Définition du lot Clé
Un lot clé est un lot dont un côté est adjacent à l’arrière d’un lot de coin inversé. La face avant du lot de clés est une continuation du côté du lot d’angle. Par conséquent, un côté d’un lot clé peut border plusieurs lots voisins. Un lot clé peut avoir une valeur ajoutée ou une valeur diminuée – en fonction de son emplacement.
Explication
Dans les lotissements modernes, les rues sont rarement disposées en damier. Au lieu de cela, lorsque les rues serpentent à travers un développement de manière irrégulière, un lot occasionnel peut border plusieurs lots adjacents. Lorsque plusieurs autres maisons reviennent à un tel niveau, la maison peut avoir une sensation d’enclavement. Par conséquent, le terrain a une valeur inférieure. Ce type de lot est appelé lot clé.
Par contre, l’emplacement de certains lots peut ajouter à leur valeur. Si un acheteur a besoin de beaucoup en raison de son emplacement stratégique pour une autre propriété, ce lot devient plus précieux qu’il ne le serait sur une base autonome.
Par exemple, si un lot vide est situé entre la maison d’un propriétaire et son lot au bord du lac, le lot vide deviendrait un lot clé. Sa valeur pour le propriétaire serait nettement supérieure à sa valeur en tant que lot autonome.
