ha keres, hogy ingatlant vásárolni Kiawah Island van egy csomó dolgot tudni. Főleg a 
díjak, díjak, HOA, rezsimek és klubdíjak. Az üdülőhely tulajdonjoga természetesen kiváltságokkal rendelkezik, de ahogy el lehet képzelni, hogy egy ilyen exkluzív lenyűgöző és privát kapuzott üdülőhelyen, mint a Kiawah-szigeten, költségekkel jár. Tehát, mint egy ügynök itt Charleston, aki eladja a Kiawah mentem át az erőfeszítést, hogy segítse a leendő vásárlók szeretnének vásárolni ingatlan eladó Kiawah Island tudja, mire számíthat, ha figyelembe vesszük a vásárlás. Kezdjük a záráskor esedékes ingatlan HOA kifizetésekkel: attól függően, hogy milyen ingatlant szeretne vásárolni, legyen az; villa, lakás vagy egycsalád a vételár 1/2%-ának kötelező 1% – A a közösségi HOA-nak; minimum esedékes legalább a folyó év éves értékelésének összege.. Ezután attól függően, hogy az épület (ha lakás), vagy a” offshoot ” közösség saját is lesz negyedéves vagy havi rendszer díjak (kattintson az alábbi gombra).
befektetési ingatlan Részletekroi Info havi rendszer DuesBy Development
ott is lesz éves HOA díjak szükséges $2335.00 és ez fedezi a tereprendezést, a világítást, a közös területek fenntartását és így tovább a Kiawah Island resort egész területén. Szóval mennyibe kerül ez neked? Az összes tag által évente fizetett általános értékelések kiterjednek a közös ingatlanok karbantartására (pl. egyesület tulajdonában lévő/bérelt utak, tereprendezés, tavak, szabadidős ösvények, jelzések és a sétányok többsége), a biztonsági műveletekre (pl. kapuhoz való hozzáférés, járőrök és kereskedelmi hozzáférés) és az adminisztratív műveletekre (pl. a közös ingatlanokra vonatkozó biztosítás, jogi és számviteli szolgáltatások). A tartalékalapokat a sziget létfontosságú infrastruktúrájának javítására és pótlására használják.
ingatlaneladási adminisztrációs díj –
ezt a díjat minden ingatlanátruházás lezárásakor beszedik a tulajdonosváltással kapcsolatos adminisztrációs költségek fedezésére.
2019 tulajdonosi díjak Részletek
az A típusú tulajdonosok élvezhetik a Kiawah-sziget “Sandcastle”, egy közösségi központ előnyeit, amely étkezőből, nagy úszómedencéből, hajókirándulásból (Rhett ‘ s Bluff), internetből és olvasószobából, banketttermekből és Castle grillből áll.
mindent birtokló öröklakás & villák
Dél-Karolinában van két különböző típusú ingatlanadó, a tanya mentességi ráta 4%, amely csak az elsődleges tartózkodási tulajdonosok, és 6% a nem elsődleges tartózkodási tulajdonosok, amely vonatkozik majdnem mindenki, aki birtokolja a Kiawah. Ne tévessze össze, hogy ez nem az elérhető érték vagy vételár 4% – A vagy 6% – A, hanem a megye által kidolgozott “képletben” használt Arány. Ha azt szeretnénk, hogy a saját egyik a két klub tagság (Governor ‘ s Club és Kiawah Island Club ) két módon megy róla. Egy, vásároljon vagy építsen otthont az egyik új fejlesztésben, mert az építők/fejlesztők “beépített” tagsággal rendelkeznek, amelyek az otthoni oldalakhoz tartoznak. Kettő, vásároljon otthont egy eladótól, amelynek már van egy Kiawah klubtagsága. Nem kell megvásárolnia a klubtagságot, de megteheti, ha a megvásárolt otthon már tagsággal jár. A szigeten csak egy privát klub található-a Kiawah Island Club, és a “The club” minden hozzáférést biztosít minden golfpályához, beleértve a Cassique-t, az összes étkezőt, társalgót, kajakot, gyógyfürdőt, squashot, kosárlabdát és teniszpályát és így tovább.
Golf tagság
korlátlan Golf, 60 forduló, 30 forduló a Golf tagság magában foglalja a tagsági tervben meghatározott köröket, a gyakorlati tartomány korlátlan használatát, kedvezményes árakat a kísérő vendégek számára és minden társadalmi kiváltságot. Éves díjtartomány: $2510 (30 forduló) – $6100 (korlátlan)
tenisz tagság
korlátlan család, korlátlan egyszemélyes, családi 200 óra, egyedülálló 100 óra a tenisz tagság korlátlan órát vagy órákat tartalmaz a tagsági tervben, kedvezményes árakat a kísérő vendégek számára és minden társadalmi kiváltságot. Éves díjtartomány: $1020 (Single) – $2790 (Tennis Unlimited Family)
társadalmi tagság
a szociális tagság magában foglalja a kormányzó klub 15% kedvezményt a Kiawah Island Golf Resort tulajdonában lévő élelmiszer-és ital-és kiskereskedelmi üzletekben, valamint a Sanctuary Spa kezeléseit az Ön, házastársa és minden 25 év alatti gyermek számára. A kormányzó Klub tagjait különleges klubeseményekre, versenyekre és partikra hívják meg. A golf és a tenisz kísérő vendégeinek árai az évszaktól és a pályától függően kedvezményesek. Csak a Governor ‘ s Club tagjai és az üdülőhely vendégei használhatják ingyenesen A Night Heron, a West Beach és a Tennis Club medencéit (a medence vendégeinek díja). Éves díj: $1440
Pool-only tagság
Pool-only tagság lehetővé teszi a hozzáférést a Night Heron, West Beach és Tenisz Klub medencék. További díjak vonatkoznak a kísérő vendégekre. Nincsenek további kedvezmények vagy kiváltságok. Éves díj: $835
* jelenleg csak két olyan fejlesztés van Kiawah-on, amelyek kötelező tagsággal rendelkeznek, és ezek Cassique & A település.
háromféle klubtagságot lehet megvásárolni a záráskor:
- Golf tagság $135,000 (egy alkalommal 80% visszatérítendő) – hozzáférést biztosít az összes 5 golfpályák fizetése nélkül greens Díjak és hozzáférést VIP tee alkalommal. Szükséges egy $ 1180 havi díjak is. Csökkentett zöldek díjak (jelenleg $77)
- Sport tagság $110,000 (egy alkalommal 80% visszatérítendő) – hozzáférést biztosít az összes 5 golfpályák, teniszpályák, squash pályák, és kosárlabda, és egy havi követelmény $849. Csökkentett zöldek díjak (jelenleg $77)
- társadalmi tagság $50,000 (80% visszatérítendő) – hozzáférést biztosít a gyógyfürdőkhöz, eseményekhez, étkezésekhez, bárokhoz és így tovább.
