adósságmentes LivingDisclaimer: ez a bejegyzés tartalmazhat affiliate linkeket, ami azt jelenti, hogy jutalékot kapunk (költség nélkül), ha rákattintasz és vásárolsz. Kérjük, olvassa el az affiliate disclosure-t további információkért.7shares
Érezted már úgy, hogy a bérleti díj kifizetése pénzkidobás? Megértem, miért.
a sok ember beszél a negatív bérlés, nehéz lehet megtalálni érték semmit rövid lakástulajdon. De mi van, ha a bérlés nem olyan rossz, mint amilyennek látszik? Valójában mi van, ha a bérlés valójában a legokosabb pénzügyi döntés, amelyet életének ezen a pontján hozhat? Nos, pontosan erről akarunk beszélni. Valójában, mielőtt továbbmennénk, azt a kérdést szeretném megválaszolni, amely valószínűleg elsősorban ehhez a cikkhez vezetett: pénzkidobás-e a bérlés?
nem, a bérlés nem pénzkidobás. Inkább fizetsz egy lakóhelyért, ami nem más, mint pazarló. Továbbá, mint bérlő, Ön nem felelős a lakástulajdonhoz kapcsolódó költséges költségekért. Ezért sok esetben okosabb bérelni, mint vásárolni.
más szavakkal, ha nem vagy felkészülve a lakástulajdon pénzügyi felelősségére, akkor a bérlés valójában bölcs döntés; nem pénzkidobás.
most rájöttem, hogy ez valószínűleg ellentétes azzal, amit a múltban hallottál. Szóval, nem hibáztatnálak, ha csak egy kicsit több információra lenne szükséged. És pontosan ezért, a cikk többi részében, 5 fő okot fogok feltárni, hogy a bérlés miért nem pénzkidobás.
merüljünk bele!
Tartalomjegyzék
5 ok, amiért a bérlés nem pénzkidobás
amikor a pénzügyi helyzetedről van szó, te vagy az, akinek meg kell élnie a döntéseivel. Tehát, függetlenül attól, hogy mások mit próbálnak mondani neked, az Ön érdeke, hogy saját kutatást végezzen, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa.
és bár mindenféle információ létezik a lakásvásárlásról, a bérbeadás VS.Vásárlás előnyeiről szóló információk súlyosan hiányoznak. Tehát annak érdekében, hogy egy kicsit egyensúlyba hozzuk a skálát, itt van 5 ok, amiért a bérlés nem pénzkidobás.
ez több megfizethető
kezdeni, amikor valaki azt mondja, hogy bérelni egy otthon drágább, mint a lakásvásárlás, nem mondja el a teljes történetet. Persze, ha csak a jelzálogköltséget hasonlítja össze a bérleti díj költségével, a számok azt gondolhatják, hogy a saját hely megvásárlása az olcsóbb megoldás. Vannak azonban mindenféle dolgok, amelyeket ez az összehasonlítás nem vesz figyelembe.
például, amikor házat vásárol, számos egyéb költséggel szembesül. Hogy csak néhányat említsünk:
- kisebb otthoni javítások
- magán jelzálog-biztosítás (ha az előleg kevesebb, mint 20%)
- tereprendezés
- zárási költségek
- ingatlanadók
- háztulajdonos biztosítás
- új bútorok és dekorációk
- frissítések és átalakítások
komolyan, ezeknek a kiadásoknak egy része több ezer, vagy akár több tízezer dollárba kerülhet.
másrészt, ha bérleti, amit látsz, amit kapsz. Szinte az összes költséget, amelyet előre kell fizetnie, a bérleti szerződés tartalmazza. A legtöbb, amellett, hogy a bérleti díj, bérlő biztosítási és biztonsági letét, akkor a végén vásárol bútorok, dekorációk, és a kis, viszonylag olcsó, élő kellékek, mint a konyhai, törölköző és egy dugattyút.
ezek a dolgok összeadódhatnak néhány száz, vagy akár néhány ezer dollárral is. De bízz bennem, ez elhalványul a lakásvásárlás költségeihez képest.
oldal Megjegyzés: Ha keres egy megfizethető áron bérlők biztosítás, javasoljuk Liberty Mutual. Az árak alacsonyak, és csak akkor fizet, amire szüksége van. Ráadásul a gyors és egyszerű online árajánlat eszközzel kevesebb, mint 5 percet vesz igénybe, hogy becslést kapjon a havi díjról.
a bérlés rugalmas
ha munkája megköveteli, hogy néhány évente mozogjon, akkor a bérlés nagyszerű lehetőség. Miért? Mivel a legtöbb esetben csak egy-két évre lesz bérleti szerződés. Ráadásul a legtöbb esetben, ha valaha is meg kell szüntetnie a bérleti szerződést, akkor csak egy korai költözési büntetést kell fizetnie, és jó menni.
eközben, ha saját otthonod van, a költözés folyamata sokkal nehezebb és időigényes. Először is, meg kell, hogy az otthoni kész eladni. Ezután fel kell bérelnie egy jó ingatlanügynököt, hogy felsorolja, és megkapja a szót. Ezután át kell mennie az értékelések, az ellenőrzések, a tárgyalások és a lezárás folyamatán. Persze, lehet, hogy egy kis pénzt az eladás, de ha a rugalmasság elengedhetetlen az életedben, bérlés egy fenomenális lehetőség.
- 21 bérleti költségek (előzetes, ismétlődő és rejtett)
- a végső első lakás ellenőrzőlista (Költségbecslésekkel)
- milyen számlákat kell fizetniük a bérlőknek?
- 15 Módja Annak, Hogy Pénzt Takarítson Meg A Bérleti Díjnál
- Beteg, Hogy Nincs Pénze? Csináld Ezt A 10 Dolgot!
Hozzáférés A kényelmi szolgáltatásokhoz
az egyik legjobb és leginkább figyelmen kívül hagyott szempont a bérlés, a kényelem, hogy sok helyen kapsz hozzáférést. Különösen, ha keres, hogy bérelni egy lakást, akkor kap hozzáférést egy Edzőterem, Medence, közösségi központ, közösségi rendezvények, klubház, és még sok más. És a legjobb az egészben, hogy a legtöbb esetben ezek a dolgok nem kerülnek extra költségekbe.
a másik oldalon, ha úgy dönt, hogy saját helyet vásárol, ezek a költségek a jelzálog mellett lesznek. Legalábbis, meg kell fizetnie őket a HOA-díjakon keresztül. És ezek elég drágák lehetnek!
alacsonyabb kockázat
nem hiszem, hogy titok, hogy amikor jelzálogot vesz fel, pénzügyi kockázatot hoz az életébe.
ahogy Dave Ramsey mondja, “100% foreclosures történik a lakások a jelzálog.”
hadd tisztázzam, nem azt mondom, hogy egy ház megvásárlása azt jelenti, hogy elárverezésen megy keresztül. Csak azt mondom, hogy azzal, hogy jelzálogot vesz fel, nagy mennyiségű adósságot ad hozzá az életéhez. Az adósság pedig pénzügyi komplexitással és kockázattal jár.
tehát, ha az a gondolat, hogy több százezer dollár értékű adósságba ugrik, kényelmetlenné teszi, akkor fontolja meg a bérlést. Mivel a bérlés nem követeli meg, hogy adósságot vállaljon, sokkal kevésbé kockázatos.
Ó, és mellesleg, ez nem tesz furcsa, ha úgy dönt, hogy kiadó elkerülése érdekében a jelzálog. Sőt, a feleségemmel bérelünk, amíg néhány év múlva ki nem tudjuk fizetni a házat készpénzben. (Aztán megint egy kicsit furcsák vagyunk, szóval…) ez határozottan más út, mint a legtöbb ember, de mivel hiszünk egy teljesen adósságmentes életmódban, a bérlés nem más, mint pénzkidobás számunkra.
- Az Adósság Veszélyei: 13 Ok, Amit Minden Áron El Kell Kerülnie
- Pénzt Takarít Meg Vagy Fizeti Ki Az Adósságot? (Itt van, amit tettünk)
- hogyan lehet gyorsan kijutni az adósságból (még alacsony jövedelem esetén is)
kevesebb stressz
amellett, hogy a bérlés sokkal kevesebb kockázatot hordoz, mint a vásárlás, sokkal kevesebb stresszel is jár. Például, ha saját otthonod van, te vagy a felelős a fenntartásért és a pénzügyi felelősségért, ami vele jár. Tehát, ha valami eltörik, egy villanykörtétől a kemencéig, akkor neked kell megjavítanod.
ez sok stressz és felelősség. És ha még nem áll készen erre, akkor lehet, hogy az Ön érdeke, hogy béreljen, amíg nem vagy.
Gondolj bele így, ha bérelsz egy házat, és a kemence kialszik, csak annyit kell tenned, hogy felhívod a bérbeadót, és küldenek valakit, hogy javítsa vagy cserélje ki. A legrosszabb esetben otthon kell maradnod, és várnod kell, amíg a kemence szerelő megjelenik. De legalább nem kellett fizetnie érte!
lakástulajdonosként Ön felelős mindenért, ami az ingatlanával történik. És ez elég stresszes tud lenni.
Mikor Van Értelme Vásárolni A Bérleti Díj Helyett?
Ok, tehát ezen a ponton számos okot vizsgáltunk meg, miért van értelme bérelni vásárlás helyett. De a bérlés nem mindig a legjobb megoldás. Tehát, mielőtt teljesen elzárkózna a háztulajdontól, engedje meg, hogy válaszoljak a kérdésre, mikor jobb vásárolni a bérleti díj helyett?
egyszerűen fogalmazva, lehet, hogy több értelme, hogy vesz egy házat, ha nem tud 20% le, miközben a kombinált havi költsége a jelzálog, ingatlanadó, karbantartás, és a lakásbiztosítás alacsonyabb, mint a havi bérleti díj.
ennek ellenére a legjobb eset az lenne, ha elegendő pénzt takarítanánk meg egy ház közvetlen megvásárlásához, de sok ember számára rájöttem, hogy ez irreális. Mint minden nagyobb vásárlásnál, a lehető legjobb pénzügyi döntés meghozatala érdekében gondosan mérlegelnie kell az összes lehetőséget.
záró gondolatok
ne higgy el mindent, amit hallasz. Csak azért, mert egy csomó vagy jelzáloghitel-Társaság azt mondja, hogy a bérlés pénzkidobás, nem jelenti azt, hogy hinnie kellene nekik. A valóságban a bérlés előnyösebb lehetőség lehet pénzügyi helyzete szempontjából.
csak győződjön meg róla, hogy a kutatás, és teljesen őszinte magaddal.
ezzel befejezem, a bérlés nem állandó helyzet. Tehát, ha lakásvásárláson gondolkodik, de nyugtalannak érzi magát, ne féljen egy kicsit tovább bérelni. Jobb, ha időt vesz igénybe, és bölcs döntést hoz, mint figyelmen kívül hagyni a bélérzetet, és rohanni vásárolni egy házat, mielőtt valóban készen állna.
