FAQ Foire aux questions Qu’est-ce qui nécessite que la propriété soit réévaluée? La Constitution du Kentucky. Le département du revenu du Kentucky surveille et fait respecter cette loi. Tous les biens doivent être réévalués chaque année et doivent être examinés physiquement au moins une fois tous les quatre ans. Pourquoi la valeur évaluée change-t-elle d’une année à l’autre? Lorsque le marché change, la valeur imposable change également. Par exemple, si vous deviez augmenter la valeur marchande totale de votre propriété en construisant un ajout, la valeur imposable augmenterait proportionnellement. De même, si la valeur de votre propriété est diminuée par un incendie, la valeur imposable diminuera pour refléter l’effet à la baisse sur la valeur marchande de votre propriété. L’économie de toute la communauté et les forces de l’offre et de la demande affecteront également la valeur estimative de votre propriété. * Le PVA ne crée pas la valeur. Les gens font leurs propres valeurs de propriété par leurs transactions sur le marché. Le PVA a simplement la responsabilité d’étudier ces transactions et d’évaluer le bien en conséquence. Pourquoi certaines évaluations sont-elles inégales? C’est la situation la plus courante. À quelles exemptions les propriétaires sont-ils admissibles? L’article 170 de la Constitution du Kentucky accorde aux contribuables le droit de demander une exemption de propriété familiale. En vertu des dispositions de l’exemption de propriété familiale, une ou plusieurs personnes doivent être âgées de 65 ans ou plus ou totalement handicapées et doivent posséder, occuper et entretenir un logement pour cette exemption. L’exemption de propriété familiale permet au contribuable d’économiser environ 280 $ pour 2011 sur ses impôts fonciers. Ce montant change légèrement d’une année à l’autre. Si vous avez des questions au sujet de ces exemptions, veuillez appeler ou arrêter le bureau du PVA. Quels sont MES droits et responsabilités ? Il est de la responsabilité du propriétaire de s’assurer que le bureau de PVA a la bonne adresse postale indiquée pour chacune de vos propriétés. Le shérif envoie les factures d’impôts fonciers à la fin du mois d’octobre. Si vous ne recevez pas votre facture avant la première semaine de novembre, il se peut que votre adresse postale soit erronée au bureau du PVA. Nous faisons de nombreuses tentatives pour trouver et modifier des adresses, mais la meilleure façon de vous assurer que vous recevez vos avis de cotisation fiscale et vos factures d’impôt est d’appeler ou de vous arrêter et de vous assurer que nous avons votre adresse actuelle. Si votre opinion sur la valeur de votre propriété diffère de la PVA, alors venez au bureau et discutez de la question. Si les informations que nous avons sur votre propriété sont incorrectes ou doivent être mises à jour, nous mettrons également à jour la valeur. Nous répondrons à toutes les questions concernant l’appel de votre évaluation auprès de la commission d’appel locale, si nous ne parvenons pas à un accord sur une valeur. Renseignements sur les appels Comment le montant de la taxe est-il déterminé? Le montant de l’impôt foncier que vous payez est déterminé par un taux d’imposition appliqué à la valeur imposable de votre propriété. Le taux d’imposition est déterminé par toutes les agences fiscales telles que les gouvernements des comtés, les administrations municipales et les conseils scolaires. Si le taux d’imposition reste le même, vos impôts : * Ne changeront pas si votre valeur imposable reste la même. * Augmenter à mesure que votre valeur imposable augmente. * Diminuez à mesure que votre valeur imposable diminue. CALCUL: Taxes = Évaluation x Taux d’imposition Calculateur d’impôt * Rappelez-vous: Le bureau PVA n’a rien à voir avec le montant total des taxes collectées. Le bureau PVA ne fixe pas les taux d’imposition. Notre travail consiste à nous assurer que toutes les propriétés sont évaluées à 100% de leur juste valeur marchande. * Le défaut de réception d’un avis de cotisation ou d’un compte de taxes n’est pas un motif de non-paiement des taxes * Le défaut de réception d’un avis de cotisation ou d’un compte de taxes n’est pas un motif de non-paiement des taxes.
