Uno dei più grandi fornitori di vita senior senza scopo di lucro della nazione, Acts Retirement-Life Communities, estenderà la sua portata in una nuova regione attraverso un’affiliazione con un altro fornitore senza scopo di lucro, Integrace.
Le due organizzazioni hanno annunciato l’affiliazione prevista lunedì. L’affiliazione si chiuderà il 1 maggio 2019.
Con sede a West Point, Pennsylvania, Acts gestiva 23 comunità con circa 8.400 unità prima di questa affiliazione. Si è classificato come il terzo più grande fornitore di vita senza scopo di lucro senior nella nazione lo scorso anno, secondo un elenco annuale compilato da industry association LeadingAge e specialty investment bank Ziegler. Acts comunità si trovano in Pennsylvania, New Jersey, Delaware, Maryland, Carolina del Nord, Carolina del Sud, Georgia, Alabama e Florida.
La società è ora previsto per assumere la gestione e le operazioni di Integrace quattro comunità, tutti in Maryland: Bayleigh Chase a Easton, Scelta di Buckingham ad Adamstown; Fairhaven a Sykesville; e Copper Ridge a Sykesville. Queste comunità offrono tutte un continuum di cura e insieme servono circa 1.080 residenti. Integrace ha sede a Sykesville.
Già, Atti opera una comunità nel Maryland, Heron Point di Chestertown. L’aggiunta del portafoglio Integrace renderà il Maryland una quinta regione operativa per Acts, Jim Petty, senior vice president of business development della società, ha dichiarato a Senior Housing News.
La società ha etichettato questa regione di Chesapeake e prevede di istituire un ufficio regionale per guidare le operazioni per queste comunità. Quell’ufficio sarà nella sede aziendale di Integrace a Sykesville, ha detto Petty.
Alcuni ristrutturazione aziendale si verificherà a seguito della transizione, e come parte di tale processo, Integrace Presidente e CEO Jackie Harris sta progettando di dimettersi.
“C’è sempre la possibilità che la leadership si dimetta a seguito di un’affiliazione”, ha detto Harris a SHN. “Senior living è stata la mia passione e il mio impegno per oltre 35 anni ed è il mio piano per continuare a servire l’industria senza scopo di lucro senior living.”
Una volta completata l’affiliazione, Integrace rimarrà come entità legale separata da Acts e avrà un proprio consiglio di amministrazione, ma sarà sotto la sponsorizzazione di Acts.
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Con il cambio di controllo arriva l’opportunità di rifinanziare il debito di Integrace e generare risparmi attraverso sinergie operative, Petty ha detto. Mentre il rifinanziamento viene eseguito, ci sono piani per creare un fondo di progetto per andare verso progetti di ristrutturazione o riposizionamento presso le comunità Integrace. I dettagli di tali progetti devono ancora essere definiti.
Atti ha attività di $1.5 miliardi e mantiene un rating A da Fitch.
Per gli Atti, le regioni sono in genere tra quattro e sei comunità, quindi mentre potrebbe esserci spazio per espandersi nell’area di Chesapeake, una crescita significativa in questi mercati non è un obiettivo primario per il futuro, ha detto Petty. Acts intende mantenere in vigore il marchio Integrace.
Il modello Integrace memory care
Integrace gestisce anche l’Istituto Integrace a Copper Ridge, a Sykesville. L’istituto svolge attività di ricerca, formazione e consulenza in relazione all’Alzheimer e ad altre condizioni legate alla memoria, con particolare attenzione al miglioramento della qualità della vita. L’istituto sarà anche affiliato con Acts going forward, che è stato un fattore motivante nell’accordo.
In particolare, Integrace ha sviluppato un modello di supporto neuro-cognitivo unico per la cura della memoria, supportato e guidato dal lavoro dell’istituto. Ora, Acts prevede di incorporare questo modello per migliorare ulteriormente la cura della memoria in tutta l’azienda, ha detto Petty.
Al di là di questi benefici operativi previsti, l’affiliazione aveva senso da una varietà di angolazioni, entrambe le organizzazioni hanno detto a SHN. Atti e Integrace sono entrambi basati sulla fede, con storie e patrimoni simili.
“Abbiamo alcuni criteri di bordo piuttosto rigorosi sulle affiliazioni e Integrace ha controllato tutte le caselle”, ha detto Petty.
Per Integrace, la prospettiva di un’affiliazione è nata dalla sua pianificazione strategica negli ultimi anni e si è spostata rapidamente una volta iniziate le discussioni esplorative con Acts, e le due organizzazioni hanno riconosciuto quanto siano allineate, ha detto Harris.
“Mi preoccupo profondamente del lavoro che facciamo in Integrace e mi sento molto fiducioso nel consegnare l’operazione di questa straordinaria organizzazione ad Acts e al loro team di leadership”, ha detto. “I nostri valori e le nostre priorità sono chiaramente allineati: questa affiliazione rende entrambe le organizzazioni più forti e offre così tante opportunità per i nostri residenti e colleghi.”
