Invest in Vietnam
Kaakkois-Aasiassa sijaitsee Vietnamin maa, jota monet eivät juuri ajattele, muuta kuin sotaan johtaneita poliittisia levottomuuksia. Piilossa alla, että on kaunis maa, jossa on paljon tarjottavaa kulttuurisesti ja taloudellisesti. Vietnam on yksi maailman nopeimmin kasvavista maista.
Vietnam ei ehkä tunnu ykkösvalinnaltasi ulkomaiseen sijoitukseen, mutta yllättyisit, jos tietäisit, että se voi olla taloudellisesti järkevä ajatus, koska se on yksi Aasian lupaavimmista markkinoista. 1990-luvulta lähtien ulkomaisten sijoituspääomien määrä on kasvanut merkittävästi alhaisten liiketoimintakustannusten, halvan työvoiman, uusien markkinoiden ja paljon muuta. 90-luvulta lähtien BKT on kasvanut keskimäärin 7% vuodessa.
Vietnamiin kannattaa sijoittaa monestakin syystä. Muun muassa sijainti, sääntelyn helpottaminen ja vakaa kasvu.
Vietnamista on tullut erittäin kilpailukykyinen teollisuudessa sen jälkeen, kun Kiinan suosio on alkanut laskea kansainvälisten yritysten keskuudessa. Jotkut katsovat tämän johtuvan kustannusten noususta, sääntelystä ja poliittisesta epävarmuudesta Itä-Aasiassa.
suurimpien kaupunkien kiinteistöjen hintojen odotetaan nousevan kaupungistumisen vuoksi, joka näkyy samalla tavalla Kambodžassa, mutta ei yhtä nopeasti. Maa kasvaa nopeasti. Talous on kasvanut 6% vuonna 2016 ja sen odotetaan vain nousevan siitä.
Vietnam haluaa myös edistää maan talouskasvua, mistä kertovat lukuisat kauppasopimukset, joilla maa on tehnyt markkinoista vapaamielisempiä. Joitakin sopimuksia ja jäsenyyksiä ovat ASEAN, WTO, kahdenvälinen kauppasopimus (BTA) Yhdysvaltain kanssa., ja vuonna 2018 voimaan astuva vapaakauppasopimus EU: n kanssa.
maa on aina toivottanut ulkomaiset sijoittajat tervetulleiksi. Hallitus tarjoaa jopa muutamia kannustimia niille, jotka investoivat Vietnamiin tietyillä maantieteellisillä alueilla.
investoinnit Vietnamiin ovat helpottumassa, toinen syy, miksi tämä vaihtoehto on tulossa houkuttelevaksi. Kesällä 2015 vietnamilaisten kiinteistöjen omistussäännöt ulkomaisille sijoittajille lievenivät. Jokainen, joka on saanut 3 kuukauden turistiviisumin tai oleskeluviisumin, voi omistaa maata 50 vuoden uusittavalla vuokrasopimuksella. Yrityksillä on myös vähemmän rajoituksia ostaessaan kiinteistöjä.
muita parannuksia ovat:
- Alhainen pääomakanta, joten jokainen dollari sijoituksista tuottaa suuria tuottavuushyppyjä
- houkutteleva väestökehitys polttoaineiden kulutus
- lahjakas, hyvin koulutettu ja kunnianhimoinen väestö
- alhaiset palkat ratkaisevasta kilpailuedusta
- mahdollisuudet markkinauudistuksiin suljetun potentiaalin vapauttamiseksi
- Alhainen arvostukset ja kasvavat ulkomaiset investoinnit vievät sen teollisuutta ja osakemarkkinoita eteenpäin
sijainti
maan sijainti edistää paljon kaupankäyntiä ja liiketoimintaa. Se on lähellä Aasian suuria markkinoita, joista suurin on Kiina.
pitkä rantaviiva mahdollistaa pääsyn Etelä-Kiinan merelle ja maailman tärkeimmille laivareiteille. Maan pohjoispäässä sijaitseva pääkaupunki Hanoi on sopivasti kaupan kannalta.
etelässä sijaitseva Ho Chi Minh City on väkiluvultaan suurin kaupunki ja maan teollinen Mekka. Se on myös yksi Aasian nopeimmin kasvavista kaupungeista. Ho Chi Minh on, jos suurin osa liiketoiminnasta tapahtuu Vietnamissa, joten kiinteistömarkkinat suosittu expats, sijoittajat, eläkeläiset, ja yrittäjien haluavat monipuolistaa ulkomailla.
kiinteistöjen
omistaminen Vietnamissa voi olla ulkomaisille sijoittajille hieman hankalaa. Sääntöjä on monia, mutta se ei tarkoita, että se olisi mahdotonta. Lait rajoittavat sitä, kuinka monta ulkomaalaista omistajaa naapurustossa saa olla.
ensinnäkin Vietnamissa ei voi omistaa maata – se on vuokrattava 50 vuodeksi. Voit omistaa taloja ja rakenteita, vain ei Maa itse. 50 vuoden jälkeen vuokrasopimuksen voi uusia. Kukaan ei odota, että vuokrasopimuksen uusiminen evätään ja maan omistaminen helpottunee 50 vuodessa.
toinen sääntö on, että ulkomaalaiset ostajat voivat ostaa vain 30% yhden osakehuoneiston asunnoista ja vain 250 taloa miltä tahansa hallinnolliselta osastolta. Nämä lait ovat uudempia ja lievempiä kuin vanhemmat lait, joita muutettiin vuonna 2015. Aiemmin sinun piti hankkia oleskelulupa ennen kiinteistön omistamista.
valittavana on monia eri osastoja ja kaupunginosia. Ho Chi Minh ja Hanoi ovat suosittuja sijoituspaikkoja Vietnamissa, sillä ne ovat maan väkirikkaimpia kaupunkeja – kuten myös Nha Trang ja Da Nang, koska ne ovat rantakaupunkeja ja talo monia lomakohteita.
tässä on luultavasti laajin ebook kaikesta, mitä olet koskaan halunnut tietää verojen poistamisesta, omaisuuden suojaamisesta ja yksityisyyden palauttamisesta elämäsi ja sijoitustesi yli. Se on nimeltään lopullinen opas menossa Offshore. Käy kirjakaupassa ostamassa se tänään!
toivottavasti nautit tämän artikkelin lukemisesta: investoi Vietnamiin. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä toimistoomme täällä.
olen mukana hienoja artikkeleita voit lukea, nauttia!
Live In Vietnam
10 Best Places to See in Vietnam
Retire In Vietnam
10 Things Expats Should Know About Healthcare in Vietnam
11 Things to Know Before You Visit Vietnam
