a Jersey City audit of its sadat property tax abentation agreements marks a promise signs for the city’ s finances – and local school districts – according to a Wednesday analysis by Wall Street rating agency Moody ’ s Investors Services.
Jersey Cityn virkamiehet ilmoittivat aiemmin tässä kuussa tarkastavansa 178 aktiivista verojen maksamista (PILOTTISOPIMUKSET), jotka ovat kestäneet 5-30 vuotta ja joita kaupunki on perinteisesti käyttänyt houkutellakseen yritysinvestointeja aiemmin taloudellisesti taantuneeseen Hudson River-yhteisöön.
kaupungin virkamiehet toivovat voivansa käyttää rakennuttajilta pyytämänsä rahat 150 miljoonan dollarin alijäämän paikkaamiseen, jonka sen koulupiiri kohtaa seuraavan seitsemän vuoden aikana vuoden 2018 muutosten seurauksena valtion koulurahoituskaavaan. Kaupungin koulupiiri saa 25 prosenttia kaikista PILOTTIMAKSUISTA.
Opetushallituksen viimevuotisessa raportissa todettiin, että vuodesta 2016 lähtien kaupunki on menettänyt 16,4 miljoonaa dollaria vuodessa veronpalautussopimuksiin osallistuneiden yritysten virheellisten maksujen vuoksi.
”vaikka rakennuttajat ovat vastuussa oikeiden maksujen suorittamisesta, kaupunki ei ole tehnyt suuria ponnistuksia varmistaakseen, että rakennuttajat ovat pitäneet kiinni sopimuksistaan”, Moody ’ s sanoi. ”hän nykyinen pyrkimys todennäköisesti varmistaa rakennuttajat tarjoavat kaupungille mahdollisimman paljon rahoitusta.”
tilitoimisto PKF O ’ Connor Daviesin tilintarkastus hioutui 19 kiinteistöön, jotka muodostivat ”suurimman eron PILOTTILASKUTUKSEN ja täysin arvioidun veron välillä” ja joiden pitäisi tarkastuksen mukaan maksaa yhteensä 41,4 miljoonaa dollaria kiinteistöstä, jonka arvo on yli 1 miljardia dollaria.
”vaikka hallintomme on luopunut veronalennusten myöntämisestä, mielestämme on tärkeää tarkastaa aiempien pormestarien myöntämät vähennykset varmistaakseen, että näitä sopimuksia noudatetaan”, Jersey Cityn pormestari Steven Fulop sanoi helmikuussa. 4 lausunto.
jotkut arvokkaimmista kiinteistöistä sijaitsevat Jersey Cityn rannalla-mukaan lukien Portside Urban Renewal project, jonka arvo on 108 miljoonaa dollaria; Goldman Sachs Tower, josta on näkymät Hudson-joelle, kiinteistö, jonka arvo on 124 miljoonaa dollaria; ja Mack-Cali Realty Corps.Cal Harbor vastaan Urban Renewal Associates-projekti, joka sijaitsee Hudson Streetin tontilla, jonka arvo on 94 miljoonaa dollaria.
