Des portes coulissantes personnalisées transforment 500 pieds carrés
Après avoir vécu plusieurs années dans des locations dans le Lower East Side de Manhattan, Claire, une responsable de programme, et son partenaire Dan savaient qu’ils voulaient acheter dans la région. Alors, quand ils ont repéré une annonce pour un studio de 500 pieds carrés dans un bâtiment coopératif qu’ils aimaient, ils ont sauté sur l’occasion. C »était ce que le couple espérait: pour rénover un fixateur supérieur et transformer une relique désuète en une vie moderne et flexible comme une chambre junior.
Pour transformer le studio en une chambre junior, Claire, une rénovatrice pour la première fois, a publié le projet sur Sweeten, une plate-forme de rénovation gratuite qui met en relation les propriétaires avec des entrepreneurs généraux agréés et suit leurs projets, a choisi son entrepreneur et s’est occupée de la création de leur maison.
Photos « Après » de Pixy Interiors pour Sweeten
Article de blog d’invité par Claire, propriétaire de Sweeten
Dan et moi avons vécu dans le Lower East Side pendant plusieurs années dans des appartements locatifs typiques — minuscules, avec des fenêtres donnant sur la cuisine de quelqu’un d’autre, pas de salon, et une cuisine et une salle de bain datées. En termes immobiliers à New York, cela se traduit par « confortable »! Nous ne sommes pas de grands fans de déménagement, donc acheter un appartement ensemble était toujours dans nos esprits.
Souvent, nous passions devant notre immeuble actuel et plaisantions sur l’achat d’un studio là-bas si nous pouvions trouver une unité relativement bon marché à rénover. D’une certaine manière, cet appartement est apparu dans une recherche sur Internet et a répondu à nos attentes, et nous avons décidé de l’acheter! Nous avons fermé en février et avons vécu dans notre ancien appartement jusqu’à fin juin pendant que les rénovations étaient en cours.
L’unité n’avait pas été touchée depuis la construction de la coopérative dans les années 60 et était moche, nous savions donc qu’une révision complète était nécessaire. Le principal problème que nous avons essayé de résoudre était d’obtenir une certaine séparation entre le salon / cuisine et l’espace de couchage. Nous voulions que cela ressemble moins à un studio qu’à une chambre junior.
En raison de la réglementation du ministère de la construction, notre architecte a dit que nous ne pouvions pas installer de murs complets pour diviser les zones. Après un brainstorming avec mon architecte et mon entrepreneur général, nous avons décidé de mettre plutôt des portes coulissantes sur mesure fabriquées par un vendeur. Les portes nous permettent de garder l’espace global ouvert, mais nous pouvons les fermer lorsque nous avons des invités pour la nuit ou que nous voulons simplement un peu d’intimité. Bien qu’il ait été difficile de trouver les bonnes dimensions de porte et de s’assurer que le plafond était uniforme, je pense que c’était un investissement intelligent.
De plus, nous voulions enlever le mur entre la cuisine et l’espace de vie, rénover entièrement la cuisine et la salle de bain, et avoir de nouveaux planchers de bois franc partout. Histoire amusante – pas amusante: nous avons commandé une nouvelle toilette en ligne, et elle s’est cassée trois fois de suite. Nous n’avons pu l’obtenir qu’en un seul morceau lorsque nous l’avons ramassé au magasin.
C’est une entreprise poussiéreuse, alors vivez ailleurs lors d’une rénovation de l’intestin, si possible
Compte tenu de la petite taille de l’appartement, j’ai utilisé une palette de matériaux et une palette de couleurs limitées, une sorte de mélange de saveurs scandinaves, japonaises et du Lower East Side. Nous sommes allés avec des armoires de cuisine et des carreaux blancs, du chrome, du matériel noir et un plancher en bois de chêne. Ma partie préférée de la rénovation était de choisir les matériaux et d’imaginer à quoi chacun d’eux ressemblerait dans l’espace. C’était difficile de trouver des choses qui me plaisaient avec notre budget limité! J’ai incorporé des textures et des couleurs intéressantes à travers la décoration et le mobilier pour que cela ne soit pas trop clinique.
Mon entrepreneur a été ingénieux pour répondre à nos divers besoins et a fourni des recommandations honnêtes sur ce qui était faisable ou non. Par exemple, avoir une baignoire dans la salle de bain était très important pour Dan car il adore prendre des bains! La porte de notre salle de bain était minuscule, nous ne savions donc pas comment la baignoire entrerait réellement. Notre entrepreneur a compris comment ouvrir le mur du placard à côté de la salle de bain et a inséré la baignoire de cette façon.
J’ai apprécié que l’équipe de Sweeten soit accessible et bien informée sur mes questions de rénovateur pour la première fois. L’équipe a sauté sur un appel pour discuter des entrepreneurs potentiels et a fourni des conseils utiles sur la façon de sélectionner l’entrepreneur. Ils se sont également fréquemment enregistrés pendant la rénovation et étaient disponibles pour de l’aide au besoin.
Lorsque vous rénovez, prévoyez que cela prendra plus de temps et d’argent que prévu — il y a toujours des choses inattendues qui se produisent au fur et à mesure du processus. Nous avons fini par dépenser environ 25% de plus que le budget initial depuis que nous avons ajouté des ordres de modification pour résoudre les problèmes qui se posaient. Décidez quels sont vos « incontournables » et « agréables à vivre » de rénovation et respectez-les. C’est une entreprise poussiéreuse, alors vivez ailleurs lors d’une rénovation de l’intestin, si possible, et investissez dans un purificateur d’air et un nettoyage professionnel par la suite. Ne vous sentez pas obligé de tout décorer juste après votre emménagement. Soyez patient, vivez avec l’appartement pendant un moment avec des objets existants et déterminez ce dont vous avez besoin. Aussi, achetez des meubles vintage si vous le pouvez!
Maintenant, notre nouvel espace se sent enfin comme à la maison 🙂
Merci, Claire et Dan, d’avoir partagé avec nous votre toute première rénovation!
VOIR LA VIDÉO:
RESSOURCES DE CUISINE: Système d’armoires Sekton & Façades d’armoires Ringhult: IKEA. Grande armoire de bord tire en noir: Rajeunissement. Comptoirs Caesarstone en Carrina givrée: IKEA. Dosseret : Wayfair. Évier / robinet Delta Trinsic: Wayfair. Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière: GE. Éclairage: École électrique. Peindre simplement en blanc: Benjamin Moore.
