NEW YORK und BOSTON — King Street Properties, einer der größten Eigentümer von Laborflächen in den USA, und die globale Investmentgesellschaft The Carlyle Group (NASDAQ: CG) gaben den Verkauf von 33 New York Avenue und 1 & 5 Mountain Road in Framingham, MA, an Oxford Properties Group für 151.000.000 US-Dollar bekannt.
Im Jahr 2018 kauften King Street und Carlyle das 91.452 Quadratmeter große Gebäude in der 33 New York Avenue und erweiterten das Gebäude auf 113.527 Quadratmeter. King Street führte eine umfassende Umwandlung der ehemaligen GateHouse Media-Druckerei in einen Bio-Produktions- und R & D-Raum durch. Im Jahr 2018 wurde Replimune Group Inc. unterzeichnete einen 10-Jahres-Mietvertrag für über 60% des Gebäudes, gefolgt von CRISPR Therapeutics, Inc.
Im Jahr 2019 kauften King Street und Carlyle 1 & 5 Mountain Road im Framingham Technology Park von Sanofi Genzyme, das den Raum noch zwei Jahre lang besetzt. King Street erstellte Pläne zur Sanierung des Vermögenswerts in eine Mehrmiet-R & D-Laboreinrichtung nach dem Leerstand von Sanofi Genzyme.
King Street schafft seit über 18 Jahren Räume für Life Sciences und hat kürzlich eine neue Initiative namens Pathway ins Leben gerufen, die Life Science-Mietern anpassbare flexible Biomanufacturing-Räume zur Verfügung stellt.
„Unser Erfolg mit diesen beiden Vermögenswerten bestätigt unser Vertrauen in die langfristige Stärke des Life-Sciences-Immobilienmarktes und den spezifischen Bedarf an Biomanufacturing-Flächen in unserem Bundesstaat“, sagte Thomas Ragno, Principal, King Street Properties.
„Carlyle investiert seit Jahren aktiv in demografisch geprägte Sektoren wie Life Science, in denen wir zunehmende Chancen sehen“, sagte Michael Gershenson, Managing Director der Carlyle Group. „Wir sind stolz auf die Entwicklung beider Immobilien und freuen uns auf weitere Investitionen in die Anlageklasse.“
Frank Petz und John Nasca von Colliers vertraten die Verkäufer bei der Transaktion.
