posizione.
Foto per gentile concessione di Julia Lynn
Mentre la nostra società diventa sempre più divisa politicamente, le persone sembrano voler connettersi di più e trovare comunità in cui possono interagire con gli altri in modo amichevole. Dopo aver vissuto in una grande casa isolata per molti anni me stesso, apprezzo vivere in una di quelle strette, piccole comunità dove le persone sono amichevoli tra loro e disponibili ad offrire una tazza di zucchero necessaria o solo una chiacchierata.
Comunità pianificate, come agrihoods (comunità agricole) e comunità di cottage stanno spuntando negli Stati Uniti e nel mondo.
Recentemente ho incontrato persone della comunità del fiume Kiawah e sono rimasto così impressionato da quanto fosse ecologico e bello. Hanno risposto ad alcune domande su questa nuova comunità.
Puoi descrivere questa nuova comunità che stai sviluppando?
Kiawah River è una comunità di villaggio di sea islands vicino a Charleston, Carolina del Sud. Con 20 miglia di costa, 2.000 acri di terra pittoresca e una fattoria di 100 acri, è un luogo in cui la vita è centrata su attività all’aria aperta e passatempi tradizionali dell’isola del mare di Lowcountry. La comunità combinerà residenziale, offerte di vendita al dettaglio e di ospitalità con case personalizzate, case semi-custom e homesites con architettura costiera di alta qualità.
fornisce prodotti per i suoi residenti e oltre.
Foto per gentile concessione di PETER FRANK EDWARDS
Ciò che rende questo simile e diverso da altre comunità pianificate?
Creando Kiawah River, abbiamo stabilito un nuovo tipo di comunità. Mentre offriamo case, quartieri e servizi, è unicamente organico in quasi ogni altro aspetto. Ciò che rende speciale Kiawah River è la sua originalità. La sua miscela di servizi naturali e pianificati, in coppia con il suo impegno di lunga data per la conservazione, creando un nuovo tipo di comunità autosufficiente con un forte legame con la natura.
Le distinzioni che distinguono il fiume Kiawah dalle altre comunità sono radicate nella sua autenticità. L’azienda agricola di 100 acri in loco è attiva dal 1700. Infatti, è gestita attivamente da una famiglia di agricoltori di quarta generazione sulla proprietà. La comunità impiega un CEO, ma non un CEO tipico; Il programma di gestione attiva della terra e della fauna selvatica di Kiawah River è supervisionato dal suo Chief Environmental Officer. Questo impegno per l’autenticità è tessuto in tutta la comunità.
Kiawah Fiume Homesite nel suo habitat naturale.
Foto per gentile concessione di Jason Stemple
Come differiscono le varie aree della comunità?
Il piano generale e i servizi di Kiawah River sono stati progettati con cura da un team di pianificatori del territorio di fama mondiale e membri della Gilda degli architetti e dei costruttori della comunità. Questi gruppi sono composti da esperti locali e nazionali specializzati nell’innovazione delle case costiere e condividono una visione per gli ideali della comunità di qualità, sostenibilità e pratiche di bioedilizia.
La comunità è progettata per facilitare la vita a basso impatto attraverso la sua azienda agricola e il compostaggio e la sua progettazione di edifici lungimiranti che accoglie soluzioni di energia rinnovabile. Durante tutto il processo di costruzione, ci sforziamo di ridurre al minimo l’impatto ambientale concentrandosi su cinque aree chiave: riduzione della domanda di energia, materiali da costruzione durevoli, qualità dell’aria, uso efficiente dell’acqua e riduzione degli sprechi. Anche i pianificatori del territorio della comunità condividono questo impegno per la sostenibilità. La metà dei 2.000 acri del fiume Kiawah rimarrà uno spazio verde aperto e molte aree all’interno della comunità abbracceranno superfici permeabili e strade, che naturalmente aiutano con la gestione delle acque piovane attraverso mezzi di sistemi di drenaggio naturali.
Il cuore del fiume Kiawah presenta una strada principale con offerte residenziali ad alta densità come ville e cottage, che partono da $600.000, circondati da quartieri tascabili di densità inferiore, case unifamiliari e case sul lungomare e villaggi con un’abbondanza di spazio verde. Vicino ai quartieri residenziali, Kiawah River sarà caratterizzato da un club di nuoto, una cappella e spazio per eventi, nonché una locanda sul lungofiume.
Kayak al fiume Kiawah
Foto per gentile concessione di Jason Stemple
Chi ti aspetti che sarà il demografico di questa comunità?
Kiawah River è stato sviluppato come una comunità adatta a un’ampia varietà di stili di vita e preferenze, e il suo interesse di mercato più significativo fino ad oggi proviene da pre-pensionamento e casa vacanza o seconda casa acquirenti. Il più grande interesse del mercato è venuto non solo dalla regione di Charleston, ma dal nord-est degli Stati Uniti e in tutto il sud.
Come credi che questa comunità allevierà alcuni dei sentimenti di essere disgiunti nella società di oggi?
Situato su Johns Island, un’isola barriera di Charleston, Carolina del Sud, Kiawah River abbraccia la pittoresca terra su cui si trova. Il suo paesaggio ringiovanente e tranquillo delle isole marine ospita una fauna selvatica diversificata e promuove il benessere mentale, fisico ed emotivo. Infatti, il 50 per cento dei 2.000 acri della comunità rimarrà spazio aperto, fornendo l’opportunità per i residenti di connettersi con la natura e con l’altro ad ogni turno. Dai suoi ampi sentieri naturalistici che si snodano attraverso una foresta marittima al suo centro di apprendimento all’aperto, la comunità è progettata per facilitare e favorire le connessioni, anche se ciò significa semplicemente rilassarsi su un portico anteriore sotto le grandi querce.
Servizi di quartiere, swim club e spedizioni costiere, programma agricolo condiviso dalla comunità, eventi mensili da partecipare, progettati per vivere e intrattenere all’aperto
comunità.
Foto per gentile concessione di Julia Lynn
Quando ti aspetti che questa comunità sia completa?
Kiawah River è nel terzo anno di un master plan di 15 anni, che sarà completato in fasi.
Quali sono le principali attrazioni della zona e della comunità portando i proprietari di case per l’acquisto di case lì?
Anche se può sembrare un mondo lontano, Kiawah River si trova a breve distanza dal centro storico di Charleston, S. C., che permette ai residenti di abbracciare l’equilibrio di una città e la vita di campagna.
Come città, Charleston è stato nominato il No. 1 Città negli Stati Uniti da Travel + Leisure per sette anni consecutivi e la No. 1 piccola città negli Stati Uniti da Conde Nast Traveler’s Readers’ Choice Awards per nove anni consecutivi, tra molte altre designazioni impressionanti. La città offre negozi e ristoranti di livello mondiale e attrazioni storiche senza carenza di ospitalità del Sud.
Oltre alla sua vicinanza al centro di Charleston, il fiume Kiawah si trova vicino alle migliori spiagge e campi da golf della regione e si trova sulla stessa isola dell’Angel Oak, un pittoresco albero di quercia meridionale che si stima essere uno dei più antichi organismi viventi ad est del fiume Mississippi.
Coloro che vivono nel nord-est possono essere particolarmente attratti dalla vita al fiume Kiawah. Non solo lo stato ha uno degli oneri fiscali più bassi della nazione, ma la regione di Charleston gode di una temperatura media di 65.8 gradi con una media di 230 giorni di sole ogni anno.
Per ulteriori informazioni su questa comunità controlla il sito web del fiume Kiawah.
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