Benutzerdefinierte Schiebetüren verwandeln 500 Quadratmeter
Nachdem Claire, eine Programmmanagerin, und ihr Partner Dan mehrere Jahre in Mietwohnungen in Manhattans Lower East Side gelebt hatten, wussten sie, dass sie in der Gegend kaufen wollten. Als sie also ein Angebot für ein 500 Quadratmeter großes Studio in einem Genossenschaftsgebäude entdeckten, das ihnen gefiel, ergriffen sie die Chance. Es war das, worauf das Paar gehofft hatte: ein Fixer-Upper komplett zu renovieren und ein veraltetes Relikt als Junior-One-Bedroom in modernes und flexibles Wohnen zu verwandeln.
Um das Studio-Apartment in ein Junior-Apartment mit einem Schlafzimmer zu verwandeln, veröffentlichte Claire, eine erstmalige Renoviererin, das Projekt auf Sweeten, einer kostenlosen Renovierungsplattform, die Hausbesitzer mit lizenzierten Generalunternehmern zusammenbringt und ihre Projekte verfolgt, ihren Auftragnehmer auswählte und damit beschäftigt war, ihr Zuhause zu schaffen.
„After“ —Fotos von Pixy Interiors für Sweeten
Gast-Blogbeitrag von Sweeten Hausbesitzerin Claire
Dan und ich lebten mehrere Jahre auf der Lower East Side in typischen Mietwohnungen – winzig, mit Fenstern, die in die Küche eines anderen blicken, ohne Wohnzimmer und einer veralteten Küche und einem veralteten Bad. In NYC Immobilien Begriffe, dies übersetzt in „gemütlich“! Wir sind keine großen Fans des Umzugs, Also war der gemeinsame Kauf einer Wohnung immer in unseren Gedanken.
Oft gingen wir an unserem aktuellen Wohnhaus vorbei und scherzten über den Kauf eines Studios, wenn wir eine relativ billige Einheit zur Renovierung finden könnten. Irgendwie tauchte diese Wohnung in einer Internetsuche auf und erfüllte unsere Erwartungen, und wir beschlossen, sie zu kaufen! Wir schlossen im Februar und lebten in unserer alten Wohnung bis Ende Juni, während die Renovierungsarbeiten im Gange waren.
Das Gerät war seit dem Bau der Genossenschaft in den 60er Jahren nicht mehr berührt worden und hässlich, so dass wir wussten, dass eine komplette Überholung notwendig war. Das Hauptproblem, das wir zu lösen versuchten, war eine gewisse Trennung zwischen dem Wohn- / Küchenbereich und dem Schlafraum. Wir wollten, dass es sich weniger wie ein Studio anfühlt, sondern eher wie ein Junior-Apartment mit einem Schlafzimmer.
Aufgrund der Bauvorschriften des Department of Building Regulations sagte unser Architekt, wir könnten keine vollständigen Wände installieren, um die Bereiche zu teilen. Nach einem Brainstorming mit meinem Architekten und Generalunternehmer entschieden wir uns stattdessen für kundenspezifische Schiebetüren, die von einem Lieferanten hergestellt wurden. Die Türen ermöglichen es uns, den gesamten Raum offen zu halten, aber wir können sie schließen, wenn wir Übernachtungsgäste haben oder einfach nur etwas Privatsphäre wünschen. Obwohl es schwierig war, die richtigen Türmaße herauszufinden und sicherzustellen, dass die Decke gleichmäßig war, denke ich, dass es eine kluge Investition war.
Darüber hinaus wollten wir die Wand zwischen Küche und Wohnraum entfernen, Küche und Bad komplett renovieren und durchgehend neue Holzböden erhalten. Fun-not fun- story: Wir bestellten eine neue Toilette online, und es kam dreimal in Folge gebrochen. Wir konnten es nur in einem Stück bekommen, als wir es im Laden abholten.
Es ist ein staubiges Geschäft, also lebe woanders während einer Darmrenovierung, wenn möglich
Angesichts der geringen Größe der Wohnung habe ich eine begrenzte Materialpalette und ein begrenztes Farbschema verwendet, eine Art Mischung aus skandinavischen, japanischen und Lower East Side Aromen. Wir gingen mit weißen Küchenschränken und Fliesen, Chrom, schwarzer Hardware und einem Eichenholzboden. Mein Lieblingsteil der Renovierung war die Auswahl der Materialien und die Vorstellung, wie jeder von ihnen im Raum aussehen würde. Es war schwer, Dinge zu finden, die mir mit unserem begrenzten Budget gefallen haben! Ich habe interessante Texturen und Farben durch Dekoration und Einrichtung integriert, damit es sich nicht zu klinisch anfühlt.
Mein Auftragnehmer war einfallsreich darin, unsere verschiedenen Bedürfnisse zu erfüllen und gab ehrliche Empfehlungen, was machbar war oder nicht. Zum Beispiel war es für Dan sehr wichtig, eine Badewanne im Badezimmer zu haben, da er gerne badet! Unsere Badezimmertür war winzig, so dass wir nicht sicher waren, wie die Wanne tatsächlich hineinkommen würde. Unser Auftragnehmer hat herausgefunden, wie er die Schrankwand neben dem Badezimmer öffnen und die Wanne so einsetzen kann.
Ich schätzte, dass das Sweeten-Team zugänglich und kompetent über meine Fragen zum Renovierer für Anfänger war. Das Team nahm einen Anruf entgegen, um potenzielle Auftragnehmer zu besprechen, und gab nützliche Tipps zur Auswahl des Auftragnehmers. Sie checkten auch häufig während der Renovierung ein und standen bei Bedarf zur Verfügung.
Wenn Sie renovieren, planen Sie, dass es mehr Zeit und Geld kostet, als Sie erwarten — es gibt immer unerwartete Dinge, die passieren, wenn Sie den Prozess durchlaufen. Am Ende haben wir ungefähr 25% mehr als das ursprüngliche Budget ausgegeben, da wir Änderungsaufträge hinzugefügt haben, um auftretende Probleme zu beheben. Entscheiden Sie, was Ihre Lieblings- „Must-Haves“ und „Nice-to-Haves“ sind, und bleiben Sie dabei. Es ist ein staubiges Geschäft, also lebe woanders während einer Darmrenovierung, wenn möglich, und investiere danach in einen Luftreiniger und eine professionelle Reinigung. Fühlen Sie sich nicht unter Druck gesetzt, alles direkt nach dem Einzug zu dekorieren. Seien Sie geduldig, leben Sie eine Weile mit vorhandenen Gegenständen in der Wohnung und finden Sie heraus, was Sie brauchen. Kaufen Sie auch Vintage-Möbel, wenn Sie können!
Jetzt fühlt sich unser neuer Raum endlich wie zu Hause an 🙂
Vielen Dank, Claire und Dan, dass Sie Ihre allererste Renovierung mit uns geteilt haben!
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KÜCHENRESSOURCEN: Sekon Schranksystem & Ringhult Schrankfronten: IKEA. Großer Rand Schrank zieht in schwarz: Rejuvenation. Caesarstone Arbeitsplatten in Frosty Carrina: IKEA. Backsplash: Wayfair. Delta Trinsic Waschbecken / Wasserhahn: Wayfair. Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd: GE. Beleuchtung: Schulhaus elektrisch. Malen in einfach Weiß: Benjamin Moore.
