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Ti senti mai come pagare l’affitto è uno spreco di denaro? Posso capire perché.
Con così tante persone che parlano degli aspetti negativi dell’affitto, può essere difficile trovare valore in qualcosa di meno della proprietà della casa. Ma, cosa succede se l’affitto non è così male come è fatto per essere? Infatti, cosa succede se l’affitto è in realtà la decisione finanziaria più intelligente che si può fare a questo punto della tua vita? Beh, e ‘ proprio di questo che siamo qui per parlare. Infatti, prima di andare oltre, voglio affrontare la domanda che probabilmente ti ha portato a questo articolo in primo luogo: è affittare uno spreco di denaro?
No, affittare non è uno spreco di denaro. Piuttosto, si paga per un posto dove vivere, che è tutt’altro che uno spreco. Inoltre, come affittuario, non sei responsabile di molte delle costose spese associate alla proprietà della casa. Pertanto, in molti casi, è in realtà più intelligente affittare che comprare.
In altre parole, se siete impreparati per le responsabilità finanziarie di proprietà della casa, poi affittare è in realtà una decisione saggia; non uno spreco di denaro.
Ora, mi rendo conto che questo probabilmente va contro il grano di quello che hai sentito in passato. Quindi, non ti biasimerei se avessi bisogno solo di un po ‘ più di informazioni. Ed è esattamente per questo, per il resto di questo articolo, ho intenzione di rivelare 5 motivi principali per cui affittare non è uno spreco di denaro.
Tuffiamoci!
Sommario
5 Motivi per cui affittare non è uno spreco di denaro
Quando si tratta della tua situazione finanziaria, sei tu che devi convivere con le tue decisioni. Quindi, non importa ciò che le altre persone cercano di dirti di fare, è nel tuo interesse fare la tua ricerca in modo da poter prendere la decisione migliore possibile.
E mentre ci sono tutti i tipi di informazioni sull’acquisto di una casa, le informazioni sui vantaggi dell’affitto rispetto all’acquisto sono seriamente carenti. Quindi, per bilanciare un po ‘ la scala, ecco 5 motivi per cui affittare non è uno spreco di denaro.
È più conveniente
Per iniziare, quando qualcuno ti dice che affittare una casa è più costoso rispetto all’acquisto di una casa, non ti stanno dicendo la storia completa. Certo, quando si confronta solo il costo di un mutuo per il costo di affitto, i numeri potrebbero farvi pensare che l’acquisto di un posto proprio è l’opzione più economica. Tuttavia, ci sono tutti i tipi di cose che questo confronto non tiene conto.
Ad esempio, quando acquisti una casa, ti imbatterai in una serie di altri costi. Per citarne solo alcuni:
- Lievi riparazioni domestiche
- Private Mortgage Insurance (se il vostro acconto è inferiore al 20%)
- Paesaggistica
- i costi di Chiusura
- tasse di Proprietà
- del Proprietario di abitazione di assicurazione
- Nuovi mobili e decorazioni
- Aggiornamenti e rimodella
Seriamente, alcune di queste spese può costare migliaia o anche decine di migliaia di dollari.
D’altra parte, quando si affitta, ciò che si vede è ciò che si ottiene. Quasi tutte le spese che dovrai pagare in anticipo saranno disposte nel tuo contratto di locazione. Al massimo, oltre al tuo affitto, all’assicurazione dell’affittuario e al deposito cauzionale, finirai per comprare mobili, decorazioni e piccole forniture viventi, relativamente economiche, come pentole, asciugamani e uno stantuffo.
Ora, queste cose potrebbero aggiungere fino a poche centinaia, o forse anche un paio di migliaia di dollari. Ma fidati di me, che impallidisce in confronto alle spese di acquisto di una casa.
Nota a margine: Se stai cercando una tariffa conveniente per l’assicurazione degli affittuari, ti consigliamo vivamente Liberty Mutual. I loro tassi sono bassi, e si paga solo per quello che ti serve. Inoltre, con il loro strumento di preventivo online semplice e veloce, ci vogliono meno di 5 minuti per ottenere un preventivo sulla tariffa mensile.
Il noleggio è flessibile
Se il tuo lavoro richiede di spostarti ogni pochi anni, il noleggio è un’ottima opzione. Perché? Perché nella maggior parte dei casi, sarai bloccato in un contratto di locazione per un anno o due. Inoltre, nella maggior parte dei casi, se avete mai bisogno di terminare il contratto di locazione in anticipo, si dovrà solo pagare una pena di trasloco precoce, e siete a posto.
Nel frattempo, quando si possiede una casa, il processo di spostamento è molto più difficile e richiede tempo. In primo luogo, si dovrà ottenere la vostra casa pronta a vendere. Poi, sarà necessario assumere un buon agente immobiliare per elencarlo, e ottenere la parola. Poi, si dovrà passare attraverso il processo di perizie, ispezioni, trattative e chiusura. Certo, si può fare un po ‘ di soldi sulla vendita, ma se la flessibilità è una necessità nella vostra vita, l’affitto è un’opzione fenomenale.
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Accesso ai servizi
Uno degli aspetti migliori e più trascurati del noleggio, è il comfort a cui molti posti ti danno accesso. In particolare, se stai cercando di affittare un appartamento, è possibile ottenere l’accesso a una palestra, piscina, centro comunitario, eventi della comunità, clubhouse, e molto altro ancora. E la parte migliore è, nella maggior parte dei casi, queste cose non ti costano alcun extra.
Il rovescio della medaglia, se si decide di acquistare un posto proprio, tutte queste spese saranno in aggiunta al vostro mutuo. Per lo meno, si dovrà pagare per loro attraverso le vostre quote HOA. E quelli possono diventare piuttosto costosi!
Rischio più basso
Non penso che sia un segreto che quando si prende un mutuo, si sta portando qualche rischio finanziario nella vostra vita.
Come Dave Ramsey dice, “100% di pignoramenti accadere su case con un mutuo.”
Ora, voglio essere chiaro, non sto dicendo che l’acquisto di una casa significa che si sta per passare attraverso una preclusione. Tutto quello che sto dicendo è che assumendo un mutuo, si sta aggiungendo una grande quantità di debito alla tua vita. E con il debito, arriva la complessità finanziaria e il rischio.
Quindi, se l’idea di saltare in centinaia di migliaia di dollari di debito ti mette a disagio, allora dovresti prendere in considerazione l’affitto. Dal momento che l’affitto non richiede di assumere il debito, è molto meno rischioso.
Oh, e a proposito, non ti rende strano se scegli di affittare per evitare un mutuo. In effetti, io e mia moglie stiamo affittando fino a quando non potremo pagare una casa in contanti tra qualche anno. (Poi di nuovo, siamo un po ‘ strani, quindi so) È sicuramente un percorso diverso da quello che la maggior parte delle persone prende, ma dal momento che crediamo nel vivere uno stile di vita completamente privo di debiti, affittare è tutt’altro che uno spreco di denaro per noi.
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Meno stress
Oltre al fatto che l’affitto comporta molto meno rischi rispetto all’acquisto, viene fornito con molto meno stress. Per esempio, quando si possiede una casa, sei responsabile di tutta la manutenzione e la responsabilità finanziaria che viene con esso. Quindi, se qualcosa si rompe, da una lampadina alla fornace, allora sei tu quello che deve ripararlo.
Questo è un sacco di stress e responsabilità da assumere. E, se non siete ancora pronti per tutto ciò che, allora potrebbe essere nel vostro interesse per affittare fino a quando si è.
Pensaci in questo modo, se stai affittando una casa e il forno si spegne, tutto ciò che devi fare è chiamare il padrone di casa, e manderanno qualcuno a ripararlo o sostituirlo. Nel peggiore dei casi, devi stare a casa e aspettare che il riparatore del forno si presenti. Ma almeno non dovevi pagare per questo!
Come proprietario di una casa, sei responsabile di tutto ciò che accade alla tua proprietà. E questo può essere piuttosto stressante.
Quando ha senso comprare invece di affittare?
Ok, quindi a questo punto abbiamo esaminato una serie di motivi per cui ha senso affittare invece di acquistare. Ma affittare non è sempre l’opzione migliore. Quindi, prima di rifuggire completamente dalla proprietà della casa, permettimi di rispondere alla domanda, quando è meglio comprare invece di affittare?
In parole povere, può avere più senso comprare una casa se si può mettere il 20% verso il basso, mantenendo anche il costo mensile combinato del mutuo, tasse di proprietà, manutenzione e assicurazione casa inferiore al costo mensile di affitto.
Detto questo, lo scenario migliore sarebbe quello di risparmiare abbastanza soldi per comprare una casa a titolo definitivo, ma mi rendo conto per molte persone che non è realistico. Come con qualsiasi acquisto importante, al fine di rendere la migliore decisione finanziaria possibile, si dovrebbe valutare attentamente tutte le opzioni.
Considerazioni finali
Non credere a tutto ciò che senti. Solo perché un gruppo o società di mutuo ti dicono che l’affitto è uno spreco di denaro, non significa che si dovrebbe credere loro. In realtà, l’affitto può essere un’opzione più vantaggiosa per la tua situazione finanziaria.
Assicurati di fare la tua ricerca ed essere completamente onesto con te stesso.
Finirò con questo, l’affitto non è una situazione permanente. Quindi, se stai pensando di acquistare una casa, ma ti senti instabile su di esso, non abbiate paura di affittare un po ‘ più a lungo. È meglio prendere il vostro tempo e prendere una decisione saggia che è quello di ignorare il vostro istinto, e correre in acquisto di una casa prima che tu sia effettivamente pronto.
