egy blogbejegyzést két héttel ezelőtt, Hogyan lehet megtalálni egy nagy home inspector, adtam két fő tanácsot a témában; olvassa el az online vélemények, és olvassa el a minta ellenőrzési jelentések. Ugyanezen a napon ezt a blogot közzétették, a következő kérdést / megjegyzést kaptam egy olvasótól:
Szia Reuben, nem említettél olyan akkreditációt, mint ASHI. Tudna beszélni ezekkel a szervezetekkel, és mi szükséges ahhoz, hogy tagja legyen? Úgy érzi, hogy hozzáadott értéket a keresést egy jó ellenőr?
igaza van. Nem utaltam a különböző otthoni ellenőrző szervezetek tanúsítványaira vagy tagságaira. Visszatérek erre a pontra, de először, hadd fektessek egy kis alapot, hogy ennek több értelme legyen. Három fő szervezet van az otthoni ellenőrök számára: ASHI, nahi és InterNACHI. Nem ők az egyetlen szervezetek az otthoni ellenőrök számára, de ők a legnagyobbak.
American Society of Home ellenőrök (ASHI)
idézni ASHI honlapján: “1976-ban a látnoki otthoni ellenőrök egy csoportja, amelynek közös célja a fogyasztói tudatosság növelése és a szakterületük professzionalizmusának növelése, létrehozta az amerikai otthoni ellenőrök társaságát (ASHI). Ez a non-profit szakmai egyesület az otthoni ellenőrök számára az első ügyrendet hozta létre, hogy magas szintű gyakorlati normákat és szigorú etikai kódexet hozzon létre és támogasson a tagközösség számára.
az ASHI küldetése az ingatlan-ellenőrzések szabványainak meghatározása és előmozdítása, valamint a szakma kiválóságának eléréséhez szükséges oktatási programok biztosítása és tagjaink igényeinek kielégítése.”
az ASHI legmagasabb szintű tanúsítása az ASHI Certified Inspector vagy ACI kijelölés. Ahhoz, hogy ezt a kijelölést megkapja, az otthoni ellenőrnek*:
- adja át a Nemzeti otthoni ellenőr vizsga, amely egy 200 kérdés / 4 óra proctored vizsga. Ezt a vizsgát az Egyesült Államok körülbelül felében engedélyezésre is használják.
- töltse ki az ASHI Sop és etikai kódex online képzést.
- töltsön ki legalább 250 díjfizetett otthoni ellenőrzést, a jelentések jelentősen megfelelnek az ASHI gyakorlati normáinak. Ennek ellenőrzéséhez az ellenőrzések listáját be kell nyújtani az ASHI-nak, majd öt jelentést kell kiválasztani a benyújtáshoz. A jelentéseket elküldik egy ASHI-jelentés-hitelesítőnek, aki ezután osztályozza a jelentéseket megfelelőség szempontjából.
az ASHI tanúsítvánnyal rendelkező ellenőrök az iparág egyetlen igaz 3rd party tanúsítvánnyal rendelkező ellenőrei, akiket a nemzeti tanúsító ügynökségek Bizottsága (NCCA) Akkreditált
*ez a követelmények összefoglalása. A teljes lista, kattints ide.
hazai ellenőrök Országos Szövetsége (nahi)
a NAHI-t 1987-ben alapították. A honlapjukról idézve: “az otthoni ellenőrök Országos Szövetsége, Inc. (NAHI) 1987-ben alakult nonprofit egyesületként, hogy elősegítse és fejlessze a tanúsított és engedélyezett otthoni ellenőröket a professzionális otthoni ellenőrzési iparban.”
a NAHI legmagasabb szintű tanúsítása a Certified Residential Inspector vagy CRI kijelölés. Ahhoz, hogy ezt a kijelölést megkapja, az otthoni ellenőrnek*:
- adja át a NAHI CRI vizsgát, amely egy 140 kérdéses vizsga, amelyet a PSI Tesztközpontokon keresztül adnak be, vagy adja át a Nemzeti otthoni ellenőr vizsgát.
- töltsön ki legalább 250 díjfizetett otthoni ellenőrzést, amelyet ellenőrzésre kell benyújtani.
*ez a követelmények összefoglalása. A teljes lista, kattints ide.
a minősített otthoni ellenőrök Nemzetközi Szövetsége (InterNACHI)
az InterNACHI-t 1990-ben alapították. Idézni az InterNACHI webhelyéről:” az InterNACHI küldetése a tagság biztosítása:
- ingyenes, online képzés, továbbképzés, valamint tudományos fokozat és tanúsítvány programok a világ minden tájáról;
- üzleti képzés, szoftver termékek, marketing szolgáltatások, hallgatói szolgáltatások és tagsági előnyök; és
- tudás, készségek és képességek a kompetencia fenntartásához és az ellenőrzési kiválóság eléréséhez.”
az InterNACHI legmagasabb szintű tanúsítása a Certified Professional Inspector vagy CPI jelölés. Ennek a megjelölésnek a megszerzéséhez az otthoni ellenőrnek*:
- át kell adnia az InterNACHI online vizsgát, amely ingyenes és nyilvános. Ezt a vizsgát úgy tervezték, hogy otthon legyen.
- töltse ki az InterNACHI etikai kódexét és a lakossági Sop online tanfolyamokat.
- ha a kérelmező még soha nem végzett díjfizetéses otthoni ellenőrzést, négy próbaellenőrzési jelentést kell benyújtania.
*ez a követelmények összefoglalása. A teljes lista, kattints ide.
két centem
ahogy én látom, ASHI fő célja az otthoni ellenőrzési ipar javítása. Nahi ASHI kisöccse. Az InterNACHI célja a tagok egyéni igényeinek kielégítése. Itt Minnesotában, a legtöbb otthoni ellenőr e három szervezet legalább egyikéhez tartozik. Egy részük mind a háromhoz tartozik, egy részük pedig egyikhez sem.
bár a három szervezet között jelentős különbségek vannak a tanúsítási követelményekben, a fent felsorolt szervezetek bármelyikének vagy mindegyikének tanúsítása nem teszi jobb otthoni ellenőrré. Szeretném azt mondani, hogy igen, de nem. Ha egy otthoni ellenőr úgy döntött, hogy abbahagyja az éves díjak kifizetését ezeknek a szervezeteknek (vagy mindegyikének), akkor elveszítik tanúsításukat. Ez hirtelen rosszabbá tenné őket? Nem. Úgy gondolom, hogy ezzel véget kell vetni a vitának.
ami engem illet, az ASHI tagja vagyok, mióta 2004-ben elkezdtem ellenőrizni a házakat, az ASHI Heartland káptalan elnöke vagyok, az ASHI MŰSZAKI Bizottságának tagja, a Cégem minden otthoni felügyelője az ASHI tagja, és a két legújabb kivételével az ASHI tanúsítvánnyal rendelkező ellenőrök. Az elmúlt négy évben részt vettem ASHI éves kongresszusán, az InspectionWorld-en, és egy osztályt fogok tanítani a 2016-os InspectionWorld kongresszuson San Diegóban. Más szavakkal, elég elfogult vagyok. Kiválasztottam a csapatomat.
küldhetek az olvasónak egy privát e-mailt, amelyben elmagyarázom, miért vagyok az ASHI aktív tagja és támogatója, de azt tapasztaltam, hogy az otthoni ellenőrző szervezetek érveinek és hátrányainak megvitatása sokkal jobban felkorbácsolja az otthoni ellenőröket, mint a politika vagy a vallás. Szeretek tanárként gondolni magamra; nem prédikátorként vagy politikusként.
Szerző: Reuben Saltzman, Structure Tech Home Inspections
