Le porte scorrevoli personalizzate trasformano 500 piedi quadrati
Dopo aver vissuto in affitti nel Lower East Side di Manhattan per diversi anni, Claire, una program manager e il suo partner Dan sapevano che volevano acquistare nella zona. Quindi, quando hanno individuato un annuncio per uno studio di 500 piedi quadrati in un edificio co-op che gli piaceva, hanno colto al volo l’occasione. Era quello che la coppia aveva sperato per: per gut rinnovare un fissatore-superiore e trasformare una reliquia obsoleta in vita moderna e flessibile come junior una camera da letto.
Per trasformare il monolocale in una junior con una camera da letto, Claire, una prima restauratrice, ha pubblicato il progetto su Sweeten, una piattaforma di ristrutturazione gratuita che abbina i proprietari di case con appaltatori generali autorizzati e traccia i loro progetti, ha scelto il suo appaltatore e si è occupata di creare la loro casa.
“Dopo” foto di Pixy Interiors per Sweeten
Guest blog post di Sweeten casa Claire
Dan e ho vissuto sul Lower East Side per diversi anni in tipici appartamenti in affitto—piccolo, con finestre che guardano in qualcun altro cucina, nessun soggiorno, e una cucina datata e bagno. In termini immobiliari di New York, questo si traduce in “accogliente”! Non siamo grandi fan del trasloco, quindi l’acquisto di un appartamento insieme era sempre nelle nostre menti.
Spesso, eravamo a piedi passato il nostro attuale appartamento edificio e scherzare sull’acquisto di un monolocale, se potessimo trovare un modo relativamente economico per gut-rinnovare. In qualche modo questo appartamento si è presentato in una ricerca su Internet e ha soddisfatto le nostre aspettative, e abbiamo deciso di comprarlo! Abbiamo chiuso a febbraio e vissuto nel nostro vecchio appartamento fino alla fine di giugno, mentre i lavori di ristrutturazione erano in corso.
L’unità non era stata toccata da quando la cooperativa è stata costruita negli anni ’60 ed era brutta, quindi sapevamo che era necessaria una revisione completa. Il problema principale che abbiamo cercato di risolvere è stato quello di ottenere una certa separazione tra la zona giorno/cucina e lo spazio notte. Volevamo che si sentisse meno come uno studio e più come una junior con una camera da letto.
A causa del Dipartimento di regolamenti edilizi, il nostro architetto ha detto che non potevamo installare muri pieni per dividere le aree. Dopo un brainstorming con il mio architetto e general contractor, abbiamo deciso di mettere invece in porte scorrevoli personalizzate fabbricate da un venditore. Le porte ci permettono di mantenere lo spazio generale aperto, ma possiamo chiuderli quando abbiamo ospiti durante la notte o semplicemente vogliamo un po ‘ di privacy. Anche se è stato difficile capire le giuste dimensioni della porta e assicurarsi che il soffitto fosse uniforme, penso che sia stato un investimento intelligente.
Inoltre, abbiamo voluto rimuovere il muro tra la cucina e lo spazio abitativo, completamente rinnovare la cucina e bagno, e hanno nuovi pavimenti in legno in tutto. Fun— non fun-story: abbiamo ordinato una nuova toilette on-line, ed è venuto rotto tre volte di fila. Siamo stati in grado di ottenere solo in un unico pezzo quando abbiamo preso al negozio.
È un business polveroso, quindi vivi da qualche altra parte durante una ristrutturazione dell’intestino, se possibile
Date le dimensioni ridotte dell’appartamento, ho usato una tavolozza di materiali e colori limitati, una sorta di mix di sapori scandinavi, giapponesi e del Lower East Side. Siamo andati con mobili da cucina bianchi e piastrelle, cromo, hardware nero, e un pavimento in legno di quercia. La mia parte preferita della ristrutturazione era scegliere i materiali e immaginare come ognuno di loro avrebbe guardato nello spazio. Era difficile trovare cose che mi piacevano con il nostro budget limitato! Ho incorporato trame e colori interessanti attraverso decorazioni e arredi in modo che non si sentisse troppo clinico.
Il mio appaltatore era pieno di risorse nel soddisfare le nostre varie esigenze e ha fornito raccomandazioni oneste su ciò che era fattibile o meno. Ad esempio, avere una vasca da bagno in bagno era molto importante per Dan poiché ama fare il bagno! La nostra porta del bagno era piccola, quindi non eravamo sicuri di come la vasca sarebbe effettivamente entrare. Il nostro appaltatore ha capito come aprire il muro dell’armadio accanto al bagno e ha inserito la vasca in quel modo.
ho apprezzato che il Addolcire la squadra è stata disponibile e ben informato circa il mio primo-timer di restauratore domande. Il team è saltato su una chiamata per discutere potenziali appaltatori e ha fornito consigli utili su come selezionare l’appaltatore. Hanno anche spesso il check-in durante la ristrutturazione ed era disponibile per un aiuto, se necessario.
Quando si sta rinnovando, pianificare che ci vorrà più tempo e denaro di quanto si prevede—ci sono sempre cose inaspettate che accadono come si passa attraverso il processo. Abbiamo finito per spendere circa il 25% in più rispetto al budget originale da quando abbiamo aggiunto ordini di modifica per affrontare i problemi che si presentavano. Decidere quali sono il vostro rinnovamento “must-have” e “nice-to-haves” e bastone con loro. È un affare polveroso, quindi vivi da qualche altra parte durante una ristrutturazione dell’intestino, se possibile, e investi in un purificatore d’aria e una pulizia professionale in seguito. Non sentirti sotto pressione per decorare tutto subito dopo che ti sei trasferito. Sii paziente, vivi con l’appartamento per un po ‘ con gli oggetti esistenti e scopri di cosa hai bisogno. Inoltre, acquistare mobili d’epoca, se è possibile!
Ora il nostro nuovo spazio si sente finalmente come a casa 🙂
Grazie, Claire e Dan, per aver condiviso la tua prima ristrutturazione con noi!
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RISORSE DELLA CUCINA: Sekton sistema di armadi & Ringhult cabinet fronti: IKEA. Grande bordo cabinet tira in nero: Ringiovanimento. Controsoffitti Caesarstone in Carrina gelida: IKEA. Piano posteriore: Wayfair. Delta Trinsic lavello / rubinetto: Wayfair. Frigorifero, lavastoviglie e piano cottura: GE. Illuminazione: Scuola elettrica. Dipingi semplicemente in bianco: Benjamin Moore.
