Verwenden Sie haltbares, stilvolles Material wie Naturstein, Holz oder Granit ($ 7.500- $ 10.000).

Benutzerdefinierte Einbaugeräte: Diese Geräte verfügen über alle Schnickschnack, die einen Konvektionsofen mit Wärmeschublade, einen Kühlschrank mit Bluetooth-Funktionen und eine Mikrowellenschublade ($ 10.000- $ 20.000) beinhalten können.

Upscale Waschbecken und Wasserhahn: Abhängig von Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen können Sie ein Bauernhaus-Waschbecken, ein Dreifach-Waschbecken mit eingebautem Wäscheständer und Schneidebrett oder einen vernickelten Wasserhahn mit ausziehbarem Auslauf ($ 3.000- $ 4.000) wählen.

Beleuchtung: Installieren Sie Einbauleuchten, Unterschrank-Arbeitsplatzbeleuchtung und Schienenbeleuchtung ($ 3.750- $ 5.000).

Bodenbelag: Für eine lange Lebensdauer Naturstein verlegen oder Kork als umweltfreundlichen Bodenbelag verwenden. Erstellen Sie einen Raum, der fließt, indem Sie den gleichen Bodenbelag im ganzen Haus installieren, z. B. Holzböden ($ 3.500- $ 5.000).

Wände, Decken und Verkleidungen streichen: ($300-$1,200)

Fügen Sie verschiedene Stilelemente wie Kronenform, Glasfliesen-Backsplash und versteckte Unterschrank-Steckdosen hinzu: ($1000+)

Mit der richtigen Planung und Forschung können Küchenrenovierungen innerhalb Ihres Budgets durchgeführt werden. Wenn es richtig gemacht wird, kann ein Küchenumbau das Aussehen des gesamten Hauses verändern. Es ist eine Verbesserung, die garantiert nicht nur Ihrem Zuhause, sondern auch Ihrer Lebensweise einen Mehrwert verleiht.