Definizione lotto chiave
Un lotto chiave è un lotto un lato del quale è adiacente alla parte posteriore di un lotto angolo invertito. Il lato anteriore del lotto chiave è una continuazione del lato del lotto angolo. Di conseguenza, un lato di un lotto chiave può delimitare più lotti vicini. Un lotto chiave può avere un valore aggiunto o un valore diminuito, a seconda della sua posizione.
Spiegazione
Nei moderni edifici residenziali, le strade sono raramente disposte a scacchiera. Invece, quando le strade si snodano attraverso uno sviluppo in un modello irregolare, un lotto occasionale può confinare diversi lotti adiacenti. Quando molte altre case di nuovo fino a tanto, la casa può avere una sensazione senza sbocco sul mare. Di conseguenza, il terreno ha un valore inferiore. Questo tipo di lotto è indicato come un lotto chiave.
D’altra parte, la posizione di alcuni lotti può aggiungere al loro valore. Se un acquirente ha bisogno di molto a causa della sua posizione strategica in un’altra proprietà, quel lotto diventa più prezioso di quanto sarebbe su base stand-alone.
Ad esempio, se un lotto vuoto si trova tra la casa di un proprietario e il loro lotto lungolago, il lotto vuoto diventerebbe un lotto chiave. Il suo valore per il proprietario sarebbe significativamente più del suo valore come lotto autonomo.
