Histoire de Lourice Angie
Malgré la crise sanitaire actuelle du COVID-19, la ville de Warwick a poursuivi ses efforts pour acquérir la propriété du camp de Kutz, située au 46 Bowen Rd. à Warwick. Une audience publique sur cette acquisition a eu lieu le jeudi., Feb. 13, et les personnes présentes étaient favorables à l’achat. À ce jour, aucun commentaire public supplémentaire n’a été soumis au Conseil municipal.
La Ville a commandé et reçu une évaluation indépendante de la propriété. En raison d’un nombre limité de ventes comparables, la valeur marchande totale a été évaluée à 5 millions de dollars, ce qui est inférieur au prix du contrat. Il a été déterminé que la Ville pouvait mettre en banque des droits de développement dans le cadre de la transaction conformément aux dispositions du Code de la Ville qui créaient à l’origine le Fonds de préservation communautaire (CPF) et, à l’avenir, les vendre pour le développement dans les zones d’accueil de la Ville.
En utilisant la formule conservatrice de la section 164-47.4 du Code de la ville, il a été estimé que la propriété de 85 acres du Camp de Kutz supporterait un minimum de dix lots. En utilisant les ventes de terrains récentes, la Ville a évalué les lots à 700 000 $. Ces lots et leur valeur de 700 000 $ seront placés dans le compte bancaire TDR de la Ville, et le produit de la vente future sera versé au Fonds de préservation communautaire de la Ville.
De plus, l’évaluation n’a pas évalué le mobilier, l’équipement ou les accessoires de la propriété. La Ville les a évalués à environ 300 000 $ et demande une confirmation indépendante de ce montant. Avec la valeur de l’évaluation, les droits TDR qui sont mis en banque par la Ville et la valeur des meubles, des accessoires et de l’équipement, cela porte la valeur de la propriété à 6 millions de dollars.
Le Conseil municipal a discuté de l’écart de prix avec le vendeur, l’Union pour le judaïsme réformé (URJ), et le vendeur a accepté de réduire le prix de vente de 100 000 $. Cette concession et la pratique historique qui a été jugée acceptable pour une municipalité d’acquérir une propriété à une prime de 10 % par rapport à sa valeur intrinsèque, ont porté la valeur de la propriété à 6 $.6 millions, soit 200 000 over de plus que le prix du contrat.
Le superviseur de la ville de Warwick, Michael Sweeton, a noté qu’il y a une valeur attribuée au caractère unique de cette opportunité et que la Ville a pu acheter la propriété sans aucun fardeau supplémentaire pour le fonds fiscal général. Le coût d’acquisition de la propriété du camp de Kutz sera payé à partir des fonds du PCF spécifiquement affectés à cette fin et à la protection de la qualité rurale, du caractère agricole et de l’environnement naturel de Warwick.
Le superviseur Sweeton a examiné tous les commentaires de l’audience publique, en plus des propres conversations du Conseil avec leurs électeurs. L’acquisition n’aura aucune incidence sur l’assiette imposable de la Ville ni sur les revenus actuels nécessaires des contribuables et elle répond à l’objectif déclaré du Plan de préservation de la communauté de Warwick.
Le Conseil d’administration a voté à l’unanimité en faveur de l’acquisition le jeudi., Apr. 23, et a adopté une résolution approuvant l’achat. Il a été convenu de payer la totalité du prix d’achat de 6 $.4 millions par le biais du Fonds de préservation communautaire dans les cinq prochaines années. Cela inclut les terres, les équipements, les structures et les droits de développement. Les plans futurs de la propriété n’ont pas encore été divulgués, une étude sera probablement menée pour déterminer les prochaines étapes.
« Nous avons eu une audience publique extrêmement positive et nous n’avons pas reçu de commentaires supplémentaires du public, mais chaque membre du conseil d’administration a parlé à des membres de la communauté qui sont en faveur de cela et je pense que pour le bénéfice à long terme de Warwick, il s’agit d’un achat judicieux », a déclaré le superviseur Sweeton.
Mise à jour du coronavirus
Il est toujours conseillé au public de suivre les directives de distanciation sociale et de respecter l’ordre exécutif du gouverneur d’utiliser un masque facial lorsqu’il n’est pas en mesure de prendre de la distance sociale, en particulier lorsqu’il va dans les magasins.
« Nous tenons à remercier tous ceux qui travaillent encore là-bas, en particulier nos épiceries, nos transporteurs de courrier, les travailleurs de l’assainissement ainsi que nos employés publics, la police et le service de la route et notre personnel à la mairie. Essayez de soutenir nos entreprises locales si vous le pouvez. De nombreux restaurants proposent des plats à emporter et nous apprécions cela « , a déclaré Sweeton
Travailleurs de la santé Réponse locale
Sweeton a félicité l’Hôpital communautaire St. Anthony pour son excellent service à la communauté.
« Ils vont très bien et ils ont beaucoup d’équipement pour leur personnel et leur moral est élevé. Les membres de la communauté leur livrent de la nourriture pour les remercier « , a déclaré Sweeton. « Les efforts de bénévolat dans toute la ville sont incroyables. »
Le programme Adoptez un Warwick pour les personnes âgées compte 253 bénévoles qui aident les personnes âgées qui restent à la maison à se procurer des produits d’épicerie et des médicaments essentiels.
Dons de masques faciaux & Fournitures
Sweeton a également remercié les membres de la Municipal Compensation Alliance, la compagnie d’assurance contre les accidents du travail de la Ville, qui ont obtenu et fourni 125 masques faciaux à la Ville. Les masques ont été distribués aux employés du bureau de la Ville, aux bénévoles du Programme d’accueil amical, aux employés du Service de police de Warwick et aux employés de DPW.
De plus, la greffière de la ville Eileen Astorino a rapporté que Jan Brunkhorst, un résident local, avait fait don de masques en tissu cousus à la main aux travailleurs de la DPW de la ville. De nombreuses entreprises locales ont également fait don de désinfectants pour les mains et de désinfectants à utiliser dans tous les bureaux de la ville.
Warwick Humane Society A besoin de dons
En tant qu’entreprise essentielle désignée, la Warwick Valley Humane Society continue de fournir des soins aux animaux d’abri et est disponible pour le contrôle des animaux chaque jour. Bien que le refuge reste fermé au public, ils procèdent à des adoptions en traitant les demandes et en fixant des rendez-vous individuels.
Le refuge a toujours un besoin urgent de dons. Toutes les fournitures données peuvent être laissées à la porte d’entrée du refuge situé au 48, chemin des Travaux publics., avec le nom et l’adresse du donateur inclus, de sorte qu’ils sont en mesure d’accuser réception du don. Pour aider à soutenir la Humane Society, envoyez des dons monétaires à P.O. Box 61 Warwick, NY 10990 ou via Paypal à www.wvhumane.org .
Prochaine réunion
La prochaine réunion du Conseil municipal aura lieu le jeudi., Le 14 mai, à 19h30 Conformément au Décret du gouverneur Andrew Cuomo, les réunions du Conseil municipal seront fermées au public, mais peuvent être visionnées en direct en ligne via Zoom. Un lien vers la réunion sera placé dans le Warwick Valley Dispatch et sur le site Web de la ville à l’adresse suivante: www.townofwarwick.org.
