Lo Studio legale di Northern Virginia Trusts and Estates
Tasse immobiliari negli Stati Uniti sono imposte sul trasferimento di una proprietà imponibile di una persona deceduta. La proprietà della proprietà imponibile può essere trasferita a seguito di un testamento o di un intestato pagato dopo la morte del proprietario. Anche alcuni benefici di assicurazione sulla vita possono innescare un pagamento tassa di proprietà.
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Virginia Imposta immobiliare
A seguito dell’estensione dei cosiddetti “tagli fiscali Bush”, non vi è attualmente alcuna tassa immobiliare in Virginia. Questa tassa è conosciuta come “tassa di prelievo” e verrà ripristinata dopo che l’estensione dei tagli fiscali di Bush scade dopo il 2012. Si può leggere di più sulle modifiche 2011 alla legge fiscale immobiliare.
Coniugi e organizzazioni caritatevoli
Le tasse immobiliari fanno parte del sistema unificato di tasse sulle donazioni e sulle proprietà negli Stati Uniti. L’altra parte è una tassa regalo che impone una tassa sul trasferimento di proprietà entro la vita del donatore del dono.
Con beni lasciati a un coniuge o organizzazioni caritatevoli, la tassa di solito non si applica. Eccessivamente semplificato, nel 2011 fino a million 5 milioni possono essere trasmessi senza che si verifichi una tassa o million 10 milioni per una coppia sposata.
Federal Estate Tax
Le questioni che riguardano la Federal Estate Tax includono:
- La proprietà lorda che può includere più proprietà della proprietà di successione
- Varie detrazioni
- Imposta provvisoria
- Crediti contro imposte
- Requisiti per il deposito e il pagamento dell’imposta
Ciascuno di questi elementi e più deve essere considerato e calcolato per determinare l’obbligo di imposta immobiliare.
Esenzione e aliquote fiscali
Una certa quantità di una proprietà è esentata dal pagamento della tassa di proprietà federale.
Tabella esenzioni e aliquote fiscali:
| Limite Inferiore | Limite Superiore | Iniziale Tassazione | Ulteriore Tassazione |
| 0 | $10,000 | $0 | 18% dell’importo |
| $10,000 | $20,000 | $1,800 | 20% dell’eccesso di |
| $20,000 | $40,000 | $3,800 | 22% dell’eccesso di |
| Anno | di Esclusione Importo | Max/Top tasso di imposta |
| 2001 | $675,000 | 55% |
| 2002 | $1 milioni di | 50% |
| 2003 | $1 milioni di | 49% |
| 2004 | $1.5 milioni di | 49% |
| 2005 | $1.5 milioni di | 47% |
| 2006 | $2 milioni di | 46% |
| 2007 | $2 milioni di | 45% |
| 2008 | $2 milioni di | 45% |
| 2009 | $3.5 milioni | 45% |
| 2010 | Abrogato | 35% |
| 2011 | $5 milioni | 35% |
L’attuale calendario delle tariffe è temporaneo in attesa di ulteriori leggi.
Come si può vedere, pianificazione immobiliare e la tassazione è complicato e chiunque si aspetti un obbligo fiscale immobiliare dovrebbe consultare un avvocato qualificato. In Virginia, contattare gli avvocati di pianificazione immobiliare a Northern Virginia Trusts and Estates per una consulenza gratuita.
