Preguntas frecuentes ¿Qué requiere que la propiedad sea revalorizada? La Constitución de Kentucky. El Departamento de Ingresos de Kentucky supervisa y hace cumplir esta ley. Todos los bienes deben ser revalorizados cada año y deben ser examinados físicamente al menos una vez cada cuatro años. ¿Por qué el valor de tasación cambia de año en año? Cuando el mercado cambia, también lo hace el valor estimado. Por ejemplo, si aumentara el valor total de mercado de su propiedad construyendo una adición, el valor estimado aumentaría proporcionalmente. Del mismo modo, si el valor de su propiedad se reduce por incendio, el valor estimado disminuirá para reflejar el efecto a la baja en el valor de mercado de su propiedad. La economía de toda la comunidad y las fuerzas de la oferta y la demanda también afectarán el valor de tasación de su propiedad. *El PVA no crea el valor. Las personas hacen sus propios valores de propiedad mediante sus transacciones en el mercado. El PVA simplemente tiene la responsabilidad de estudiar esas transacciones y evaluar la propiedad en consecuencia. ¿Por qué algunas evaluaciones son desiguales? Esta es la situación más común. ¿Para qué exenciones son elegibles los propietarios de viviendas? La Sección 170 de la Constitución de Kentucky otorga a los contribuyentes el derecho de solicitar la exención de bienes raíces. En virtud de las disposiciones de la Exención de la Propiedad familiar, una persona o personas deben tener 65 años de edad o más o estar totalmente incapacitadas, y deben poseer, ocupar y mantener una unidad residencial para dicha exención. La Exención de Bienes Raíces ahorra al contribuyente alrededor de 2 280 para el 2011 de sus impuestos a la propiedad. Esta cantidad cambia ligeramente de un año a otro. Si tiene alguna pregunta sobre estas exenciones, llame o detenga la Oficina de PVA. ¿Cuáles son MIS derechos y responsabilidades? Es responsabilidad del propietario de la propiedad asegurarse de que la Oficina de PVA tenga la dirección postal correcta para cada una de sus propiedades. El Sheriff envía por correo las facturas del impuesto a la propiedad a finales de octubre. Si no recibe su factura para la primera semana de noviembre, es posible que tengamos su dirección postal incorrecta en la Oficina de PVA. Hacemos muchos intentos para encontrar y cambiar direcciones, pero la mejor manera de asegurarse de que reciba sus avisos de impuestos y facturas de impuestos es llamar o pasar y asegurarse de que tengamos su dirección actual. Si su opinión sobre el valor de su propiedad difiere del PVA, venga a la oficina y discuta el asunto. Si la información que tenemos en su propiedad es incorrecta o necesita ser actualizada, también actualizaremos el valor. Responderemos cualquier pregunta sobre la apelación de su evaluación a la junta de apelaciones local, si no podemos llegar a un acuerdo sobre un valor. ¿Cómo se determina la cantidad de impuestos? El monto del impuesto a la propiedad que paga está determinado por una tasa impositiva aplicada al valor de tasación de su propiedad. La tasa impositiva es determinada por todas las agencias tributarias, como los Gobiernos de los Condados, los Gobiernos de las Ciudades y las Juntas Escolares. Si la tasa impositiva sigue siendo la misma, sus impuestos: · No cambiarán si su valor estimado sigue siendo el mismo. * Aumente a medida que su valor estimado aumente. * Disminuya a medida que su valor estimado disminuya. CÁLCULO: Impuestos = Evaluación x Calculadora de Impuestos * Recuerde: La oficina de PVA no tiene nada que ver con la cantidad total de impuestos recaudados. La oficina de PVA no fija las tasas impositivas. Nuestro trabajo es asegurarnos de que todas las propiedades se evalúen al 100% del valor justo de mercado. * El no recibir un aviso de evaluación o una factura de impuestos no es motivo para el impago de impuestos *El no recibir un aviso de evaluación o una factura de impuestos no es motivo para el impago de impuestos.
