Illinoisin syntyperäinen John Warne Gates (1855-1911) saapui Port Arthuriin vuonna 1899 liikekumppaninsa ja kaupungin promoottorin Arthur Stilwellin kehotuksesta. Gatesin aika täällä rahoittajana, yrittäjänä ja hyväntekijänä jätti kaupungille merkittävän perinnön lukuisten hyväntekeväisyyslahjojen, yritysten ja oppilaitosten muodossa. Ennen saapumistaan Port Arthuriin Gates oli niittänyt mainetta piikkilankamyyjänä ja ansainnut omaisuutensa teräspohattana. Pian Persianlahden rannikolle saavuttuaan hän auttoi rahoittamaan Patillo Higginsin yritystä porata öljyä, minkä seurauksena Spindletopin kentältä löydettiin öljyä tammikuussa 1901. Gates perusti Port Arthur Rice Jyrsintäyhtiön ja edisti Port Arthurin tunnustamista Yhdysvaltain maahantulosatamaksi, mikä saavutettiin, kun presidentti Theodore Roosevelt allekirjoitti kongressin säädöksen asiasta vuonna 1906. Muita hankkeita olivat Gates model dairy farm, Mary A. Gates Memorial Hospital ja Gates Plaza Hotel. Hän perusti ja lahjoitti Port Arthur Business College (nyt Lamar State College-Port Arthur) vuonna 1909, ja varattu maata mitä tuli Gates Memorial Library hänen kuolemansa jälkeen. Gatesin klassisen herätyksen kartano, joka rakennettiin lähelle tätä paikkaa vuonna 1909, kuvasi hänen sosiaalista ja taloudellista asemaansa kaupungissa. 18 huonetta ja lukuisia ulkorakennuksia kerskuen kesti yhdeksän kuukautta rakentaa 500000 dollaria. Talosta tuli myöhemmin Bledsoe Place-lisäosan kehittäneen tohtori Murff F. Bledsoen koti, ja se tuhottiin vuonna 1960. (2001)
