- TRD STAFFJAN 28, 2013 4:00 PM
Joseph Chetrit unternimmt den nächsten Schritt, um den Kauf des Sony Tower in der 550 Madison Avenue für 1,1 Milliarden US-Dollar abzuschließen. Der Eigentümer befindet sich derzeit in Gesprächen mit SL Green, dem größten gewerblichen Vermieter der Stadt, um die Akquisition in Höhe von 800 bis 900 Millionen US-Dollar zu finanzieren, berichtete Crain. SL Green würde dann den vorrangigen Teil der Schulden an einen Bankpartner verkaufen. Was die restlichen 300 Millionen Dollar betrifft, würde SL Green sie als Mezzanine-Finanzierung in seiner eigenen Bilanz behalten, sagte Crain. Diese Geschichte folgt einem Blick in den Deal.
Chetrit strebt an, einen großen Teil des 36-stöckigen Anwesens in Eigentumswohnungen umzuwandeln, die pro Quadratfuß Preise von $ 4.000 oder mehr verlangen. Zudem will er einen weiteren Gebäudeteil entweder verkaufen oder an einen High-End-Hotelbetreiber verpachten.
Sony wird noch etwa drei Jahre in den Räumlichkeiten bleiben und sich 770 Millionen US-Dollar aus dem Verkauf sichern. —Zachary Kussin
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