NUEVA YORK y BOSTON-King Street Properties, uno de los mayores propietarios de espacio de laboratorio en los Estados Unidos, y la firma de inversión global The Carlyle Group (NASDAQ: CG) anunció la venta de 33 New York Avenue y 1 & 5 Mountain Road en Framingham, MA a Oxford Properties Group por $151,000,000.
En 2018, King Street y Carlyle compraron el edificio de 91,452 pies cuadrados en 33 New York Avenue y ampliaron el edificio a 113,527 pies cuadrados. King Street realizó una importante conversión de la antigua instalación de impresión de GateHouse Media a un espacio de bio-fabricación y R& D. En 2018, Replimune Group Inc. firmó un contrato de arrendamiento de 10 años por más del 60% del edificio, seguido de CRISPR Therapeutics, Inc.
En 2019, King Street y Carlyle compraron 1 & 5 Mountain Road en Framingham Technology Park a Sanofi Genzyme, que continúa ocupando el espacio durante dos años más. King Street creó planes para remodelar el activo en una instalación de laboratorio R&D de múltiples arrendatarios después de la vacante de Sanofi Genzyme.
King Street ha estado creando espacios para las ciencias de la vida durante más de 18 años, y recientemente ha lanzado una nueva iniciativa, ‘Pathway’, que proporcionará a los inquilinos de ciencias de la vida un espacio de biomanufacturación flexible personalizable.
«Nuestro éxito con ambos activos confirma nuestra confianza en la fortaleza a largo plazo del mercado inmobiliario de ciencias biológicas y la necesidad específica de espacio de biomanufacturación en nuestro estado», dijo Thomas Ragno, director de King Street Properties.
«Durante años, Carlyle ha estado invirtiendo activamente en sectores impulsados por la demografía, como las ciencias de la vida, donde vemos cada vez más oportunidades», dijo Michael Gershenson, Director General de The Carlyle Group. «Estamos orgullosos de la evolución de ambas propiedades y esperamos seguir invirtiendo en la clase de activos.»
Frank Petz y John Nasca de Colliers representaron a los vendedores en la transacción.
