egyéni tolóajtók átalakítani 500 négyzetméter
után élő bérleti Manhattan Lower East Side több éve, Claire, a program vezetője, és élettársa Dan tudta, hogy meg akarják vásárolni a területen. Tehát amikor észrevették egy 500 négyzetméteres stúdió listáját egy tetszett szövetkezeti épületben, ugrottak az esélyre. Ez volt az, amit a pár remélt: felújítani egy fixáló-felsőt, és egy elavult ereklyét modern és rugalmas életré alakítani, mint egy junior egy hálószobás.
ahhoz, hogy a stúdiólakást junior egy hálószobává alakítsa, Claire, az első felújító, közzétette a projektet a Sweeten-en, egy ingyenes felújítási platformon, amely megfelel a háztulajdonosoknak az engedéllyel rendelkező fővállalkozókkal, és nyomon követi projektjeiket, kiválasztotta vállalkozóját, és elfoglalta otthonuk létrehozását.
“után” fotók Pixy Interiors for Sweeten
vendég blogbejegyzés Sweeten háztulajdonos Claire
Dan és én élt a Lower East Side több éve tipikus bérlakások—apró, ablakokkal néz valaki másnak a konyhában, nincs nappali, és egy kelt konyha és fürdőszoba. NYC ingatlan szempontjából, ez fordítja a”hangulatos”! Nem vagyunk nagy rajongói a költözésnek, így a közös lakásvásárlás mindig a fejünkben járt.
gyakran sétáltunk el a jelenlegi lakóházunk mellett, és viccelődtünk egy stúdió megvásárlásával, ha viszonylag olcsó egységet találunk a bélfelújításhoz. Valahogy ez a lakás megjelent egy internetes keresésben, és megfelelt az elvárásainknak, és úgy döntöttünk, hogy megvesszük! Februárban bezártunk, és június végéig a régi lakásunkban laktunk, amíg a Felújítás folyamatban volt.
az egység nem nyúlt, mivel a szövetkezet épült a 60-as években, és csúnya volt, így tudtuk, hogy a teljes felújítás szükséges. A fő probléma, amit megpróbáltunk megoldani, az volt, hogy a nappali/konyha és az alvóhely közötti elválasztást elérjük. Azt akartuk, hogy kevésbé érezze magát stúdiónak, inkább egy junior egy hálószobának.
az építési szabályzat miatt építészünk azt mondta, hogy nem tudunk teljes falakat telepíteni a területek felosztására. Az építészemmel és a fővállalkozóval folytatott ötletelés után úgy döntöttünk, hogy inkább egy eladó által gyártott egyedi tolóajtókat helyezünk el. Az ajtók lehetővé teszik számunkra, hogy a teljes teret nyitva tartsuk, de bezárhatjuk őket, ha éjszakai vendégeink vannak, vagy csak egy kis magánéletre vágyunk. Bár nehéz volt kitalálni a megfelelő ajtóméreteket, és megbizonyosodni arról, hogy a mennyezet egyenletes-e, Szerintem okos befektetés volt.
ezen kívül el akartuk távolítani a falat a konyha és a lakótér között, teljesen felújítani a konyhát és a fürdőszobát, és új parkettával rendelkezni. Fun-nem fun-történet: rendeltünk egy új WC online, és jött törött háromszor egymás után. Csak egy darabban tudtuk megszerezni, amikor felvettük a boltban.
ez egy poros üzlet, ezért élj valahol máshol a bélfelújítás során, ha lehetséges
a lakás kis mérete miatt korlátozott anyagpalettát és színsémát használtam, egyfajta skandináv, Japán és Lower East Side ízek keveréke. Fehér konyhaszekrényekkel és csempékkel, krómozott, fekete hardverrel és tölgyfa padlóval mentünk. A Felújítás kedvenc része az volt, hogy anyagokat szedtem, és elképzeltem, hogy mindegyik hogyan néz ki a térben. Nehéz volt megtalálni azokat a dolgokat, amelyek tetszettek a korlátozott költségvetésünkkel! Érdekes textúrákat és színeket építettem be a dekoráción és a bútorokon keresztül, hogy ne érezze túl klinikai.
vállalkozóm találékony volt a különféle igényeink kielégítésében, és őszinte ajánlásokat adott arra vonatkozóan, hogy mi megvalósítható vagy nem. Például Dan számára nagyon fontos volt egy kád a fürdőszobában, mivel szereti a fürdést! A fürdőszoba ajtaja apró volt, így nem voltunk biztosak abban, hogy a kád valóban bejutni. A kivitelezőnk kitalálta, hogyan kell kinyitni a fürdőszoba melletti szekrényfalat, és így helyezte be a kádat.
nagyra értékeltem, hogy a Sweeten csapata megközelíthető és jól tájékozott az első időzítő felújító kérdéseimről. A csapat felhívott egy hívást, hogy megvitassák a potenciális vállalkozókat, és hasznos tippeket adtak a vállalkozó kiválasztásához. Gyakran bejelentkeztek a felújítás során is, és szükség esetén segítséget nyújtottak.
amikor felújít, tervezze meg, hogy több időt és pénzt vesz igénybe, mint amire számít—mindig vannak váratlan dolgok, amelyek a folyamat során történnek. Végül nagyjából 25% – kal többet költöttünk, mint az eredeti költségvetés, mivel hozzáadtuk a változási megrendeléseket a felmerült problémák kezelésére. Döntse el, hogy mi a felújítása ” must-haves “és” nice-to-haves”, és ragaszkodjon hozzájuk. Ez egy poros üzlet, ezért élj valahol máshol a bélfelújítás során, ha lehetséges, és fektess be egy légtisztítóba és egy professzionális tisztításba. Ne érezzen nyomást arra, hogy mindent azonnal díszítsen, miután beköltözött. Légy türelmes, Élj egy ideig a lakással a meglévő tárgyakkal, és találd ki, mire van szükséged. Vásároljon vintage bútorokat is, ha teheti!
most új helyünk végre otthon érzi magát 🙂
Köszönjük, Claire és Dan, hogy megosztották velünk az első felújítást!
VIDEÓ MEGTEKINTÉSE:
KONYHAI FORRÁSOK: Sekton szekrény rendszer & Ringhult szekrény fronton: IKEA. A nagy Élszekrény fekete színben húzódik: fiatalítás. Caesarstone munkalapok fagyos Carrina: IKEA. Wayfair. Delta Trinsic mosogató / csaptelep: Wayfair. Hűtőszekrény, mosogatógép és tűzhely: GE. Világítás: Iskolaház Elektromos. Festék egyszerűen fehér: Benjamin Moore.
