ubicación.
Foto cortesía de Julia Lynn
A medida que nuestra sociedad se divide más y más políticamente, las personas parecen querer conectarse más y encontrar comunidades donde puedan interactuar con los demás de una manera amistosa. Después de vivir en una gran casa aislada durante muchos años, aprecio vivir en una de esas comunidades estrechas y pequeñas donde las personas son amigables entre sí y están disponibles para ofrecer una taza de azúcar necesaria o simplemente charlar.
Las comunidades planificadas, como las comunidades agrícolas (comunidades agrícolas) y las comunidades de cabañas, están apareciendo en todo Estados Unidos y el mundo.
Hace poco me reuní con gente de la comunidad del río Kiawah y me impresionó lo hermoso y respetuoso con el medio ambiente que se veía. Respondieron a algunas preguntas sobre esta nueva comunidad.
¿Puede describir esta nueva comunidad que está desarrollando?
Kiawah River es una comunidad de sea islands village cerca de Charleston, Carolina del Sur. Con 20 millas de costa, 2,000 acres de tierra pintoresca y una granja de trabajo de 100 acres, es un lugar donde la vida se centra en actividades al aire libre y pasatiempos tradicionales de islas marinas de campo bajo. La comunidad combinará ofertas residenciales, comerciales y de hospitalidad con casas personalizadas, casas semi personalizadas y terrenos con arquitectura costera de alta calidad.
proporciona productos para sus residentes y más allá.
Foto cortesía de PETER FRANK EDWARDS
¿Qué hace que esto sea similar y diferente de otras comunidades planificadas?
Al crear Kiawah River, hemos establecido un nuevo tipo de comunidad. Si bien ofrecemos casas, vecindarios y servicios, es excepcionalmente orgánico en casi todos los demás aspectos. Lo que hace especial a Kiawah River es su originalidad. Su mezcla de servicios naturales y planificados, junto con su compromiso de larga data con la conservación, crea un nuevo tipo de comunidad autosuficiente con una fuerte conexión con la naturaleza.
Las distinciones que distinguen al río Kiawah de otras comunidades se basan en su autenticidad. La granja de trabajo de 100 acres en el lugar ha estado activa desde el 1700, de hecho, es administrada activamente por una familia de agricultores de cuarta generación en la propiedad. La comunidad emplea a un CEO, pero no a un CEO típico; El programa de manejo activo de la tierra y la vida silvestre de Kiawah River es supervisado por su Director de Medio Ambiente. Este compromiso con la autenticidad se teje en toda la comunidad.
Sitio del río Kiawah en su hábitat natural.
Foto cortesía de Jason Stemple
¿En qué se diferencian las diferentes áreas de la comunidad?
El plan maestro y las instalaciones de Kiawah River fueron cuidadosamente diseñados por un equipo de planificadores de tierras de renombre mundial y miembros del Gremio de Arquitectos y Constructores de la comunidad. Estos grupos están compuestos por expertos locales y nacionales que se especializan en la innovación de hogares costeros y comparten una visión de los ideales de calidad, sostenibilidad y prácticas de construcción ecológica de la comunidad.
La comunidad está diseñada para facilitar una vida de bajo impacto a través de su granja en funcionamiento y el compostaje y su diseño de edificios con visión de futuro que se adapta a soluciones de energía renovable. A lo largo del proceso de construcción, nos esforzamos por minimizar el impacto ambiental centrándose en cinco áreas clave: reducción de la demanda de energía, materiales de construcción duraderos, calidad del aire, uso eficiente del agua y reducción de residuos. Los planificadores de tierras de la comunidad también comparten este compromiso con la sostenibilidad. La mitad de los 2,000 acres del río Kiawah seguirán siendo espacios verdes abiertos y muchas áreas dentro de la comunidad abarcarán superficies permeables y caminos, lo que naturalmente ayuda con el manejo de aguas pluviales a través de sistemas de drenaje natural.
El corazón del río Kiawah cuenta con una calle principal con ofertas residenciales de mayor densidad, como villas y cabañas, que comienzan en $600,000, rodeadas de vecindarios de bolsillo de menor densidad, casas unifamiliares y casas frente al mar y en el pueblo con abundancia de espacio verde. Cerca de los barrios residenciales, Kiawah River contará con un club de natación, una capilla y un espacio para eventos, así como una posada frente al río.
Kayak en Kiawah River
Foto cortesía de Jason Stemple
¿Quién espera que sea el grupo demográfico de esta comunidad?
Kiawah River se desarrolló como una comunidad adecuada para una amplia variedad de estilos de vida y preferencias, y su interés de mercado más significativo hasta la fecha proviene de compradores de casas de vacaciones o de segunda vivienda antes de la jubilación. El mayor interés del mercado ha venido no solo de la región de Charleston, sino del noreste de los Estados Unidos y del Sur.
¿Cómo cree que esta comunidad aliviará algunos de los sentimientos de estar inconexo en la sociedad actual?
Situado en Johns Island, una isla barrera de Charleston, Carolina del Sur, el río Kiawah abraza la pintoresca tierra en la que se encuentra. Su rejuvenecedor y tranquilo paisaje de islas marinas alberga una fauna diversa y promueve el bienestar mental, físico y emocional. De hecho, el 50 por ciento de los 2,000 acres de la comunidad seguirán siendo espacios abiertos, brindando la oportunidad para que los residentes se conecten con la naturaleza y entre sí en cada momento. Desde sus extensos senderos naturales que serpentean a través de un bosque marítimo hasta su centro de aprendizaje al aire libre, la comunidad está planificada para facilitar y fomentar las conexiones, incluso si eso significa simplemente relajarse en un porche delantero bajo los grandes robles.
Servicios de vecindario, club de natación y expediciones costeras, programa de agricultura compartida de la comunidad, eventos mensuales a los que asistir, diseñados para vivir y entretenerse al aire libre
comunidad.
Foto cortesía de Julia Lynn
¿Cuándo esperas que esta comunidad esté completa?
El río Kiawah está en el tercer año de un plan maestro de 15 años, que se completará en fases.
¿Cuáles son las principales atracciones de la zona y la comunidad que llevan a los propietarios a comprar casas allí?
Aunque puede parecer un mundo de distancia, Kiawah River se encuentra a poca distancia en automóvil del centro histórico de Charleston, Carolina del Sur, lo que permite a los residentes abrazar el equilibrio de una ciudad y la vida rural.
Como ciudad, Charleston ha sido nombrada el No. 1 Ciudad en los EE.UU. por Travel + Leisure durante siete años consecutivos y la pequeña ciudad número 1 en los EE.UU. por los premios Conde Nast Traveler’s Readers’ Choice por nueve años consecutivos, entre muchas otras designaciones impresionantes. La ciudad ofrece tiendas y restaurantes de clase mundial y atracciones históricas sin escasez de hospitalidad sureña.
Además de su proximidad al centro de Charleston, el río Kiawah también se encuentra cerca de las mejores playas y campos de golf de la región y, además, se encuentra en la misma isla que el Roble Ángel, un pintoresco roble vivo del Sur que se estima es uno de los organismos vivos más antiguos al este del río Misisipi.
Los que viven en el noreste pueden sentirse especialmente atraídos por la vida en el río Kiawah. El estado no solo tiene una de las cargas tributarias más bajas de la nación, sino que la región de Charleston disfruta de una temperatura promedio de 65.8 grados con un promedio de 230 días de sol al año.
Para obtener información adicional sobre esta comunidad, visite el sitio web del río Kiawah.
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