- TRD STAFFJAN 28, 2013 4: 00 PM
Joseph Chetrit franchit la prochaine étape pour conclure l’achat pour 1,1 milliard de dollars de la tour Sony au 550 Madison Avenue. Le propriétaire est maintenant en pourparlers avec SL Green, le plus grand propriétaire commercial de la ville, pour financer environ 800 à 900 millions de dollars de l’acquisition, a rapporté Crain. SL Green vendrait ensuite la partie senior de la dette à un partenaire bancaire. Quant aux 300 millions de dollars restants, SL Green le conserverait comme financement mezzanine dans son propre bilan, a déclaré Crain. Cette histoire vient sur les talons d’un coup d’œil à l’intérieur de l’accord.
Chetrit vise à convertir une grande partie de la propriété de 36 étages en condominiums, à des prix par pied carré de 4 000 $ ou plus. De plus, il souhaite vendre ou louer une autre partie du bâtiment à un exploitant hôtelier haut de gamme.
Sony restera dans les locaux pendant environ trois ans de plus et obtiendra 770 millions de dollars de la vente. – Zachary Kussin
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