- Información de la Póliza de Seguro de Terrenos Vacantes
- ¿Cuánto Cuesta El Seguro De Terrenos Vacantes?
- ¿Por Qué Asegurar Terrenos Baldíos?
- ¿Qué Cubre El Seguro de Terrenos Vacantes?
- ¿Cómo Se Aseguran Los Terrenos Baldíos?
- ¿Necesito Un Seguro Si Se Permite La Caza En Mis Terrenos Baldíos?
- Clasificación De La Industria De Seguros Comerciales Y Empresas
- Descripción para 6552: Subdivididores y Promotores de Terrenos, Excepto Cementerios
- Seguro de Terrenos vacantes-La línea de fondo
- Tipos de Seguros para Pequeñas Empresas: Requisitos & Regulaciones
- Información de seguros para pequeñas Empresas
- Tipos de Seguro Para Pequeñas Empresas
- Seguro de Negocios Requerido por la Ley
- Otros Tipos de Seguros para Pequeñas Empresas
- Recursos Adicionales Para el Seguro de Propiedad Comercial
Información de la Póliza de Seguro de Terrenos Vacantes
Seguro de Terrenos Vacantes. Hay una serie de razones por las que puede ser propietario de un pedazo de tierra no urbanizada. Tal vez encontró una gran propiedad en la que planea construir una casa un día; tal vez desee usar la tierra para pescar o cazar; o tal vez compró el pedazo de tierra vacío junto a la parcela en la que se sienta su casa para evitar que alguien más lo compre y construya una estructura en ella.
Cualquiera que sea la razón, si usted es el propietario de un terreno vacío, es posible que haya pasado por alto algo importante acerca de ser propietario de esa propiedad: asegurarla. Ahí es donde entra en juego el seguro de terrenos vacantes.
El seguro de terrenos vacantes protege su terreno, que no está arrendado y no tiene actividades de desarrollo o construcción, de demandas con tarifas tan bajas como $27/mes. Obtenga una cotización rápida y su certificado de seguro ahora.
A continuación se presentan algunas respuestas a preguntas frecuentes sobre seguros vacantes:
- ¿Cuánto Cuesta El Seguro De Terrenos Vacantes?
- ¿Por qué Asegurar Terrenos Baldíos?
- ¿Qué Cubre el Seguro de Terrenos Vacantes?
- ¿Cómo Se Aseguran Los Terrenos Baldíos?
- ¿Necesito Un Seguro Si Se Permite La Caza En Mis Terrenos Baldíos?
¿Cuánto Cuesta El Seguro De Terrenos Vacantes?
El precio promedio de una póliza de seguro de Responsabilidad Civil general estándar de 1 1,000,000/2 2,000,000 para terrenos baldíos pequeños varía de 2 27 a 4 49 por mes, principalmente en función de la ubicación y el tamaño (alcantarillado).
¿Por Qué Asegurar Terrenos Baldíos?
A continuación se presentan algunos de los conceptos básicos para asegurar terrenos baldíos que son importantes para que los propietarios entiendan:
- Si usted es el propietario absoluto de la parcela de tierra, la ley no requiere que lleve un seguro. Sin embargo, independientemente de las leyes, es una buena idea comprar cobertura porque en el caso de que se presente un reclamo legal en su contra, su póliza de seguro le proporcionará la protección financiera que necesita.
- Si está financiando la propiedad, existe la posibilidad de que el prestamista con el que está trabajando le solicite que compre cobertura de seguro para la tierra. Esto es cierto incluso si no planea construir ninguna estructura en el paquete.
- Cualquier terreno que no tenga una estructura construida en él se considera vacante. Si el terreno tiene incluso el edificio más pequeño, como un cobertizo, pueden ser necesarios cambios de cobertura.
Es posible que esté pensando que, debido a que no hay una estructura en su parcela de terreno vacante, no necesita asegurarla. Después de todo, ¿qué podría pasar en terrenos vacíos que necesitarían tenerlo asegurado?
Lo creas o no, hay muchos riesgos asociados con la propiedad vacía. Por ejemplo, si invitas a personas a la propiedad y se produce una lesión, podrías ser considerado responsable. Incluso podrías ser considerado responsable de las lesiones que sufre un intruso. En otras palabras, no importa si está utilizando activamente la tierra, usted es responsable de cualquier cosa que suceda en ella.
Por ejemplo, si alguien sufre una lesión mientras caza, como tropezar con un tocón de árbol y romper un hueso, en su paquete vacío, podría ser considerado legalmente responsable y tendría que cubrir el costo de los daños, incluida la atención médica.
Además, alguien podría presentar una demanda en su contra por las lesiones que sufrió en su propiedad. En otras palabras, si algo sale mal en su tierra vacía, podría terminar teniendo que pagar una gran cantidad de dinero. Es por estas razones que el seguro de terrenos baldíos es tan importante.
¿Qué Cubre El Seguro de Terrenos Vacantes?
Hay varias protecciones que ofrece el seguro de terrenos vacantes. La cobertura incluye:
- Lesiones corporales: Si alguien se lesiona en su propiedad y sufre una lesión, esta póliza de seguro cubrirá los costos de la atención médica.
- Daños a la propiedad-Si la propiedad de otra persona(ATV, moto de nieve, etc.) se daña en su terreno baldío, este seguro cubrirá los costos de reparación o reemplazo.
- Honorarios legales: En caso de que alguien presente una demanda en su contra como resultado de algo que suceda en su terreno vacante, su póliza cubrirá los honorarios legales.
¿Cómo Se Aseguran Los Terrenos Baldíos?
El seguro de tierra es un tipo de cobertura de propiedad. Hay algunas maneras en las que puede asegurar una propiedad vacante:
Si ya tiene una póliza de seguro de propietario de vivienda, puede averiguar si su proveedor le permitirá ampliar la cobertura de responsabilidad civil que ofrece la póliza para que cubra su terreno vacío. La mayoría de las compañías de seguros le permitirán extender la cobertura por un cargo adicional.
Otra opción para asegurar un paquete vacío es con una póliza de seguro de terrenos vacantes por separado. Muchas aseguradoras privadas ofrecen este tipo de cobertura. Por lo general, no hay ningún deducible asociado con una póliza de seguro de terrenos vacantes. En la mayoría de los casos, las primas también tienen un precio razonable.
¿Necesito Un Seguro Si Se Permite La Caza En Mis Terrenos Baldíos?
Si permites que otros usen tu tierra para cazar, es muy importante tener un seguro de tierra vacante. Hay muchos riesgos involucrados en la caza y el uso de armas de fuego, lo que significa que tiene una mayor exposición a la responsabilidad y lesiones o incluso la muerte en caso de un disparo accidental.
Es una buena práctica informar a los cazadores de peligros conocidos en su propiedad, como pozos abandonados, áreas similares a pantanos/pantanos, equipos peligrosos y cercas de alambre de púas.
Algunos cazadores pueden solicitar el uso de vehículos todo terreno en su tierra, y debe tener en cuenta que asumirá una responsabilidad adicional si les permite usar los vehículos. Si ocurre un accidente en su propiedad, hay una buena probabilidad de que sea responsable.
Clasificación De La Industria De Seguros Comerciales Y Empresas
- CÓDIGO SIC: 6552 Subdivididores y Promotores de Terrenos, Excepto Cementerios
- CÓDIGO NAICS: 531190-Arrendadores de Otros Bienes Inmuebles
- Código(s) de Responsabilidad General ISO Sugerido (s)): 49451
Descripción para 6552: Subdivididores y Promotores de Terrenos, Excepto Cementerios
División H: Finanzas, Seguros E Inmuebles / Grupo Principal 65: Inmobiliario / Grupo Industrial 655: Subdivididores Y Promotores De Terrenos
6552 Subdivididores y Promotores de Terrenos, Excepto Cementerios: Establecimientos que se dedican principalmente a subdividir bienes inmuebles en lotes, excepto lotes de cementerio, y a desarrollarlos para su reventa por cuenta propia. Los establecimientos que se dedican principalmente a desarrollar lotes para otros se clasifican en la Industria 1794.
- Subdivididores y promotores inmobiliarios, excepto lotes de cementerio
Seguro de Terrenos vacantes-La línea de fondo
Si usted posee una propiedad, incluso si está completamente desprovista de estructuras, el seguro de terrenos vacantes es importante. Este tipo de póliza lo protegerá a usted y a sus activos en caso de que se produzcan lesiones en su propiedad.
Tipos de Seguros para Pequeñas Empresas: Requisitos & Regulaciones
Tal vez tenga la próxima gran idea para un producto o servicio que sepa que atraerá a su área local. Si tienes un negocio, tienes riesgos. Los eventos y demandas inesperados pueden acabar con un negocio rápidamente, perdiendo todo el tiempo y el dinero que ha invertido.
Operar un negocio es bastante desafiante sin tener que preocuparse por sufrir una pérdida financiera significativa debido a circunstancias imprevistas y no planificadas. El seguro para pequeñas empresas puede proteger a su empresa de algunas de las pérdidas más comunes que experimentan los propietarios de negocios, como daños a la propiedad, interrupción del negocio, robo, responsabilidad civil y lesiones de empleados.
Comprar la cobertura de seguro comercial adecuada puede marcar la diferencia entre cerrar el negocio después de una pérdida o recuperarse con una interrupción comercial mínima y deterioro financiero de las operaciones de su empresa.
El seguro es tan importante para el correcto funcionamiento del negocio que tanto los gobiernos federales como los gobiernos estatales requieren que las compañías transporten ciertos tipos. Por lo tanto, estar debidamente asegurado también le ayuda a proteger a su empresa protegiéndola de multas y sanciones gubernamentales.
Información de seguros para pequeñas Empresas
En el mundo de los negocios, hay muchos riesgos a los que se enfrentan las empresas todos los días. La mejor manera en que los propietarios de negocios pueden protegerse de estos peligros es llevando la cobertura de seguro adecuada.
La Asociación Nacional de Comisionados de Seguros (NAIC) es la organización de apoyo normativo y regulatorio de los Estados Unidos. A través de la NAIC, los reguladores de seguros estatales establecen estándares y mejores prácticas, realizan revisiones por pares y coordinan su supervisión regulatoria.
El seguro comercial es particularmente importante para los propietarios de pequeñas empresas, ya que pueden perder mucho más. En caso de que surja una situación: una demanda, daños a la propiedad, robo, etc. – los propietarios de pequeñas empresas podrían terminar enfrentando graves problemas financieros.
De acuerdo con la SBA, tener el plan de seguro adecuado puede ayudarlo a evitar dificultades importantes. Su seguro de negocios debe ofrecer cobertura para todos sus activos. También debe incluir cobertura de responsabilidad civil y ocasional.
Tipos de Seguro Para Pequeñas Empresas
Elegir el tipo de cobertura adecuado es absolutamente vital. Tienes muchas opciones. Necesitarás un poco. Algunos no, deberías saber lo que hay disponible. Una vez que revise sus opciones, deberá realizar una evaluación de riesgos exhaustiva. Al evaluar cada tipo de seguro, pregúntese a sí mismo:
- ¿Qué tipo de negocio dirijo?
- ¿Cuáles son los riesgos comunes asociados con esta industria?
- ¿Este tipo de seguro cubre una situación que podría surgir durante el curso normal de hacer negocios?
- ¿Mi estado requiere que tenga este tipo de seguro?
- ¿Mi prestamista o alguno de mis inversores me exige que lleve este tipo de póliza?
Un agente o corredor de seguros con licencia en su estado puede ayudarlo a determinar qué tipos de coberturas son prudentes para sus tipos de negocios. Si encuentra una con licencia para vender múltiples pólizas de varias compañías (agentes independientes), esa persona a menudo también puede ayudarlo a obtener las mejores tarifas de seguro. A continuación encontrará información sobre algunas de las pólizas de seguro para pequeñas empresas más comunes:
| Tipo De Póliza De Seguro Comercial | ¿Qué Está Cubierto? |
|---|---|
| Seguro de responsabilidad General | ¿Qué cubre el seguro de responsabilidad general comercial? Interviene para pagar las reclamaciones cuando pierde una demanda con un cliente, empleado o proveedor lesionado. La lesión podría ser física, o podría ser una pérdida financiera basada en prácticas publicitarias. |
| Seguro de Compensación para Trabajadores | ¿Qué cubre el seguro de compensación para trabajadores? Este tipo de seguro protege a una empresa y a su(s) propietario (s) de reclamaciones de empleados que sufren una lesión, enfermedad o dolencia relacionada con el trabajo. La compensación de trabajadores generalmente proporciona al empleado lesionado beneficios para cubrir los gastos médicos, una parte de su salario perdido, costos de rehabilitación si corresponde y discapacidad total o parcial permanente. |
| Seguro de responsabilidad por productos | ¿Qué cubre el seguro de responsabilidad por productos? Pago el acuerdo o demanda legal de una parte lesionada que surja de un producto defectuoso. Por lo general, estos son causados por defectos de diseño, defectos de fabricación o por no proporcionar una advertencia o instrucciones adecuadas sobre cómo usar el producto de forma segura. |
| Seguro de Propiedad comercial | ¿Qué cubre el seguro de propiedad comercial? Las pólizas de responsabilidad civil general no cubren los daños a la propiedad de su negocio. Para eso es el seguro de propiedad comercial. Protege todas las partes físicas de su negocio: su edificio, su inventario y su equipo, y le brinda los fondos que necesita para reemplazarlos en caso de desastre. Si trabaja desde casa, podría considerar una póliza de Seguro de Negocios Basada en el Hogar en su lugar. |
| Póliza para propietarios de negocios (BOP) | ¿Qué cubre una póliza para propietarios de negocios (BOP)? Esta es una política diseñada para pequeñas empresas de bajo riesgo. Simplifica el proceso básico de compra de seguros al combinar pólizas de responsabilidad civil general con seguros de ingresos comerciales y propiedad comercial. |
| Seguro de auto comercial | ¿Qué cubre el seguro de auto comercial? Este tipo de seguro cubre los automóviles que se utilizan con fines comerciales. Esto podría incluir una flota de vehículos solo para empresas o un automóvil de una sola empresa. En algunos casos, puede cubrir su automóvil o el automóvil de su empleado mientras se usan para negocios. Estas pólizas tienen límites mucho más altos, lo que garantiza que pueda cubrir sus costos si uno de estos vehículos tiene un accidente. |
| Pólizas Paraguas comerciales | ¿Qué cubre el seguro paraguas comercial? Este tipo de póliza es una especie de seguro «gap». Cubre su responsabilidad en caso de que un veredicto o acuerdo judicial exceda los límites de su póliza de responsabilidad general. |
| Seguro de responsabilidad por bebidas alcohólicas | ¿Qué cubre el seguro de responsabilidad por bebidas alcohólicas? Cubre lesiones corporales o daños a la propiedad causados por una persona intoxicada a la que el titular de la póliza le sirvió licor. |
| Responsabilidad profesional (Errores & Omisiones) | ¿Qué cubre el seguro de responsabilidad profesional? Este tipo de seguro de negocios también se conoce como negligencia oe E&O. Cubre los daños que pueden surgir de errores graves, especialmente en profesiones de alto riesgo donde los errores pueden ser devastadores. |
| Fianza | ¿Qué cubre la fianza? La fianza es un contrato en el que una de las partes, el FIADOR (que asegura al acreedor que el principal puede realizar la tarea), garantiza el cumplimiento de ciertas obligaciones de una segunda parte, el PRINCIPAL (el contratista o empresa que cumplirá la obligación contractual), a un tercero, el ACREEDOR (el propietario del proyecto que es el receptor de una obligación). |
¿Quién Necesita Un Seguro De Responsabilidad Civil General? – Prácticamente todos los negocios. Una sola demanda o acuerdo podría arruinar su negocio cinco veces. También es posible que necesite esta política para ganar negocios. Muchas empresas y agencias gubernamentales no harán negocios con su empresa hasta que pueda presentar pruebas de que ha obtenido una de estas pólizas.
Seguro de Negocios Requerido por la Ley
Si tiene algún empleado, la mayoría de los estados requerirán que tenga seguro de desempleo y de compensación para trabajadores. Algunos estados requieren que se asegure incluso si es el único empleado que trabaja en el negocio.
Su agente de seguros puede ayudarlo a verificar las leyes estatales aplicables para que pueda cumplir con su negocio.
Otros Tipos de Seguros para Pequeñas Empresas
Hay docenas de otras formas más especializadas de seguros para pequeñas empresas capaces de cubrir problemas y riesgos específicos. Estas formas de seguro incluyen:
- Seguro de Interrupción de Negocios
- Seguro contra Inundaciones Comerciales
- Seguro de contratista
- Responsabilidad Cibernética
- Violación de datos
- Directores y funcionarios
- Responsabilidad por prácticas de empleo
- Responsabilidad Ambiental o por contaminación
- Responsabilidad de gestión
- Responsabilidad por Conducta sexual indebida
El hecho de que necesite alguna o todas estas pólizas dependerá de los resultados de su evaluación de riesgos. Por ejemplo, probablemente no necesite una política ambiental o de contaminación si dirige una empresa de TI desde una oficina alquilada, pero necesitaría políticas de violación de datos y responsabilidad cibernética para proteger completamente su negocio.
También aprenda sobre los requisitos de seguro para pequeñas empresas para responsabilidad general, propiedad comercial, automóvil comercial & compensación para trabajadores, incluidos los costos de seguro comercial para pequeñas empresas. Llámenos al (855) 767-7828.
Recursos Adicionales Para el Seguro de Propiedad Comercial
Lea sobre el seguro de propiedad comercial para pequeñas empresas, incluido cómo el seguro de propiedad comercial protege el edificio de su empresa y / o su contenido de daños, destrucción, robo y vandalismo.
- Edificio de apartamentos
- Interrupción de negocios
- Seguro contra inundaciones Comercial
- Propiedad Comercial
- Asociación de Condominios
- Equipo de contratistas
- Propiedad de Alquiler Dúplex
- Vivienda
- Procesamiento Electrónico de datos Equipo
- Seguro de Protección contra Averías de Equipo
- Seguro De Asociación de Propietarios de Viviendas
- Marina Interior
- Bloque de Joyeros
- Propiedad Industrial Y De Alquiler
- Parque de Casas Móviles
- Operadores de Edificios no Residenciales
- Oficina Edificios
- Seguro de Propietario Safeco
- Centro Comercial & Centro Comercial
- Terreno vacante
- Propiedad vacante
Los propietarios de propiedades de alquiler, los desarrolladores de bienes raíces y los administradores de propiedades deben mantener una encuesta precisa de cada propiedad que poseen o que está a su cuidado. Esta encuesta debe incluir inventarios de mobiliario y equipo en esas propiedades. Estos documentos establecen el alcance de su interés asegurable, facilitan la organización y colocación del seguro y minimizan la controversia y la confusión si se produce una pérdida.
La cobertura de seguro sobre la propiedad, la responsabilidad general y la responsabilidad profesional o por errores y omisiones se deben organizar y colocar para cada riesgo de propiedad inmobiliaria y de alquiler.
El objetivo principal de cualquier programa de seguro de propiedad comercial es proteger los bienes muebles y comerciales del asegurado. Los edificios y sus propiedades de contenido generalmente representan una parte significativa de sus activos totales, independientemente del tamaño del negocio. Un programa de propiedad comercial puede proporcionarle la cobertura que necesita si se produce una pérdida.
El Formulario de Cobertura de Edificios y Bienes Personales de Propiedad Comercial ISO es un estándar de la industria de seguros que proporciona esta cobertura necesaria. Como resultado, siempre debe ser revisado y utilizado como punto de referencia para la comparación al evaluar cualquier formulario de cobertura de propiedad comercial.
Esta política trata la propiedad personal comercial como algo más que el contenido de un edificio. Cuando hay un límite de seguro en las declaraciones, la propiedad puede estar cubierta si está dentro del edificio o estructura o dentro de 100 pies del edificio o local y ya sea al aire libre, o incluso dentro o sobre un vehículo.
Hay muchos endosos disponibles para adaptar los Formularios de Cobertura de Propiedad Comercial ISO. Algunas son obligatorias para todas las políticas, mientras que otras son obligatorias para clasificaciones y tipos de negocio específicos. Otros son opcionales y permiten personalizar un formulario estándar para satisfacer las necesidades de cobertura de un riesgo específico. Los endosos amplían, restringen, eliminan, modifican o agregan cobertura.
Estas pólizas pueden proporcionar las siguientes coberturas adicionales para pequeños límites específicos de seguro: eliminación de escombros, preservación de la propiedad, cargo por servicio del departamento de bomberos, limpieza y eliminación de contaminantes, aumento del costo de construcción y datos electrónicos.
Cobertura mínima recomendada de seguro para pequeñas empresas: Edificio, Propiedad Personal Comercial, Ingresos Comerciales y Gastos Adicionales, Deshonestidad de los Empleados, Dinero y Valores, Cuentas Por Cobrar, Computadoras, Letreros, Documentos y Registros Valiosos, Responsabilidad General, Beneficios para Empleados, Paraguas, Auto Contratado y No propiedad & Compensación para Trabajadores.
Otras pólizas de seguro comercial a considerar: Terremoto, Avería de Equipos, Inundación, Fraude Informático, Falsificación, Equipo de Contratistas, Bellas Artes, Responsabilidad Cibernética, Prácticas relacionadas con el Empleo, Responsabilidad Civil de Automóviles y Daños Físicos, y Responsabilidad de Stop Gap.
