Durante casi 100 años, las instalaciones relacionadas con automóviles y otros edificios comerciales e industriales se han alineado con la Avenida Jerome, la columna vertebral central del sur del Bronx. Como parte del plan de vivienda del Alcalde de la Ciudad de Nueva York para construir 200,000 casas asequibles en el transcurso de 10 años, el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York (NYCDCP, por sus siglas en inglés) seleccionó a STV para preparar una Declaración de Impacto Ambiental (EIS, por sus siglas en inglés) para la propuesta de recalificación de un área de 102 cuadras a lo largo del corredor de la avenida Jerome.
Durante su investigación de casi cuatro años, STV identificó las implicaciones de albergar a casi 4,600 nuevos residentes a lo largo de la avenida Jerome, así como cualquier efecto potencialmente adverso para los negocios existentes en el área. El estudio de rezonificación analizó las condiciones socioeconómicas, las instalaciones comunitarias, los recursos históricos, los materiales peligrosos, la infraestructura de agua/alcantarillado, el saneamiento, la energía y la salud pública, así como los impactos de la construcción de varias alternativas. STV también identificó formas en que la recalificación podría aumentar la demanda de espacios abiertos y servicios públicos, y buscó mitigar los impactos potenciales asociados con el tráfico, el transporte, la calidad del aire y el ruido.
