Dennis LYNCH | the Landmarks Preservation Commission kehotti tiistaina Keller-hotellin omistajia suuntaamaan takaisin piirustuspöydälle ja tarkistamaan suunnitelmiaan muuttaa Barrow St. landmark upscale-hotelliksi.
yksittäisen kaupungin maamerkin ja viereisen tontin, William Gottlieb Real Estaten, omistajat haluavat rakennusviraston papereiden mukaan kunnostaa nykyisen rakennuksen sisustuksen, muuttaa joitakin huoneita asunnoiksi, lisätä lasikattoisen katon ja myös kolmannen kerroksen ulkoterassin.
William Gottlieb Real Estate aikoo myös purkaa viereisen yksikerroksisen autotallin osoitteessa 144 Barrow St. rakentaakseen Keller-hotellin yhteyteen seitsenkerroksisen rakennuksen. Autotalleja ei ole merkitty, mutta ainakin yksi LPC. poliisipäällikkö oli utelias, miten uuden rakennuksen liittäminen Kelleriin vaikuttaisi maamerkkiin.
yleisesti komissaarit pyysivät hakijaa pienentämään suunnitellun kattolisäyksen korkeutta.
kylän asukkaat ilmaisivat halveksuntansa hanketta kohtaan sekä Yhdyskuntalautakunnan 2 kokouksessa viime viikolla että LPC: n kuulemistilaisuudessa. Barrow St. maamerkin naapurit huolestuvat, että hanke luo kalliin bilepaikan. Monet ovat erityisen tuohtuneita suunnitellusta kattorakennelman lisäyksestä, jota arkkitehdit lupahakemuksessa kutsuivat ” asuntovuokralaisten ulkoilutilaksi.”He pelkäävät, että se on liian äänekästä naapureille, varsinkin ihmisille, jotka asuvat Bailey Housessa aivan vieressä.
Bailey House, jossa tällä hetkellä asuu 40 ihmistä, on maan ensimmäinen HIV / AIDS-potilaiden asuinpaikka. Hyväntekeväisyys keskittyy aiemmin kodittomien, ja tarjoaa paikan päällä terveyspalveluja, neuvontaa ja tietenkin mitä pitäisi olla hiljainen ja mukava huone nukkua.
”siihen liittyy inhimillinen kustannus, ja mielestäni ihmisten pitää olla vähän äänekkäämpiä siitä, mikä on tällaisen kehityksen inhimillinen vaikutus”, sanoi autotallien naapurissa asuva Regina Joseph. ”Keller on osa kaupunginosan historiaa, mutta niin on Bailey Housekin.”
hänen naapurinsa Daniela Turley uskoo, että katolla oleva lisärakennus ja autotallin paikalla oleva uusi rakennus tukkisivat Baileyn talon valot täysin. Naapurit pelkäävät, että he kärsisivät saman kohtalon kuin asukkaat lähellä boutique hotel The Janea, osoitteessa Jane ja West Sts. Janen naapurit ovat jo pitkään valittaneet liiallisesta melusta, riehakkaista asiakkaista ja trendikkään yöpaikan aiheuttamasta liikenteestä. Joseph oli myös sitä mieltä, ettei kattolisäys ollut linjassa hotellin historian kanssa. Omistajat tekivät pienoismallin katolle näyttääkseen LPC: lle, eivätkä naapurit ole faneja.
”se on varmasti luonteenlaadultaan ja mittakaavaltaan sopimatonta, Joseph sanoi. ”Voimme nähdä sen. Sillä ei ole väliä, kuinka pitkälle sitä viivyttää. Sen näkee Barrow St.: n toiselta puolelta, Christopher St.: ltä, Christopher St. Pier: ltä. Mitä kauemmaksi laiturille mennään, sitä näkyvämmäksi se tulee.”
Keller-hotelli rakennettiin vuonna 1898, ja se palveli vuosikymmenten ajan vierailijoita ja siirtolaisia, jotka nousivat laivoista ja Atlantin ylittävistä laivoista maihinnousupaikoilla nykyisen West Side Highwayn yli. Vuoteen 1935 mennessä se majoitti pääasiassa ”ohimeneviä merimiehiä”, hotellin vuoden 2007 LPC-nimeämisraportin mukaan.
William Gottlieb, eksentrinen paikallinen kiinteistömoguli, osti kiinteistön vuonna 1985. Edesmennyt Gottlieb, joka omisti kaupungissa noin 100 erilaista kiinteistöä-monet niistä kylän ja Lihatorin alueella-oli tunnettu rähjäisestä asustaan, ajeli rähjäisellä farmariautolla, jonka ikkunat puuttuivat, eikä juuri koskaan kunnostanut tai muuten investoinut kiinteistöihinsä. Gottlieb antoi Keller-hotellin olla tyhjillään vuosia.
kaupunki muutti sen yhden huoneen asunnoksi (S. R. O.)-kuukausivuokraamoksi — vuonna 1993 Greenwich Village Society for Historic Preservation-järjestön mukaan, joka on ajanut sen säilyttämistä. Gottlieb kuoli vuonna 1999 ja jätti kaiken siskolleen Mollie Benderille.
Bender kuoli vuonna 2007 ja syntyi riita hänen poikansa — jolle hän jätti monia näistä kiinteistöistä — ja muiden perheen toiveikkaiden perillisten keskuudessa. Hänen poikansa, Neil Bender, voitti oikeudessa vuonna 2010 ja on ollut kumppanina ja kehittää setänsä miljoonien dollarien kiinteistöjä viime vuosina.
William Gottlieb Real Estate on tehnyt yhteistyötä sijoittajien kanssa useissa hankkeissa, jotka koskevat vanhuksen kiinteistöjä kylässä. Yhtiö on takana kiivaasti vastustanut” Gansevoort Row ” hankkeen Gansevoort Market Historic District että Tallenna Gansevoort, ad hoc säilyttäminen group, on haastanut yli. Hankkeessa purettaisiin rivi yksi-ja kaksikerroksisia rakennuksia kahdelle monikerroksiselle liikerakennukselle.
vastustajat kutsuvat ”Gansevoort Row ’n” suunnitelmia räikeästi asiayhteydestä irrallisiksi ja syyttävät, että hanke korvaisi rakennuksia, jotka edistävät historiallisen kaupunginosan kontekstia. Osavaltion siviilioikeuden tuomari keskeytti kaikki työt siellä, kunnes oikeusjuttu on ratkaistu, mikä voi tapahtua ensi kuussa.
William Gottlieb Real Estate on myös entisen Pastis-ravintolan levottoman jälleenrakennuksen takana osoitteessa 9-19 Ninth Ave., aivan kulman takana ehdotettu ”Gansevoort Row” kehitys. Suunnitelmissa on tehdä kiinteistöstä sisustuskauppiaan Restaurointilaitteiden lippulaivamyymälä. Rakennustyöntekijä kuoli paikan päällä onnettomuudessa vuonna 2015, ja D. O. B. varoitti projektikumppani Aurora Capital Associatesia siitä, että ehdotettu 58 659 neliön myymälä oli dnainfon mukaan lähes kuusi kertaa niin suuri kuin mitä rakennuslaki sallii.
