I funzionari della città e le banche di almeno sei comunità della metropolitana orientale hanno a che fare con proprietà abbandonate da Journey Home Minnesota, la defunta carità dei veterani fondata dall’ex commissario della contea di Ramsey Blake Huffman.
Journey Home-che a un certo punto possedeva più di una dozzina di case nella contea di Ramsey che dovevano essere affittate a veterani bisognosi-ha smesso di pagare mutui, mantenendo le proprietà e restituendo le telefonate, secondo i documenti del tribunale e funzionari a Roseville, Vadnais Heights, Shoreview, Maplewood, Arden Hills e North Oaks.
I lavori iniziati da Journey Home in almeno tre cantieri residenziali sono stati interrotti, lasciando case semisviluppate, un cassonetto, detriti e, su uno dei lotti, un pericoloso buco aperto.
Journey Home ha anche messo in default un mutuo di Sunrise 347.000 che Sunrise Banks ha emesso per una casa a North Oaks, secondo i documenti del tribunale. La banca sta chiedendo a un giudice della contea di Ramsey di nominare un ricevitore per liquidare i beni della carità.
Huffman, 54 anni e un ex vicepresidente di Wells Fargo, è stato eletto nel consiglio della contea di Ramsey nel 2012 e si è dimesso a giugno dopo che un’indagine ha rivelato che la sua carità aveva ricevuto $60,000 dalla contea per acquistare due case per famiglie bisognose e poi venduto uno di loro al figlio di Huffman, Zach.
All’epoca, Huffman disse che la carità era in difficoltà finanziarie. Egli non ha restituito una chiamata per un commento Venerdì.
L’indagine, che coinvolge fondi immobiliari federali amministrati attraverso la contea di Ramsey, continua. Il mese scorso la contea ha chiesto che Viaggio a casa fix o rimborsare un totale di assistance 140.000 in assistenza abitativa che aveva ricevuto per comprare tre case che dovevano essere utilizzati come alloggi a prezzi accessibili. La carità non ha aderito ai termini del programma, come le restrizioni di reddito, secondo i documenti.
La contea sostiene inoltre che l’ente di beneficenza ha venduto due proprietà senza autorizzazione e ne ha utilizzata una terza come garanzia di prestito, il che sarebbe una violazione dell’accordo.
I funzionari della città dicono che Huffman, che gestiva il viaggio verso casa mentre prestava servizio nel consiglio della contea, acquistò proprietà e perseguì partnership con comunità nel e intorno al suo distretto settentrionale della contea di Ramsey. Ha predicato i benefici della sua carità, ma spesso non è riuscito a seguire attraverso, hanno detto.
” La nostra idea iniziale, come quella di molte persone, era che era solo un ragazzo troppo “grande” e aveva bisogno di un partner per prendersi cura dei dettagli. Ora sappiamo che era poco più di questo”, ha detto l’amministratore di North Oaks City Michael Robertson.
Journey Home sembra essersi allontanato dalla proprietà North Oaks su Hodgson Road, ha detto Robertson. Questa settimana la casa sembrava essere costruita a metà, con detriti e un cassonetto nel cortile invaso.
North Oaks rimosso il cassonetto ad un costo di $400 e sarà falciare la proprietà e ripulire detriti. La proprietà sarà valutata per il lavoro, Robertson ha detto.
Roseville e Vadnais Heights hanno accordi di riqualificazione minori con Journey Home che la carità inadempiente.
L’autorità per lo sviluppo economico di Roseville ha venduto a Journey Home una proprietà residenziale su McCarrons Boulevard attraverso il suo programma di sostituzione degli alloggi, un programma di riqualificazione residenziale aperto a chiunque, ha detto il City Manager Patrick Trudgeon.
La vendita per $115.000 è stato strutturato come un secondo mutuo, con Viaggio a casa facendo pagamenti alla città. Una banca detiene il primo mutuo.
” So che a Roseville ha aderito al programma. Lo abbiamo elaborato come qualsiasi altro candidato sarebbe stato elaborato”, ha detto Trudgeon.
Journey Home si basava sugli studenti che imparavano i mestieri di costruzione per iniziare la costruzione di una nuova casa, ma il lavoro a Roseville non era all’altezza del codice e doveva essere abbattuto, ha detto Trudgeon. “Rischiava di crollare a un certo punto”, ha detto.
Huffman alla fine ha interrotto il lavoro nel sito di Roseville e ha smesso di pagare i mutui, ha detto Trudgeon. I funzionari della città ora sono in attesa per il creditore ipotecario primario di agire.
Vadnais Heights ha accettato di vendere Journey Home due siti residenziali per $75.000. Viaggio a casa ha preso possesso della proprietà e costruito una casa unifamiliare e una casa doppia, ma non è stato tenuto a pagare la città per cinque anni secondo i termini dell’accordo, che sono stati approvati dal Consiglio comunale.
“Blake aveva un’idea di progetto lodevole e sembrava avere un track record di successo”, ha dichiarato Kevin Watson, amministratore di Vadnais Heights City.
Le case sono state costruite e affittate ai veterani come previsto. Ma il viaggio a casa ha smesso di pagare il primo e il secondo mutuo. La carità non è riuscito a paesaggio le proprietà o completare gli ultimi ritocchi, spingendo i vicini a lamentarsi.
“Blake ha promesso che avrebbe costruito un bel prodotto. Non ha mantenuto quella promessa”, ha detto Watson.
Watson ha detto che la Greater Metropolitan Housing Corporation (GMHC), l’organizzazione no-profit che ha tenuto il secondo mutuo, ha colpito un accordo per acquisire le proprietà, fare alcune correzioni e fare qualche abbellimento. GMHC pagato Vadnais Heights Heights 37.500 per la proprietà-la metà di quello viaggio di casa aveva accettato di pagare la città.
“Siamo sollevati GMHC intensificato ed è disposto a finire questo progetto. Ci sentiamo fortunati”, ha detto Watson.
Il mese scorso, il Consiglio comunale di Shoreview ha autorizzato l’abbattimento di un sito di demolizione di Journey Home abbandonato su Victoria Street che era diventato un disturbo pubblico e un pericolo per la sicurezza, secondo i documenti della città. La carità aveva demolito una casa lì, scavato il sito per una nuova fondazione e poi smesso di lavorare. La città sta ora lavorando con un appaltatore che rimuoverà i detriti, riempirà il buco e ripristinerà la proprietà. Il costo per il lavoro sarà valutato alla proprietà dopo che la città tiene un’udienza pubblica.
Maplewood sta cercando di ripulire un sito di Journey Home abbandonato su Radatz Avenue che include una casa non attualmente abitabile. La banca ora possiede la proprietà, ha detto Mike Martin, direttore dello sviluppo della comunità assistente della città.
“Le finestre non erano finite. Ci sono buchi aperti in casa”, ha detto. “Stiamo lavorando con la banca che ora lo possiede per proteggere il sito e assicurarci che sia sicuro e non abbia effetti negativi sui vicini.”
Arden Hills ha iniziato a falciare l’erba al di fuori dell’ex Lake Johanna Fire Station, che Journey Home ha acquistato dai vigili del fuoco nel 2017 per $300.000. Secondo i registri di proprietà, la stazione dei pompieri vacante su New Brighton Road è stata valutata quasi $2,700 in tasse di fastidio e utilità delinquenti.
Il controllo da viaggio a casa eliminato e la città ha ricevuto il pagamento completo, ha detto il capo dei vigili del fuoco Tim Boehlke. Ma c’è molta confusione su chi possiede la proprietà in deterioramento perché porta ancora il segno di fuoco del Lago Johanna, e Boehlke ha espresso frustrazione.
“Una delle condizioni della vendita era doveva rimuovere la segnaletica dei vigili del fuoco dall’edificio”, ha detto Boehlke. “Ci ha assicurato che si sarebbe occupato di questo. Non l’ha fatto.”
Shannon Prather • 612-673-4804
