NEW YORK et BOSTON — King Street Properties, l’un des plus grands propriétaires d’espaces de laboratoire aux États-Unis, et la société d’investissement mondiale The Carlyle Group (NASDAQ: CG) ont annoncé la vente du 33 New York Avenue et du 1 & 5 Mountain Road à Framingham, MA à Oxford Properties Group pour 151 000 000 $.
En 2018, King Street et Carlyle ont acheté le bâtiment de 91 452 pieds carrés au 33 New York Avenue et l’ont agrandi à 113 527 pieds carrés. La rue King a effectué une conversion majeure de l’ancienne usine d’impression GateHouse Media en un espace de bio-fabrication et de R& D. En 2018, Groupe Réplimune Inc. signé un bail de 10 ans pour plus de 60% du bâtiment, suivi par CRISPR Therapeutics, Inc.
En 2019, King Street et Carlyle ont acheté le 1 & 5 Mountain Road dans le parc technologique de Framingham à Sanofi Genzyme qui continue d’occuper l’espace pendant encore deux ans. King Street a créé des plans pour réaménager l’actif en un laboratoire R& D à plusieurs locataires à la suite de la vacance de Sanofi Genzyme.
La rue King crée des espaces pour les sciences de la vie depuis plus de 18 ans et a récemment lancé une nouvelle initiative, « Pathway », qui fournira aux locataires des sciences de la vie un espace de biofabrication flexible et personnalisable.
« Notre succès avec ces deux actifs confirme notre confiance dans la force à long terme du marché immobilier des sciences de la vie et le besoin spécifique d’espace de biofabrication dans notre État », a déclaré Thomas Ragno, directeur, King Street Properties.
» Depuis des années, Carlyle investit activement dans des secteurs axés sur la démographie, tels que les sciences de la vie, où nous voyons de plus en plus d’opportunités », a déclaré Michael Gershenson, directeur général du Carlyle Group. » Nous sommes fiers de l’évolution des deux propriétés et nous sommes impatients de poursuivre nos investissements dans la classe d’actifs. »
Frank Petz et John Nasca de Colliers ont représenté les vendeurs dans la transaction.
