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SAUGUS-El estado se hará cargo de las operaciones en la pista Kasabuski de Saugus para implementar más de 3 3 millones en mejoras de instalaciones, según la oficina del Gerente de la Ciudad.
La noticia llega después de que la Junta de Concejales de Saugus votara 4-0 la semana pasada para aceptar un acuerdo mutuo que ponía fin a un arrendamiento y subarrendamiento entre la ciudad, el Departamento de Conservación y Recreación (DCR) y los operadores de la pista, Nathaniel Maniff y John Curley.
«Creo que el acuerdo por el que votamos es realmente lo mejor para nuestra ciudad», dijo la elegida Debra Panetta. «A lo largo de los años, había diferentes cosas que se necesitaban hacer que simplemente no se estaban haciendo, y bajo el contrato de arrendamiento anterior, se suponía que las mejoras de capital (cambios estructurales o restauraciones hechas a una propiedad) debían ser hechas por la persona que alquilaba la pista.»
En septiembre de 2008, la ciudad firmó un contrato de arrendamiento de 20 años con la División de Administración y Mantenimiento de Activos de Capital (DCAMM), en consulta con el Departamento de Conservación y Recreación, que habría permitido a la ciudad usar y operar la pista hasta 2028.
Sin embargo, cuando mantenerse al día con las finanzas de la pista se volvió demasiado difícil, la antigua administración de la ciudad optó por subarrendar la pista para aliviar su carga financiera sobre la comunidad.
El gerente de la ciudad, Scott Crabtree, dijo que bajo su contrato de arrendamiento con el estado, la ciudad podría haber sido responsable de más de 3 3 millones en mejoras de capital necesarias.
» Justo después de que (la pista) fuera subarrendada, hubo un flujo constante de problemas que continuaron surgiendo. Las mejoras de capital que la pista necesitaba se acumularon, y la ciudad continuó recibiendo avisos y cartas de demanda del estado», dijo. «La ciudad transmitió estas demandas a los subarrendatarios, pero las mejoras en el cumplimiento del contrato de arrendamiento nunca se cumplieron.»
Según Crabtree, la instalación actualmente necesita un nuevo enfriador de pista, y dijo que la pista ha experimentado anteriormente problemas con el moho, así como con sus sistemas de agua caliente e iluminación.
«Diría que la pista no es estándar en comparación con otras pistas de la zona», dijo el concejal Anthony Cogliano, quien también entrena hockey en la pista. «El mantenimiento ha sido horrible. No se puede ver a través del vidrio y, a veces, no hay agua caliente para que los niños se duchen después de sus prácticas.»
Dijo que estaba contento de ver a la ciudad cambiar de página cuando se trataba del mantenimiento de la pista.
«ha habido problemas, y creo que es una gran victoria que el estado va a venir y arreglar la pista y traer a un operador para ejecutarlo,» Cogliano, dijo.
El abogado de Manif y Curley, Neil Rossman, dijo que la terminación del contrato de arrendamiento fue amistosa y criticó los comentarios de los funcionarios de la ciudad que criticaron el nivel de deterioro de la pista.
«El estado dijo que lo quería de vuelta, y la ciudad y my mis clientes firmaron los documentos necesarios para devolverlo al estado», dijo, y agregó que había una larga historia de tensión entre la ciudad y los gerentes de la pista, haciendo referencia a una demanda de 2010 en la que la ciudad intentó desalojar sin éxito a los sub-propietarios de la pista.
» Mis clientes han corrido (la pista) durante años y siempre ha habido acritud», dijo Rossman.
De acuerdo con el estado, se espera que las mejoras a la pista se realicen durante la próxima temporada baja y en el próximo año.
«Este ha sido un largo camino para corregir los problemas en la pista, y creo que como pueblo estamos orgullosos de que después de muchas negociaciones, hayamos llegado a un acuerdo mutuo que beneficiará financieramente a la ciudad y a los contribuyentes de Saugus», dijo Crabtree. «Nuestros residentes y visitantes finalmente podrán usar y disfrutar de una pista de patinaje segura y bien mantenida.»
Se puede contactar con Elyse Carmosino en [email protected]
