in Debt-Free LivingDisclaimer: Dieser Beitrag kann Affiliate-Links enthalten, was bedeutet, dass wir eine Provision (ohne Kosten für Sie) erhalten, wenn Sie durchklicken und einen Kauf tätigen. Bitte lesen Sie unsere Affiliate-Offenlegung für weitere Informationen.7shares
Haben Sie jemals das Gefühl, Miete zu zahlen ist eine Verschwendung von Geld? Ich kann verstehen, warum.
Bei so vielen Menschen, die über die negativen Aspekte des Mietens sprechen, kann es schwierig sein, einen Wert in etwas zu finden, das kein Wohneigentum ist. Aber was ist, wenn das Mieten nicht so schlimm ist, wie es sich herausstellt? In der Tat, was ist, wenn Mieten tatsächlich die klügste finanzielle Entscheidung ist, die Sie zu diesem Zeitpunkt in Ihrem Leben treffen können? Nun, genau darüber wollen wir hier reden. Eigentlich, bevor wir weiter gehen, Ich möchte die Frage ansprechen, die Sie wahrscheinlich in erster Linie zu diesem Artikel geführt hat: Ist das Mieten eine Geldverschwendung?
Nein, Mieten ist keine Geldverschwendung. Vielmehr zahlen Sie für einen Ort zum Leben, der alles andere als verschwenderisch ist. Darüber hinaus sind Sie als Mieter nicht für viele der kostspieligen Kosten verantwortlich, die mit dem Wohneigentum verbunden sind. Daher ist es in vielen Fällen tatsächlich klüger zu mieten als zu kaufen.
Mit anderen Worten, wenn Sie auf die finanzielle Verantwortung des Wohneigentums nicht vorbereitet sind, ist das Mieten tatsächlich eine kluge Entscheidung. keine Geldverschwendung.
Nun, mir ist klar, dass dies wahrscheinlich gegen den Strich dessen geht, was Sie in der Vergangenheit gehört haben. Also, ich würde es Ihnen nicht verdenken, wenn Sie nur ein wenig mehr Informationen benötigen. Und genau deshalb werde ich für den Rest dieses Artikels 5 Hauptgründe aufzeigen, warum Mieten keine Geldverschwendung ist.
Tauchen wir ein!
Inhaltsverzeichnis
5 Gründe, warum Mieten keine Geldverschwendung ist
Wenn es um Ihre finanzielle Situation geht, müssen Sie mit Ihren Entscheidungen leben. Also, egal, was andere Leute versuchen, Ihnen zu sagen, es ist in Ihrem besten Interesse, Ihre eigene Forschung zu tun, so dass Sie die bestmögliche Entscheidung treffen können.
Und während es alle möglichen Informationen über den Kauf eines Eigenheims gibt, fehlen die Informationen über die Vorteile des Mietens im Vergleich zum Kauf ernsthaft. Um die Waage ein wenig auszugleichen, finden Sie hier 5 Gründe, warum Mieten keine Geldverschwendung ist.
Es ist günstiger
Wenn Ihnen jemand sagt, dass das Mieten eines Hauses teurer ist als der Kauf eines Hauses, erzählt er Ihnen zunächst nicht die ganze Geschichte. Sicher, wenn Sie nur die Kosten einer Hypothek mit den Kosten der Miete vergleichen, könnten die Zahlen Sie denken lassen, dass der Kauf eines eigenen Ortes die billigere Option ist. Es gibt jedoch alle möglichen Dinge, die dieser Vergleich nicht berücksichtigt.
Zum Beispiel, wenn Sie ein Haus kaufen, werden Sie in eine Reihe von anderen Kosten laufen. Um nur einige zu nennen:
- Kleinere Reparaturen zu Hause
- Private Hypothekenversicherung (wenn Ihre Anzahlung weniger als 20% beträgt)
- Landschaftsgestaltung
- Abschlusskosten
- Grundsteuern
- Hausbesitzerversicherung
- Neue Möbel und Dekorationen
- Upgrades und Umbauten
Im Ernst, einige dieser Ausgaben können Tausende oder sogar Zehntausende von Dollar kosten.
Auf der anderen Seite, wenn Sie mieten, was Sie sehen, was Sie bekommen. Fast alle Kosten, die Sie im Voraus bezahlen müssen, werden in Ihrem Mietvertrag festgelegt. Höchstens, zusätzlich zu Ihrer Miete, Mieter Versicherung und Kaution, werden Sie am Ende kaufen Möbel, Dekorationen und kleine, vergleichsweise preiswerte, lebende Lieferungen wie Kochgeschirr, Handtücher und einen Kolben.
Nun, diese Dinge könnten sich auf ein paar hundert oder vielleicht sogar ein paar tausend Dollar summieren. Aber glauben Sie mir, das verblasst im Vergleich zu den Kosten für den Kauf eines Hauses.
Randnotiz: Wenn Sie nach einem erschwinglichen Preis für eine Mieterversicherung suchen, empfehlen wir Liberty Mutual. Ihre Preise sind niedrig, und Sie zahlen nur für das, was Sie brauchen. Mit ihrem schnellen und einfachen Online-Angebotstool dauert es weniger als 5 Minuten, um eine Schätzung Ihrer monatlichen Rate zu erhalten.
Mieten ist flexibel
Wenn Ihr Job erfordert, dass Sie alle paar Jahre umziehen, dann ist Mieten eine gute Option. Warum? Denn in den meisten Fällen sind Sie nur für ein oder zwei Jahre an einen Mietvertrag gebunden. Plus, in den meisten Fällen, wenn Sie jemals Ihren Mietvertrag vorzeitig kündigen müssen, müssen Sie nur eine vorzeitige Ausziehungsstrafe zahlen, und Sie sind gut zu gehen.
Inzwischen, wenn Sie ein Haus besitzen, der Prozess der Bewegung ist viel schwieriger und zeitaufwendig. Zuerst müssen Sie Ihr Haus zum Verkauf bereit machen. Dann müssen Sie einen guten Immobilienmakler einstellen, um es aufzulisten und das Wort herauszuholen. Dann müssen Sie den Prozess der Bewertungen, Inspektionen, Verhandlungen und des Abschlusses durchlaufen. Sicher, Sie können ein bisschen Geld mit dem Verkauf verdienen, aber wenn Flexibilität eine Notwendigkeit in Ihrem Leben ist, ist das Mieten eine phänomenale Option.
- 21 Mietkosten (im Voraus, wiederkehrend und versteckt)
- Die ultimative Checkliste für die erste Wohnung (mit Kostenvoranschlägen)
- Welche Rechnungen müssen Mieter bezahlen?
- 15 Möglichkeiten, Geld bei der Miete zu sparen
- Krank, kein Geld zu haben? Mach diese 10 Dinge!
Zugang zu Annehmlichkeiten
Einer der besten und am meisten übersehenen Aspekte der Vermietung sind die Annehmlichkeiten, auf die Sie an vielen Orten zugreifen können. Insbesondere wenn Sie eine Wohnung mieten möchten, erhalten Sie möglicherweise Zugang zu einem Fitnessstudio, einem Pool, einem Gemeindezentrum, Gemeindeveranstaltungen, einem Clubhaus und vielem mehr. Und das Beste daran ist, dass diese Dinge in den meisten Fällen keine zusätzlichen Kosten verursachen.
Auf der anderen Seite, wenn Sie sich entscheiden, einen eigenen Ort zu kaufen, werden alle diese Ausgaben zusätzlich zu Ihrer Hypothek sein. Zumindest müssen Sie sie durch Ihre HOA-Gebühren bezahlen. Und die können ziemlich teuer werden!
Geringeres Risiko
Ich glaube nicht, dass es ein Geheimnis ist, dass Sie, wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, ein gewisses finanzielles Risiko in Ihr Leben bringen.
Wie Dave Ramsey sagt: „100% der Zwangsvollstreckungen finden in Häusern mit einer Hypothek statt.“
Nun, lassen Sie mich klar sein, ich sage nicht, dass der Kauf eines Hauses bedeutet, dass Sie eine Zwangsvollstreckung durchlaufen werden. Ich sage nur, dass Sie durch die Aufnahme einer Hypothek Ihrem Leben eine große Menge an Schulden hinzufügen. Und mit Schulden kommt finanzielle Komplexität und Risiko.
Also, wenn die Idee, in Hunderttausende von Dollar Schulden zu springen, Sie unbehaglich macht, dann sollten Sie in Betracht ziehen, zu mieten. Da das Mieten nicht erfordert, dass Sie Schulden aufnehmen, ist es viel weniger riskant.
Oh, und übrigens, es macht dich nicht komisch, wenn du mietest, um eine Hypothek zu vermeiden. Eigentlich, Meine Frau und ich mieten, bis wir in ein paar Jahren ein Haus in bar bezahlen können. (Andererseits sind wir ein bisschen komisch, also …) Es ist definitiv ein anderer Weg als die meisten Menschen, aber da wir an einen völlig schuldenfreien Lebensstil glauben, ist das Mieten für uns alles andere als Geldverschwendung.
- Die Gefahren von Schulden: 13 Gründe, warum Sie es um jeden Preis vermeiden sollten
- Geld sparen oder Schulden abbezahlen? (Hier ist, was wir getan haben)
- Wie man schnell aus Schulden herauskommt (auch bei niedrigem Einkommen)
Weniger Stress
Neben der Tatsache, dass Mieten viel weniger Risiko birgt als Kaufen, kommt es auch mit viel weniger Stress. Wenn Sie beispielsweise ein Haus besitzen, sind Sie für den gesamten Unterhalt und die damit verbundene finanzielle Verantwortung verantwortlich. Wenn also etwas kaputt geht, von einer Glühbirne bis zum Ofen, dann müssen Sie es reparieren lassen.
Das ist eine Menge Stress und Verantwortung. Und wenn Sie nicht ganz bereit für all das sind, dann könnte es in Ihrem besten Interesse sein, zu mieten, bis Sie es sind.
Denken Sie so darüber nach, wenn Sie ein Haus mieten und der Ofen ausgeht, müssen Sie nur den Vermieter anrufen, und er wird jemanden aussenden, der es repariert oder ersetzt. Im schlimmsten Fall müssen Sie zu Hause bleiben und warten, bis der Ofenreparateur auftaucht. Aber zumindest mussten Sie nicht dafür bezahlen!
Als Hausbesitzer sind Sie für alles verantwortlich, was mit Ihrer Immobilie passiert. Und das kann ziemlich stressig sein.
Wann macht es Sinn zu kaufen statt zu mieten?
Ok, an dieser Stelle haben wir uns eine Reihe von Gründen angesehen, warum es sinnvoll ist, zu mieten statt zu kaufen. Aber Mieten ist nicht immer die beste Option. Also, bevor Sie völlig scheuen Wohneigentum, erlauben Sie mir, die Frage zu beantworten, wann ist es besser zu kaufen statt zu mieten?
Einfach ausgedrückt, kann es sinnvoller sein, ein Haus zu kaufen, wenn Sie 20% senken können, während Sie gleichzeitig die kombinierten monatlichen Kosten für Ihre Hypothek, Grundsteuern, Unterhalt und Hausratversicherung niedriger halten als die monatlichen Mietkosten.
Das heißt, das beste Szenario wäre, genug Geld zu sparen, um ein Haus direkt zu kaufen, aber mir ist klar, dass das für viele Menschen unrealistisch ist. Wie bei jedem größeren Kauf sollten Sie alle Ihre Optionen sorgfältig abwägen, um die bestmögliche finanzielle Entscheidung zu treffen.
Abschließende Gedanken
Glaube nicht alles, was du hörst. Nur weil ein Haufen oder Hypothekenunternehmen Ihnen sagen, dass das Mieten eine Geldverschwendung ist, bedeutet das nicht, dass Sie ihnen glauben sollten. In Wirklichkeit kann das Mieten eine vorteilhaftere Option für Ihre finanzielle Situation sein.
Stellen Sie nur sicher, dass Sie Ihre Nachforschungen anstellen und ganz ehrlich zu sich selbst sind.
Ich beende damit, Mieten ist keine dauerhafte Situation. Also, wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, aber Sie fühlen sich verunsichert darüber, haben Sie keine Angst, ein wenig länger zu mieten. Es ist besser, sich Zeit zu nehmen und eine kluge Entscheidung zu treffen, als Ihr Bauchgefühl zu ignorieren und ein Haus zu kaufen, bevor Sie tatsächlich bereit sind.
