az Ügyvédi Iroda Northern Virginia Trusts and Estates
Estate adók az Egyesült Államokban az adók átadása adóköteles ingatlan egy elhunyt személy. Az adóköteles vagyon vagyonát a tulajdonos halála után fizetett végrendelet vagy végrendelet alapján lehet átruházni. Még bizonyos életbiztosítási ellátások is kiválthatják az ingatlanadó megfizetését.
ha keres tanácsot estates és estate tervezés Észak –Virginia, konzultáljon Northern Virginia Trusts és Estates-ügyvédek at Law.
Virginia ingatlanadó
az úgynevezett “Bush adócsökkentések” kiterjesztésének eredményeként Virginiában jelenleg nincs ingatlanadó. Ezt az adót “pickup adónak” nevezik, és a Bush-adócsökkentések meghosszabbításának 2012 utáni lejárta után visszaállítják. Az ingatlanadó-törvény 2011. évi változásairól bővebben olvashat.
házastársak és jótékonysági szervezetek
az ingatlanadók az Egyesült Államok egységes ajándék-és ingatlanadó-rendszerének részét képezik. A másik rész egy ajándékadó, amely adót vet ki az ingatlan átruházására az ajándékozó életében.
a házastársra vagy jótékonysági szervezetekre hagyott eszközök esetében az adó általában nem vonatkozik. Túlságosan leegyszerűsített, 2011-ben akár 5 millió dollárt is át lehet adni anélkül, hogy adót vagy 10 millió dollárt fizetnének egy házaspár számára.
szövetségi ingatlanadó
a szövetségi ingatlanadót érintő kérdések a következők:
- a bruttó vagyon, amely több vagyont tartalmazhat, mint a hagyatéki hagyaték
- különböző levonások
- előzetes adó
- adókedvezmények
- az adó benyújtására és megfizetésére vonatkozó követelmények
ezen elemek mindegyikét és többet figyelembe kell venni és kiszámítani az ingatlanadó-kötelezettség meghatározásához.
mentesség és adókulcsok
egy bizonyos mennyiségű ingatlan mentesül a szövetségi ingatlanadó megfizetése alól.
adómentességek és adókulcsok táblázat:
| alsó határ | felső határ | kezdeti adózás | további adózás |
| 0 | $10,000 | $0 | 18% az összegből |
| $10,000 | $20,000 | $1,800 | 20% a többlet |
| $20,000 | $40,000 | $3,800 | 22% a többlet |
| év | kizárási összeg | maximális / legmagasabb adókulcs |
| 2001 | $675,000 | 55% |
| 2002 | $1 millió | 50% |
| 2003 | $1 millió | 49% |
| 2004 | $1.5 millió | 49% |
| 2005 | $1.5 millió | 47% |
| 2006 | $2 millió | 46% |
| 2007 | $2 millió | 45% |
| 2008 | $2 millió | 45% |
| 2009 | $3.5 millió | 45% |
| 2010 | hatályon kívül | 35% |
| 2011 | $5 millió | 35% |
a jelenlegi ütemezés az árak ideiglenes függőben további jogszabályok.
mint látható, az ingatlantervezés és az adózás bonyolult, és bárki, aki ingatlanadó-kötelezettséget vár, forduljon szakképzett ügyvédhez. Virginiában, ingyenes konzultációért vegye fel a kapcsolatot az Észak-Virginia Trusts and Estates ingatlantervezési ügyvédeivel.
