sijainti.
Photo courtesy of Julia Lynn
kun yhteiskuntamme jakaantuu yhä enemmän poliittisesti, ihmiset näyttävät haluavan yhdistää enemmän ja löytää yhteisöjä, joissa he voivat olla vuorovaikutuksessa muiden kanssa ystävällisellä tavalla. Asuttuani itse monta vuotta suuressa eristetyssä talossa arvostan asumista sellaisessa tiukassa, pienissä yhteisöissä, joissa ihmiset ovat ystävällisiä toisilleen ja käytettävissä tarjoamaan tarvittavan kupin sokeria tai vain juttelemaan.
suunniteltuja yhteisöjä, kuten maatalousyhteisöjä (maatalousyhteisöjä) ja mökkiyhteisöjä on ilmaantunut ympäri Yhdysvaltoja ja maailmaa.
tapasin äskettäin ihmisiä Kiawahjoen yhteisöstä ja olin niin vaikuttunut siitä, miten ympäristötietoiselta ja kauniilta se näytti. He vastasivat joihinkin kysymyksiin tästä uudesta yhteisöstä.
voitko kuvailla tätä uutta yhteisöä, jota olet kehittämässä?
Kiawah River on sea Islandsin kyläyhteisö lähellä Charlestonia Etelä-Carolinassa. 20 mailia rantaviivaa, 2000 eekkeriä maalauksellista maata ja 100 eekkerin työtila, se on paikka, jossa elämä on keskittynyt ulkoiluun ja perinteisiin matalan Maan merisaaren harrastuksiin. Yhteisö yhdistää asuin -, vähittäiskauppa-ja vieraanvaraisuus tarjoukset mukautettuja koteja, semi-custom koteja ja homesites featuring laadukas rannikkoarkkitehtuuri.
tarjoaa tuotteita sen asukkaille ja sen jälkeen.
Photo courtesy of PETER FRANK EDWARDS
mikä tekee tästä samankaltaisen ja erilaisen kuin muista suunnitelluista yhteisöistä?
luomalla Kiawah-joen olemme luoneet uudenlaisen yhdyskunnan. Vaikka tarjoamme koteja, lähiöitä ja mukavuuksia, se on ainutlaatuisen orgaaninen lähes kaikilla muilla osa-alueilla. Kiawah Riverin tekee erikoiseksi sen omaperäisyys. Sen sekoitus luonnollisia ja suunniteltuja mukavuuksia, yhdistettynä sen pitkäaikaiseen sitoutumiseen suojeluun, luoden uudenlaisen omavaraisen yhteisön, jolla on vahva yhteys luontoon.
kiawahjoen erottamisen muista yhteisöistä juuret ovat sen aitoudessa. 1700-luvulta lähtien toiminnassa ollut 100 eekkerin työtila on itse asiassa aktiivisesti hoidettavana neljännen polven viljelijäperheellä tontilla. Yhteisö työllistää toimitusjohtajan, mutta ei tyypillistä toimitusjohtajaa; Kiawah Riverin aktiivista maa-ja villieläinten hoito-ohjelmaa valvoo sen ympäristöpäällikkö. Tämä sitoutuminen aitouteen on kudottu kaikkialla yhteisössä.
kiawahjoen Homesiitti luonnollisessa elinympäristössään.
Jason Stemplen kuva
miten yhteisön eri alueet eroavat toisistaan?
Kiawahjoen yleissuunnitelman ja palvelut suunnitteli mietteliäänä maailmankuulu maasuunnittelijajoukko sekä yhteisön Arkkitehtikillan ja rakentajien killan jäseniä. Nämä ryhmät koostuvat paikallisista ja kansallisista asiantuntijoista, jotka ovat erikoistuneet rannikkokotien innovointiin ja joilla on yhteinen näkemys yhteisön ihanteista laadun, kestävyyden ja vihreän rakentamisen käytännöistä.
yhteisö on suunniteltu helpottamaan vähävaikutteista asumista toimivalla maatilallaan ja kompostoinnillaan sekä edistyksellisellä rakennussuunnittelullaan, jossa otetaan huomioon uusiutuvan energian ratkaisut. Pyrimme koko rakennusprosessin ajan minimoimaan ympäristövaikutukset keskittymällä viiteen avainalueeseen: energiantarpeen vähentämiseen, kestäviin rakennusmateriaaleihin, ilmanlaatuun, veden tehokkaaseen käyttöön ja jätteiden vähentämiseen. Myös yhteisön maankäyttäjät ovat sitoutuneet kestävään kehitykseen. Puolet Kiawah-joen 2000 eekkeristä jää avoimeksi viheralueeksi, ja monilla yhteisön alueilla on läpäiseviä pintoja ja teitä, mikä luonnollisesti auttaa hulevesien hallinnassa luonnollisten viemärijärjestelmien avulla.
Kiawah-joen sydämessä on pääkatu, jossa on tiheämpää asumistarjontaa, kuten huviloita ja mökkejä, jotka alkavat 600 000 dollarista, ja jota ympäröivät tiheämmät taskulähiöt, omakotitalot sekä ranta-ja kyläasunnot, joissa on runsaasti viheraluetta. Asuinalueiden lähellä Kiawah Riveriin tulee uimaseura, kappeli ja tapahtumatila sekä joenrannan majatalo.
Melonta Kiawah-joella
Jason Stemplen kuva
kenen luulet olevan tämän yhteisön demografinen?
Kiawah River kehittyi monenlaisiin elämäntapoihin ja mieltymyksiin soveltuvana yhdyskuntana, ja sen merkittävin markkinahalukkuus tähän mennessä tulee varhaiseläkeläisistä ja loma-asunnon tai kakkosasunnon ostajista. Suurin markkinakiinnostus on tullut Charlestonin alueen lisäksi Yhdysvaltain koillisosista ja eri puolilta etelää.
miten uskot tämän yhteisön lieventävän joitakin tunteita, joita yhteiskunnan hajaantuminen aiheuttaa nykyään?
Etelä-Carolinassa Charlestonin saariryhmään kuuluvalla Johns Islandilla sijaitseva Kiawahjoki syleilee kuvankaunista maata, jolla se sijaitsee. Sen virkistävä, rauhallinen merisaarten maisema on koti monipuolinen luonto ja edistää henkistä, fyysistä ja emotionaalista hyvinvointia. Itse asiassa 50 prosenttia yhteisön 2000 eekkeriä pysyy avoimena tilana, joka tarjoaa asukkaille mahdollisuuden olla yhteydessä luontoon ja toisiinsa joka käänteessä. Sen laajoista luontopoluista, jotka kiemurtelevat merimetsän läpi sen ulkoilmaoppimiskeskukseen, yhteisön on tarkoitus helpottaa ja edistää yhteyksiä – vaikka se tarkoittaisi yksinkertaisesti rentoutumista kuistilla suurten tammien alla.
Neighborhood facilities, swim club and coastal expeditions, community shared agriculture program, monthly events to attend, designed to live and entertainment outdoor
yhteisö.
Photo courtesy of Julia Lynn
milloin yhteisö on valmis?
Kiawah-joki on 15-vuotisen yleissuunnitelman kolmas vuosi, joka valmistuu vaiheittain.
mitkä ovat alueen tärkeimmät nähtävyydet ja yhteisö, jotka tuovat asunnonomistajat ostamaan sieltä asuntoja?
vaikka se saattaa tuntua kaukaiselta maailmalta, Kiawah-joki sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä historiallisesta Charlestonin keskustasta, jonka ansiosta asukkaat voivat omaksua kaupunki-ja maalaiselämän tasapainon.
kaupunkina Charleston on saanut nimekseen No. 1 kaupunki Yhdysvalloissa Travel + Leisure seitsemän vuotta peräkkäin ja No. 1 pieni kaupunki Yhdysvalloissa Conde Nast Traveler ’s Readers’ Choice Awards yhdeksän peräkkäistä vuotta, joukossa monia muita vaikuttavia nimityksiä. Kaupunki tarjoaa maailmanluokan ostoksia ja ruokailua sekä historiallisia nähtävyyksiä, joista ei ole pulaa etelän vieraanvaraisuudesta.
Charlestonin keskustan lisäksi myös Kiawah-joki sijaitsee lähellä alueen huippurantoja ja golfkenttiä ja sijaitsee samalla saarella kuin Angel Oak, Viehättävä eteläinen elävä tammi, jonka arvioidaan olevan yksi vanhimmista elävistä organismeista Mississippijoen itäpuolella.
koillisosassa asuvat saattavat tuntea vetoa elämään erityisesti Kiawah-joella. Osavaltion verorasitus on maan alhaisimpia, mutta Charlestonin alueella on keskilämpötila 65.8 astetta ja keskimäärin 230 päivää auringonpaistetta vuodessa.
lisätietoja tästä yhteisöstä löytyy Kiawah-joen sivuilta.
Seuraa minua Twitterissä tai LinkedInissä. Katso muita töitäni täältä.
