Lopullinen keittiön remontin Aikajana

tässä elämässä on paljon mahdollisuuksia laittaa pedaali metalliin, mutta unelmakeittiön elinkaaren aikana se ei kuulu niihin. Saatat haluta istua alas tätä: Kun keittiö remontin tai rakentaa on tehty oikein, se voisi helposti kestää 6-8 kuukautta loppuun, kaikki riippuu mittakaavasta suunnitelmia, ja näkymätön esteitä, jotka väistämättä pop up. Mahdollisesti muuttaa näkökohtia kodin LVI, sähkökomponentit, rakenneosat, ja suuret esteettiset näkökohdat ovat ratkaisevan tärkeitä yrityksiä, ja vie aikaa. Mutkien leikkaaminen suuressa remontissa ei ole vain tyhmänrohkeaa, vaan se voi merkitä suurta resurssien tuhlausta, kun jokin menee pieleen tai on tehtävä uudelleen. Kuten vanha taru sanoo: hidas ja vakaa voittaa kisan. Varmistamalla, että ymmärrät keittiön remontin aikajanan, ja että olet hyvin valmis kestämään suuren keittiöuudistuksen, on ensimmäinen vaihe esisuunnitteluvaiheessa. Voimme tehdä tämän yhdessä.

hyökkäyssuunnitelma (2-3 viikkoa)

Määrittele projektisi

sulje silmäsi ja kuvittele itsesi uuteen keittiöösi. Projisoi viimeinen tila. Katso. Avaa sitten silmäsi ja katso, mitä sinulla on työskennellä. On aika alkaa kerätä kuvia, viittauksia, ja käsitteitä ideoita sinulla tai keittiön remontin. Aloita erottamalla must-haves toivelista ominaisuuksia ja jalostaa valitsemasi esteettinen kokonaisnäkemys, joka täydentää elämäntapa, ja hahmosi.

erittele budjettisi

ehkä olet säästänyt suuren keittiöremontin vuoksi jo jonkin aikaa-tai ehkä olet juuri päättänyt äskettäin, että on muutoksen aika. Kirjoita ylös top dollar budjetti, jotta voit pitää kiinni rahoitussuunnitelma hyvin Oman keinot ja resurssit. Pro Vihje: aina yrittää säästää, ja/tai lisätä vielä 10-15% päälle budjetin huolehtia ennakoimattomia esteitä, jotka väistämättä keksiä.

tutki mahdollisia alihankkijoita

tutustu tarkkaan alihankkijapalveluihin, joita tarvitset saavuttaaksesi päämääräsi. Aloita lähde joitakin hyvämaineisia ja ammattitaitoisia alihankkijoita ottamaan ohjat tiettyjä tehtäviä aikajanan edetessä. Saatat tarvita:

• Sähköasentajat
• putkimiehet
• arkkitehdit/insinöörit
• Purkumiehistöt
• Asbestinpurkumiehistöt
• tilaajat
• Drywallerit
• Kaapinasentajat
• LVI-miehistöt
• maalarit

pro kärki: Saatat huomata, että pääurakoitsijan palkkaaminen valvomaan kaikkia näitä alihankkijoiden palkkauksia on parempi remonttiaikataulullesi ja vähentää stressiä, joka aiheutuu varaamisesta ja aikatauluttamisesta. Urakoitsijan tulee olla hyvämaineinen, kokenut, vastuullinen ja tietenkin ystävällinen. Pyydä ystäviltä ja perheeltä lähetteitä ja varmista, että valitsemasi urakoitsija on avoin kuulemaan ja kunnioittamaan ideoitasi ja näkemyksiäsi.

Talk to a Kitchen Designer

This is where it ALS to get fun. Keittiösuunnittelijasi auttaa kääntämään luovan visiosi tyylikkääksi ja toimivaksi keittiötilaksi, jota voit ylpeänä kutsua omaksesi. Tule valmis ne kerätään kuvia ja ideoita kokoat alussa tämän prosessin, ja selkeästi artikuloida mitä tavoite on. Keittiön suunnittelija tulee kotiisi arvioimaan nykyistä tilaa ja suorittamaan kattavan mittauksen käytettävissä olevasta tilasta. Alustava suunnittelu voi kestää muutaman päivän palata sinulle, ja hienosäädöt ja pieniä muutoksia voidaan hieroa täydellisyyttä parin viikon kuluessa. Vertaa uusia suunnitelmiasi budjettiin ja tee tarvittavat muutokset, joiden kanssa tunnet olosi mukavaksi. Seuraava on valita täydellinen cabinetry tyyli, väri ja materiaali sijoittaa suunnitteluun.

sovellettavat luvat

asuinpaikasta riippuen kodin LVI -, sähkö -, rakenne-tai mekaanisiin osiin tehtävät suuret muutokset voivat edellyttää erilaisia lupia. Jos olet palkannut pääurakoitsijan valvomaan projektiasi, heidän tulee olla hyvin perillä lupaprosessista ja todennäköisesti huolehtia tarvittavista hyväksynnöistä. Tämä voi kestää missä tahansa 2-4 viikkoa loppuun.

pitäisikö sinun jäädä vai pitäisikö sinun mennä?

se, mitä moni ei muista, on se, että keittiöremontti tarkoittaa sitä, että keittiötä ei ole pitkään aikaan. Ennen kuin asiat alkavat pölytä, kannattaa miettiä, missä kokkaat ja miten pystyt perustamaan väliaikaisen keittiöratkaisun. Voit myös päättää, että jos keittiö peruskorjaus sisältää massiivinen purku ja rakenneuudistus koko kerroksen kodin tehdä tilaa avoimempi käsite, että paineet käynnissä rakentaminen eivät ole sinua varten. Ota tämä aika löytää ja suunnitella vaihtoehtoinen paikka elää kunnes tila on takaisin pisteeseen, jossa voit elää siellä vaikuttamatta.

Green Means Go!

kun esisuunnitteluvaihe on valmis, olet hyväksynyt suunnitelman, palkannut apusi ja saanut luvat hyväksytyksi – pakkaa kaikki keittiöösi ja hyvästele vanha tilasi. Tästä tulee todellista.

tarvikkeiden tilaaminen & viimeistelyt (4-8 viikkoa)

keittiöremontin aloittamiseen on tyypillisesti kaksi tapaa.

yksi:

odota, kunnes olet tilannut ja vastaanottanut kaikki kaappisi ja materiaalisi, jotta voit tarkastaa tuotteesi perusteellisesti ennen kuin Revit koko tilan hajalle, jotta sinua ei pidetä pysähdyksissä odottamassa vaihtajaa.

kaksi:

tilaa materiaalisi ja aloita purkuvaiheesi ajan kulumiseksi, kun odotat niiden saapumista. Tämä nopeuttaa remontin aikataulua ja on tyypillisesti turvallinen veto, Kun olet tekemisissä hyvämaineisen, paikallisen ja asiakaskokemuslähtöisen kaapinvalmistajan kanssa. Ennen kuin päätät, aloitatko purkamisen, keskustele cabinetry toimittaja ja keittiön suunnittelija antaa sinulle mielenrauhaa.

Kaapit

Keskustele keittiösuunnittelijasi kanssa ja vahvista keittiön mittasi ja kaapinvalintasi. Kun olet antanut hyväksyntäsi, tilaa kaappisi. Tulet todennäköisesti odottaa 4-6 viikkoa, jotta ne valmistetaan spec ja toimitetaan kotiisi. Kun niiden saapumiseen menee aikaa, varmista, että niillä on kuiva, turvallinen säilytyspaikka. Kun ne saapuvat, anna itsellesi muutama tunti aikaa tarkistaa ne mahdollisten vahinkojen varalta, jotka ovat saattaneet tapahtua kuljetusprosessin aikana. Pro Vihje: odottaa aloittaa purkamisen voi varmistaa, että sinulla on mitä tarvitset ennen rakentamisen aloittamista, mutta se tarkoittaa myös sinun täytyy tallentaa cabinetry. Tämä ei ehkä ole ongelma, mutta jos kaapit tulevat valmiiksi koottu, tarvitset huomattavasti enemmän tilaa mahtuu niitä.

työtasot

riippuen valitsemastasi materiaalista ja viimeistelystä saatoit odottaa toimitusta jopa 8 viikkoa. Materiaaleja, kuten marmoria, graniittia ja kvartsia, leikataan erityisesti keittiöön, ja asiantuntemus, jota tarvitaan raskaiden ja herkkien materiaalien siirtämiseen huolellisesti, on huomattava; sirut ja halkeamat ovat valitettavia realiteetteja, joita joskus tapahtuu. Vaihtoehtoisesti, jos aikarajoitukset painaa aikataulun, on olemassa useita eri tarjoajia laminaatti työtasot, jotka näyttävät aivan upea, ja voidaan valmistaa paljon vähemmän aikaa. Ammattilaisen vinkki: kivi työtasot on leikattava, jotta ne mahtuvat lavuaareihin ja Hanoihin ennen niiden toimittamista. Varmista, että keittiösi voi ilmaista selkeän suunnitelman työtasoillesi suoraan valmistajalle.

lattia, laatta, valaistus jne.

ratkaisevan tärkeä liuta päätöksiä, jotka perustuvat sekä toiminnallisuuteen että tyyliin, uuden tilasi pesuallas, lattia ja Valaistus lisäävät luonnetta ja kauneutta – joten älä suhtaudu tähän kevyesti ja tee tilauksesi hyvissä ajoin ennen niiden saapumista. Kerroksellinen valaistus on luoda todellisia tunteita tilaa ja integroida hyvin eri ympäristöissä ja tunnelmia haluat luoda. Pro tip: tahraton tuloksia, tehdä Valosuunnittelu ensisijainen keskustelu sinulla on keittiön suunnittelija ennen hyväksymistä alkuperäisen suunnittelun. Lavuaarit ja hanat ovat keittiön selkäranka, ja ne ovat huoneen käytetyimpiä ominaisuuksia. Varmista investoida laadukkaita materiaaleja täällä – kuten ruostumaton teräs (20 gauge, tai rintakuva), tai keraaminen.

Kodinkoneet

toinen valikoima, jossa yhdistyvät tehokkuus ja hyvä ulkonäkö, sinun täytyy ensin harkita kotisi infrastruktuuria päättääksesi, Tilaatko kaasu -, induktio-tai sähkökäyttöisen lieden. Pro tip: Jos olet tekemässä päivitystä kaasuun, sinun on lisättävä kaasuasentajat alihankkijalistallesi. Harkitse aina tyyliä – ja yritä olla pihistelemättä hintapisteissä-kodinkoneidesi kiillotus ja hyödyllisyys voi muuttaa hyvän keittiön suureksi keittiöksi.

purku & alustava rakentaminen (1-6 viikkoa)

tässä vaiheessa meno kovenee. Valvot monien alihankkijoiden tuloa ja menoa, kuulet paljon melua, pauketta ja näet pölyn lentävän. Riippuen laajuudesta keittiön remontin, tässä vaiheessa voi kestää missä tahansa yhden tai kahden viikon, jopa 5 tai kuusi viikkoa. Yrittäkää kuitenkin nauttia hallitusta kaaoksesta parhaanne mukaan, ja muistakaa, että kaikki on hyvän asian puolesta. Enää ei ole paluuta.

purku

kun olet varma, että hyttisi on moitteettomassa kunnossa ja valmis lähtemään, räjäytä se paikka auki. Purkuryhmänne vetää esiin vanhoja rakenneosia ja rakentaa uutta infrastruktuuria kehystämään huonetta.

• laita kaikki vesi, kaasu, sähköt pois keittiöstä ja/tai kodin lattialta riippuen rakennuksen laajuudesta.
• pyydä arkkitehtiä tai insinööriä arvioimaan kodin rakenteellinen eheys ennen seinien tai tukipylväiden poistamista.
• valmistellaan mahdollisesti vaarallisten materiaalien tai jätteiden poistoon (puhumme asbestista ja / tai lyijystä, mutta jos kotisi on rakennettu vuoden 1980 jälkeen, olet jo kuivilla).

Pro kärki: Jos sinulla on lemmikkejä, harkitse varapaikkaa, johon ne voivat soittaa kotiin purkutöiden ajaksi. Nauloja, puuta ja roskia on joka puolella-ja runsaasti pölyä. Jos olet lähdössä talosta tänä aikana, heidänkin pitäisi.

yleishyödylliset palvelut

kun keittiön suuri remontti on valmis, miehistönne ryhtyy kovistelemaan-kaikissa sähkö-ja putkitöissä, kuten lavuaarien, astianpesukoneiden, pistorasioiden, valojen jne.asentamisessa. Rakennuslupa voi edellyttää tarkastajan olla paikan päällä hyväksyä tämän asennuksen ennen jatkamista, mutta palkkaamalla hyvämaineinen ja lisensoitu alihankkijat, voit välttää mahdolliset hang-ups.

Kipsilevy

riippuva kipsilevy on se, kun alkaa nähdä tilan palaavan kasaan. Levyt ovat suuria, ja hyvä miehistö voi työskennellä nopeasti, joten tässä vaiheessa yleensä kestää hyvin vähän aikaa – ehkä 2 päivää – kun taas mudding, hionta ja pohjustus todennäköisesti kestää vielä kaksi päivää.

lattia/laatoitus

erityyppisiä lattioita asennetaan ennen tai jälkeen kaappien asentamisen. Jos olet valinnut asennus puulattiat, joka menee ennen kaapit. Vinyyli-ja laattalattiat voidaan asentaa kaappien jälkeen. Backsplash-laatan asennus voidaan asentaa samoilla laatoilla, ja sen on tultava sen jälkeen, kun työtasot on asennettu, jotta voidaan varmistaa täysin tasainen pinta, josta työskennellä.

Viimeistele Rakennustyöt (kaksi kuukautta)

nyt käydään kauppaa karkean rakentamisen romahduksesta ja astutaan taidokkuuden, yksityiskohtien ja viimeistelyn maailmaan. On tärkeää huomata, että tämä on, jos kaikki kova työ ja resurssit olet varattu unelmiesi keittiö tulevat yhteen, joten tee parhaasi vastustaa halu nopeuttaa rakentamista, tai työntää urakoitsijat; kärsivällisyys on hyve.

Kaappiasennus

suurin osa kaappien asennus-ja asennustöistä on tasaisten pintojen ja neliönmuotoisten kulmien varmistaminen suhteessa lattiaan. Epätasaisesti asetetut pohjakaapit tulkitsevat väärin myös backsplash-asennuksen, laatan ja työtason asennukset, joten epätasaisten lattioiden korjaamiseksi voidaan tarvita hohtoa.

työtasot

työtasot on asennettava peruskaapin jälkeen, ja ne voivat myös vaatia erityisiä vaimennuksia ja korjauksia täydellisen tason varmistamiseksi. Laskurien eri materiaalit riippuvat eri asennustavoista-joissakin erityisen raskaissa kivi-ja marmoriasennuksissa käytetään apuna nostureita, jotta materiaali asettuu täydellisesti paikoilleen.

Kodinkoneet & Valaistus

koska olet jo hionut sähkö-ja potentiaaliset kaasukytkimet valaistukseesi ja laitteisiisi, tässä työssä on kyse laitteiden täydellisestä sijoittamisesta uusiin koteihinsa ja sen varmistamisesta, että kaikki liitännät ovat tiiviit ja toimivat hyvin. Astianpesukoneet ovat luultavasti monimutkaisin laiteasennus, jonka tiimisi tulee kohtaamaan sekä sähkö-että putkiliitosten ansiosta. Overhead range huuvat vaativat myös sähkö-ja LVI-kanavat, ja yleensä vie enemmän aikaa kuin mikroaaltouuni, tai induktio stovetop. Valaistus on yksinkertainen työ, mutta voi olla aikaa vievää varmistaa, että kaikki himmennin Kytkimet, sipulit, ja monimutkaisempia valaistus kuten kattokruunut ja Riipus valot ripustetaan oikein ja oikealla korkeudella.

loppusilaus

kuten vanha sanonta kuuluu, useimmat tapaturmat tapahtuvat 5 minuutin sisällä kotoa. Tämä tulee tuntumaan koko remontin aikaa vievimmältä ja puuduttavimmalta koettelemukselta, koska loppu on näköpiirissä! Tämä on, kun kruunu muotoilu, leikata, lopullinen puusepän tehtäviä, caulking, tiivistys, pohjustus/maalaus on valmis antaa keittiö kiillotettu ja koota näyttää olet visioning lähtien päivä yksi. Älä crunch tässä vaiheessa, ja antaa tiimillesi tilaa ja mahdollisuuden he tarvitsevat saavuttaa 100% odottaa lopullinen silaus kestää jopa 5-7 päivää.

Puhdista

enää ei tarvitse kuin imuroida, pyyhkiä pölyt, lakaista ja siirtyä takaisin omaan tilaan. Ota tämä aika uudistaa tarvikkeet ja lisätä muutamia kotoisa koskettaa, jotka tekevät uuden tilan oman. Sitten taputa itseäsi selkään. Sinä teit sen!