TRASCRIZIONE: L1 – Applicazione per Sfrattare un Inquilino per il Mancato pagamento del canone di locazione e a Riscuotere l’Affitto, l’Inquilino Deve (N4)
Introduzione
Benvenuto del Padrone di casa Self-Centro di Aiuto al webinar circa il L1 applicationto sfrattare un inquilino per il mancato pagamento del canone di locazione e a riscuotere l’affitto il tenantowes. Le informazioni offerte in questola presentazione è intesa come informazione generale, non è una consulenza legale. Se avete bisogno di ulteriori informazioni, si prega di contattare un fornitore di servizi legali.
Informazioni importanti
Prima di presentare l’applicazione L1, ricontrolla la tua N4notice per assicurarti che sia stata compilata e servita correttamente al tenant. Qualsiasi errore commesso sull’avviso N4 o sul metodo di servizio animproper significherà che l’applicazione L1 non funzionerà come previsto.
Questa domanda può essere presentata con il proprietario e il consiglio di locazione già il giorno successivo alla data di scadenza dell’avviso N4.
Assicurati di seguire i timelinesas questo processo di sfratto può richiedere da tre a quattro mesi o più per completare.
Quando archivia l’applicazione L1, youwill deve presentare una copia dell’avviso N4 servito al suo inquilino insieme ad aCertificate di Servizio che è una forma di una pagina che dice al Bordo come andwhen Lei ha servito il suo inquilino con l’avviso. Questo modulo può essere trovato anche sulLandlord e Tenant Consiglio sito web.
Se qualcuno ha inviato l’avviso N4 all’inquilino per te, dovrà compilare e firmare il certificato di servizio.
Indirizzo dell’unità di noleggio
L’indirizzo in questa sezione deve corrispondere all’indirizzo dell’unità di noleggio indicato sul tuo avviso N4 per terminare la tua locazione per mancato pagamento dell’affitto.
Diapositiva #4: Importo totale il tenantowes
Potrebbe essere utile compilare quest’ultima sezione poiché sarà necessario il totale dalla Parte 6.
NON includono eventuali oneri o tasse che sono separati dal rentsuch come elettricità, acqua, riscaldamento combustibile, o cavo su questa applicazione.
Locatore informazioni
Se c’è più di un proprietario, di Pianificazione di Parti dal Padrone di casa e Inquilino della Scheda di sito web per aggiungere l’applicazione
Nota: Se si include il tuo indirizzo e-mail dell’applicazione, makesure è controllare la tua e-mail regolarmente come il Padrone di casa e Inquilino Consiglio può emailyou informazioni importanti circa il vostro udito. Come ulteriore precauzione, assicurati di controllare anche la tua cartella di posta indesiderata.
Informazioni del tenant
Se ci sono più di due tenant, è necessario utilizzare anche il modulo Schedule ofParties per aggiungerli all’applicazione.
Compila la sezione applicazioni correlate solo se tu o il tuo inquilino avete archiviato un’applicazione diversa con il locatore e il locatario e questo non è ancora avvenuto.
Motivi per l’applicazione
Assicurati di selezionare le caselle per indicare ciò che vuoi che l’ordine del proprietario e del consiglio inquilino includa,come l’affitto dovuto o le spese NSF se ce ne sono.
Indica la quantità di denaro che hai come deposito dell’affitto dell’ultimo mese (LMR) e quando è stato raccolto.
Se l’inquilino ha vissuto inthe unità di noleggio per più di un anno, indicare se avete pagato gli interessi sul deposito theLMR. Se non hai pagato anyinterest, lascia vuota questa sezione.
Per presentare questa domanda,l’inquilino deve essere ancora in possesso dell’unità di noleggio. Se il tenant hasmoved dall’unità completamente, non sarà in grado di continuare a presentare thisapplication.
Dettagli della domanda
A meno che l’inquilino non abbia effettuato pagamenti parziali dopo aver ricevuto l’avviso N4o il nuovo affitto è scaduto, questa tabella dovrebbe avere lo stesso aspetto della tabella N4.
Se il nuovo affitto è scaduto dopo aver servito l’N4 ma prima di presentare l’applicazione L1, questo importo può essere aggiunto nella tabella dei canoni dovuti sull’L1. Fare riferimento all’avviso N4 per il webinar ofrent di mancato pagamento per i periodi di affitto iniziali per questo esempio.
Dettagli della domanda continua
Se si doveva pagare le spese NSF alla vostra banca perché un assegno da yourtenant rimbalzato, è possibile includere le tasse che si doveva pagare alla vostra banca più amaximum tassa di amministrazione di $20 per ogni occorrenza.
Importo totale dovuto
Se si archivia l’applicazione L1 online tramite l’opzione e-file del proprietario e del TenantBoard, la quota di iscrizione cambierebbe a $175 da $190.
Il totale in questa sezione, Parte 6, è quello che devi scrivere come importo nella Parte 2 dell’applicazione.
Firma
Solo il proprietario o un avvocato o paralegale autorizzato possono firmare questoapplicazione.
Se non riesci a presentare l’applicazione da solo, un amico o un familiare può archiviarla per te, ma devi essere tu a firmare e datare l’applicazione. Il fallimento di fare questo willlikely significa che la domanda viene respinta in udienza e si dovrà torefile.
Firma continua
Se hai un avvocato o un rappresentante legale, assicurati che le loro informazioniè incluso in questa sezione.
Se non hai un rappresentante e lo stai facendo da solo, lascia vuota questa sezione.
Informazioni importanti da notare
Rivedere l’applicazione e leggere la sezione informazioni importanti per makesure di capire che cosa si sta archiviando.
Le udienze sono in genere programmate da quattro a otto settimane dopo il deposito della domanda. Quindi è meglio non aspettare troppo a lungo dopo che terminationdate sull’avviso N4 passa prima di presentare la domanda.
Si può anche trovare utile per andare al padrone di casa e inquilino Board Prima della data dell’udienza per osservare il processo. Le udienze sono aperte al pubblico, quindi ti sarà permesso di sederti e osservare.
Conclusione
Grazie per aver guardato questo webinar sull’applicazione L1 per sfrattare atenant per il mancato pagamento dell’affitto e per riscuotere l’affitto che l’inquilino deve.
Le informazioni offerte in questa presentazione sono intese come informazioni generali, non come consulenza legale.
Se hai problemi o situazioni specifiche, contatta un fornitore di servizi legali.
