I proprietari di abitazione spendere più soldi per cucina rimodellamento che su qualsiasi altro progetto di miglioramento domestico. E con una buona ragione: le cucine sono il fulcro della vita domestica e un motivo di orgoglio.
Una parte significativa dei costi di ristrutturazione della cucina può essere recuperata dal valore che il progetto porta a casa tua. Un rinnovamento completo della cucina con un costo mediano nazionale di recovers 68.000 recupera circa 59% del costo iniziale del progetto alla rivendita della casa, secondo “il rapporto di impatto di rimodellamento” dalla National Association of REALTORS®.
Il progetto ottiene un grande pollice in su dai proprietari di abitazione, anche. Gli intervistati nel “Rapporto” hanno dato alla loro nuova cucina un punteggio di gioia di 10 (su 10!), una valutazione basata su coloro che si sono detti felici o soddisfatti del loro rimodellamento, con 10 che è il punteggio più alto e 1 il più basso.
Per garantire che si ottiene un buon ritorno sulla vostra cucina rimodellare, seguire questi sette suggerimenti:
#1 Piano, Piano, Piano
Pianificare la vostra cucina rimodellare dovrebbe richiedere più tempo rispetto alla costruzione effettiva. Se pianifichi bene, la quantità di tempo in cui sei disturbato dal caos della costruzione sarà ridotta al minimo. Inoltre, è più probabile che tu rimanga sul budget.
Quanto tempo si dovrebbe spendere pianificazione? La National Kitchen and Bath Association raccomanda almeno sei mesi. In questo modo, non sarai tentato di cambiare idea durante la costruzione e creare ordini di modifica, che gonfiano i costi di costruzione e danneggiano il ritorno sull’investimento.
Alcuni suggerimenti sulla pianificazione:
Studia la tua cucina esistente: quanto è ampia la porta nella tua cucina? È un errore comune che molti proprietari di case fanno: comprare il frigorifero extra-large solo per scoprire che non possono farlo sulla porta. Per evitare errori come questo, crea un disegno della tua cucina con misure per porte, passerelle, contatori, ecc. E non dimenticare anche l’altezza.
Pensa ai modelli di traffico: Corridoi di lavoro dovrebbero essere un minimo di 42 pollici di larghezza e almeno 48 pollici di larghezza per le famiglie con più cuochi.
Progettazione ergonomica: cassetti o ripiani estraibili in basi; altezze di appoggio regolabili verso l’alto o verso il basso; un forno a parete invece di una gamma: sono tutte caratteristiche che rendono una cucina accessibile a tutti-e un piacere lavorare in.
Piano per l’imprevedibile: anche se hai pianificato fino al numero di chiodi di cui avrai bisogno nel tuo rimodellare, aspettati l’inaspettato. Costruire in un piccolo margine di manovra per completare il rimodellare. Vuoi farlo entro il Ringraziamento? Quindi pianifica di essere fatto prima di Halloween.
Scegli tutti i tuoi dispositivi e materiali prima di iniziare: gli appaltatori saranno in grado di fare offerte più accurate e ridurrai il rischio di ritardi a causa di ordini arretrati.
Non abbiate paura di chiedere aiuto: Un designer professionista può semplificare la vostra cucina rimodellare. I professionisti aiutano a prendere decisioni di stile, prevedono potenziali problemi e pianificano gli appaltatori. Aspettatevi tasse intorno $50 a $150 all’ora, o 5% al 15% del costo totale del progetto.
#2 Diventa reale sugli elettrodomestici
È facile lasciarsi trasportare quando pianifichi la tua nuova cucina. Una gamma commerciale a sei fuochi e un frigorifero di marca di lusso possono creare centrotavola accattivanti, ma potrebbero non adattarsi alle tue esigenze di cottura o allo stile di vita.
Gli elettrodomestici sono essenzialmente strumenti utilizzati per cucinare e conservare il cibo. La vostra cucina rimodellare non dovrebbe essere circa gli strumenti, ma il design e la funzionalità di tutta la cucina.
Quindi, a meno che tu non sia un cuoco eccezionale che cucina molto, concentra i tuoi dollari su funzionalità a lungo termine che aggiungono valore, come armadi e pavimenti.
Quindi scegliere apparecchi realizzati da marchi di fiducia che hanno un punteggio elevato in recensioni online e rapporti dei consumatori.
#3 Mantenere la stessa impronta
Nulla farà salire il costo di un rimodellare più veloce di cambiare la posizione dei tubi idraulici e prese elettriche, e abbattere i muri. Questo è di solito dove si verificano problemi imprevisti.
Quindi, se possibile, tenere gli elettrodomestici, i dispositivi d’acqua e le pareti nella stessa posizione. Non solo risparmierai sui costi di demolizione e ricostruzione, ma ridurrai la quantità di polvere e detriti generati dal tuo progetto.
#4 non Sottovalutare la Potenza di Illuminazione
l’Illuminazione può fare un mondo di differenza in cucina. Può farlo sembrare più grande e più luminoso. E ti aiuterà a lavorare in modo sicuro ed efficiente. Dovresti avere due diversi tipi di illuminazione nella tua cucina:
Illuminazione delle attività: l’illuminazione sotto l’armadio dovrebbe essere nella tua lista dei must, poiché gli armadi creano aree di lavoro così scure. E dal momento che stai rimodellando, non ci sarà un momento migliore per cablare le luci. (Ecco di più su luci sotto-cabinet.) Piano per almeno due infissi per area di attività per eliminare le ombre. Le lampade a sospensione sono buone per isole e altri contatori senza armadi bassi. Le luci incassate e le luci della pista funzionano bene sopra i lavandini e le aree generali della preparazione senza sovraccarico dei gabinetti.
Illuminazione ambientale: plafoniere a filo, applique e luci a binario creano un’illuminazione generale nella tua cucina. Include interruttori dimmer per controllare l’intensità e l’umore.
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#5 Essere attenti alla qualità
Funzionalità e durata dovrebbero essere le priorità durante il rimodellamento della cucina. Resistere occasioni di bassa qualità e scegliere prodotti che combinano bassa manutenzione con lunghi periodi di garanzia. Controsoffitti Solid-surface, per esempio, può costare un po ‘ di più, ma con la cura adeguata, faranno guardare grande per un lungo periodo di tempo.
E se hai intenzione di trasferirti presto, i prodotti con garanzie sostanziali sono un vantaggio di vendita.
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#6 Aggiungere spazio di Archiviazione, Non Spazio
Deposito non potrà mai uscire di stile, ma se si sta attaccando con la stessa impronta, qui ci sono un paio di idee per aggiungere di più:
Installare armadi che raggiungono il soffitto: Possono costare di più — e potresti aver bisogno di una scala a pioli-ma guadagnerai spazio prezioso per i piatti di Natale e altri oggetti una volta all’anno. Inoltre, non dovrai spolverare i piani dell’armadio.
Appenderlo: montare piccole scaffalature su aree a parete inutilizzate e porte interne; appendere vasi e grandi padelle su un rack montato a soffitto; e aggiungere ganci al retro delle porte dell’armadio per grembiuli, scope e mop.
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#7 Comunicare chiaramente con i tuoi rimodellatori
Stabilire un buon rapporto con il tuo project manager o team di costruzione è essenziale per rimanere sul budget. Per mantenere la dolcezza nel tuo progetto:
Passa dal progetto durante l’orario di lavoro: la tua presenza trasmette il tuo impegno per la qualità.
Stabilisci una routine di comunicazione: appendi una bacheca sul posto dove tu e il project manager potete lasciare comunicati quotidiani. Lascia il tuo indirizzo email e numero di cellulare per subs e team leader.
Imposta le regole della casa: sii chiaro sul fumo, sui livelli di rumore del boom box, sui bagni disponibili e sul parcheggio appropriato.
Sii gentile: offri un rinfresco (un po ‘ di ospitalità può fare molto), elogia quando è giustificato e resisti a tormentarli con conversazioni, battute e domande quando lavorano. Funzioneranno meglio una volta rinfrescati e autorizzati a concentrarsi sul lavoro.
E un consiglio finale per aiutare a mantenere il livello di frustrazione mentre la costruzione è in corso: piano per una cucina temporanea. insieme con i piani per la vostra nuova cucina. Sarai più felice (e meno frustrato) se hai un modo per cenare mentre la costruzione è in corso.
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